愛知県長久手市片平1丁目1101
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,814 万円 78m²の部屋
〜3,839 万円 86.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】専用庭つき、角住戸
1/3
【駐車場】専用庭からお部屋へ直接入ることができます
2/3
【駐車場】敷地内駐車場（専用使用権つき）、そのままお部屋へ行くことができます
3/3ロフティ長久手サウスヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロフティ長久手サウスヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,814万円 （36万円 / m²） 78m²の部屋
〜3,839万円 （44万円 / m²） 86.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(長久手市片平)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,117万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,924万円 | 93.8％ |
| 築20年(9年後) | 2,680万円 | 86.0％ |
| 築25年(14年後) | 2,436万円 | 78.1％ |
| 築30年(19年後) | 2,192万円 | 70.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,814万円 |
| 4年後(築15年) | 93.8％ | 2,640万円 |
| 9年後(築20年) | 86.0％ | 2,419万円 |
| 14年後(築25年) | 78.1％ | 2,199万円 |
| 19年後(築30年) | 70.3％ | 1,979万円 |
このマンションと、長久手市片平の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,814万円 (78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 45万円 / m² |
ロフティ長久手サウスヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で -6.02%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.65%、 2年前→1年前：-2.10%、 1年前→今年：-0.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ長久手サウスヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,580万円 | 79.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 3,780万円 | 79.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 3,280万円 | 86.31m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 2,880万円 | 74.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,890万円 | 74.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,990万円 | 74.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 3,050万円 | 74.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,814万円 |
| 買取 | 1,689万円 〜 2,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.61万円 / 月 78m²の部屋
〜
13.27万円 / 月 86.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロフティ長久手サウスヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ長久手サウスヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アールズタワー望が丘 | 1,063万円 〜 3,041万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘282 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全39戸 |
| アデグランツ藤が丘 | 1,775万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘226 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全53戸 |
| グランドメゾン藤が丘ヒルズ | 2,482万円 〜 5,279万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全32戸 |
| Ceres照が丘2 | 1,237万円 〜 4,290万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘23 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンメゾン藤が丘イーストエルド | 2,784万円 〜 3,828万円 | 愛知県長久手市塚田1606-1 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラモクローシェ | 2,105万円 〜 3,672万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘27 |
2016年1月（築10年） 地上6階 / 全19戸 |
| メイツ本郷レジデンス | 3,230万円 〜 4,715万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目601 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全19戸 |
| OHLUXHONGO | 1,549万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全30戸 |
| シャルム本郷 | 2,530万円 〜 3,353万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセル新宿 | 2,246万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目94 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコート藤が丘ヴィスタ | 3,442万円 〜 7,792万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| ルカーノ藤が丘 | 1,647万円 〜 2,188万円 | 愛知県長久手市平池504-1 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| GNO.1美女神 | 1,790万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町82 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全25戸 |
| アトラスタワー本郷駅前 | 2,740万円 〜 7,240万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目127 |
2015年10月（築10年） 地上23階 / 全158戸 |
| アルカディアZ | 1,140万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目12 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| イースタンヒルズ本郷駅前 | 1,365万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152-2 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全40戸 |
| セントラルヒルズ | 3,063万円 〜 4,833万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町14 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルマークス藤が丘 | 2,164万円 〜 5,313万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町19 |
2014年12月（築11年） 地上8階 / 全19戸 |
| サニーグレイス本郷 | 2,139万円 〜 3,330万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘2 | 1,055万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズ藤が丘レジデンス | 3,184万円 〜 5,245万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘34 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全35戸 |
| アップルコート本郷 | 1,115万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全38戸 |
| プラウド藤が丘センターマークス | 4,271万円 〜 6,914万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月（築11年） 地上15階 / 全48戸 |
| タウンライフ藤が丘東 | 892万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-2 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル一社パークアベニュー | 3,643万円 〜 4,759万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目177 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン本郷 | 3,608万円 〜 4,575万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全26戸 |
| ザ・パークハウス上社 | 3,446万円 〜 5,198万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全59戸 |
| セントアイナ藤が丘ヴァロ棟 | 2,928万円 〜 5,211万円 | 愛知県長久手市東原山11-2 |
2017年3月（築9年） 地上15階 / 全291戸 |
| アソシア一社3 | 2,673万円 〜 3,403万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目206 |
2015年12月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| PrendreKamiyashiro | 2,608万円 〜 3,428万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目141-1 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ長久手グリーンサイド | 2,833万円 〜 3,511万円 | 愛知県長久手市砂子102 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全42戸 |
| ロフティ長久手2 | 2,290万円 〜 2,823万円 | 愛知県長久手市岩作中縄手51-1 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロフティ長久手サウスヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロフティ長久手サウスヒルズから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地域に精通したスタッフが対応いたします。
名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
創業60年以上の信頼と実績
不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロフティ長久手サウスヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市片平1丁目1101 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 榊原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
