愛知県長久手市片平1丁目1101
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,839万円 （36万円 / m²） 78m²の部屋
〜3,800万円 （44万円 / m²） 86.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(長久手市片平)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,173万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,931万円 | 92.4％ |
| 築20年(10年後) | 2,690万円 | 84.8％ |
| 築25年(15年後) | 2,448万円 | 77.1％ |
| 築30年(20年後) | 2,206万円 | 69.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,839万円 |
| 5年後(築15年) | 92.4％ | 2,623万円 |
| 10年後(築20年) | 84.8％ | 2,407万円 |
| 15年後(築25年) | 77.1％ | 2,191万円 |
| 20年後(築30年) | 69.5％ | 1,974万円 |
このマンションと、長久手市片平の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,839万円 (78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 45万円 / m² |
ロフティ長久手サウスヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：-5.65%、 1年前→今年：2.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ長久手サウスヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,580万円 | 79.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 3,780万円 | 79.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 3,280万円 | 86.31m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 2,880万円 | 74.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,890万円 | 74.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,990万円 | 74.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 3,050万円 | 74.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,839万円 |
| 買取 | 1,704万円 〜 2,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.55万円 / 月 78m²の部屋
〜
13.24万円 / 月 86.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロフティ長久手サウスヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ長久手サウスヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アールズタワー望が丘 | 947万円 〜 2,698万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘282 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全39戸 |
| アデグランツ藤が丘 | 1,805万円 〜 3,677万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘226 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全53戸 |
| グランドメゾン藤が丘ヒルズ | 2,396万円 〜 4,899万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全32戸 |
| Ceres照が丘2 | 1,254万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘23 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンメゾン藤が丘イーストエルド | 2,844万円 〜 3,756万円 | 愛知県長久手市塚田1606-1 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラモクローシェ | 2,133万円 〜 3,583万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘27 |
2016年1月（築10年） 地上6階 / 全19戸 |
| メイツ本郷レジデンス | 3,227万円 〜 4,725万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目601 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全19戸 |
| OHLUXHONGO | 1,548万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| シャルム本郷 | 2,534万円 〜 3,365万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセル新宿 | 2,324万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目94 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコート藤が丘ヴィスタ | 3,511万円 〜 7,636万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| ルカーノ藤が丘 | 1,669万円 〜 2,129万円 | 愛知県長久手市平池504-1 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| GNO.1美女神 | 1,841万円 〜 3,247万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町82 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全25戸 |
| アトラスタワー本郷駅前 | 2,632万円 〜 6,972万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目127 |
2015年10月（築10年） 地上23階 / 全158戸 |
| アルカディアZ | 1,139万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目12 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| イースタンヒルズ本郷駅前 | 1,364万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152-2 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| セントラルヒルズ | 3,098万円 〜 4,690万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町14 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルマークス藤が丘 | 2,179万円 〜 5,149万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町19 |
2014年12月（築11年） 地上8階 / 全19戸 |
| サニーグレイス本郷 | 2,139万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘2 | 1,066万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズ藤が丘レジデンス | 3,260万円 〜 5,156万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘34 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全35戸 |
| アップルコート本郷 | 1,115万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全38戸 |
| プラウド藤が丘センターマークス | 4,353万円 〜 6,771万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月（築11年） 地上15階 / 全48戸 |
| タウンライフ藤が丘東 | 903万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル一社パークアベニュー | 3,572万円 〜 4,751万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目177 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン本郷 | 3,602万円 〜 4,578万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全26戸 |
| ザ・パークハウス上社 | 3,444万円 〜 5,211万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全59戸 |
| セントアイナ藤が丘ヴァロ棟 | 2,973万円 〜 5,077万円 | 愛知県長久手市東原山11-2 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全291戸 |
| アソシア一社3 | 2,754万円 〜 3,569万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目206 |
2015年12月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| PrendreKamiyashiro | 2,671万円 〜 3,529万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目141-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | ロフティ長久手サウスヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市片平1丁目1101 |
| 交通 |
|
【外観】専用庭つき、角住戸
1/3
【駐車場】専用庭からお部屋へ直接入ることができます
2/3
【駐車場】敷地内駐車場（専用使用権つき）、そのままお部屋へ行くことができます
3/3| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 榊原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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