この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山手町127
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
5,684 万円 78.07m²の部屋
〜8,574 万円 95.4m²の部屋
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26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,684万円78.07m²の部屋73万円 / m²
〜8,574万円95.4m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山手町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山手町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,947万円 | 100% |
築15年(5年後) | 4,694万円 | 94.9% |
築20年(10年後) | 4,440万円 | 89.7% |
築25年(15年後) | 4,186万円 | 84.6% |
築30年(20年後) | 3,933万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 5,684万円 | 100% |
5年後(築15年) | 5,393万円 | 94.9% |
10年後(築20年) | 5,101万円 | 89.7% |
15年後(築25年) | 4,810万円 | 84.6% |
20年後(築30年) | 4,518万円 | 79.5% |
このマンションと、横浜市中区山手町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,684万円 (78.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア山手127N棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,580万円 | 80.33m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,684万円 |
買取 | 3,411万円 〜 4,547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
20.07万円78.07m²の部屋
〜28.05万円95.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オープンレジデンシア山手127N棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア山手127N棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
23.6万円 / 月 | 94.66m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
20.5万円 / 月 | 80.33m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
22.2万円 / 月 | 78.07m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
22.8万円 / 月 | 94.66m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オープンレジデンシア山手127N棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:6.15%、 1年前→今年:0.49% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オープンレジデンシア山手127N棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山手町127 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】みなとみらい線「元町・中華街」駅まで960m、実質東横線の始発駅になるため、座ってのご通勤も可能です
【周辺】ヒルママーケットプレイス本牧店まで527m、本牧通り沿いにあるスーパーです
【周辺】まいばすけっと本牧町1丁目店まで665m
【周辺】オーケー新山下店まで1167m、島忠ホームズと同じ建物内にあり、お買い物に便利です
【周辺】スマイル本牧店まで982m
【周辺】島忠ホームズ新山下店まで1263m、ホームセンターのほか、スーパー「オーケー」も入っています
【周辺】横浜元町ショッピングストリートまで1316m、かつて「ハマトラ」の発信地として名を馳せた商店街。今でも有名ブランド店やお洒落なお店が軒を連ねています。
【周辺】港の見える丘公園まで941m、横浜を代表する公園の1つです。園内には展望台のほか、年間を通して楽しめるイングリッシュローズガーデンもあります。
【周辺】山下公園まで1600m、横浜を代表する公園の1つです。南端は中華街や元町に近く、北端から赤レンガ倉庫まで遊歩道があるので散策道としてもオススメ。
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オープンレジデンシア山手127S棟 | 6,446万円 〜 9,684万円 | 神奈川県横浜市中区山手町127 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全22戸 |
ハイコート山手パレ244北館 | 8,606万円 〜 1億 543万円 | 神奈川県横浜市中区山手町244-3 |
2014年6月(築11年) 地上3階 / 全16戸 |
コリドール山手 | 1,375万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目47-3 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全32戸 |
フィオーレ | 2,395万円 〜 3,992万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア山手101壱番館 | 7,618万円 〜 9,810万円 | 神奈川県横浜市中区山手町 |
2013年9月(築12年) 地上3階 / 全27戸 |
グレーシア横濱ベイC棟 | 4,175万円 〜 6,127万円 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目15-8 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全192戸 |
PHGアパートメント横浜山手 | 1,585万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目33-3 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
RESHALLMID横濱元町 | 2,733万円 〜 3,910万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目130-1 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
ラ・セルコート元町 | 3,546万円 〜 7,146万円 | 神奈川県横浜市中区元町5丁目181-1 |
2015年5月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M'sPort | 2,515万円 〜 3,864万円 | 神奈川県横浜市中区山下町103-3 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンジュ横濱山手 | 1,612万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフェリーク横濱山下町 | 1,864万円 〜 7,570万円 | 神奈川県横浜市中区山下町127-1 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオヨコハマヤマテ | 1,848万円 〜 5,760万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-11 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全76戸 |
グランヴェール石川町 | 2,972万円 〜 4,801万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAXIVKAN-NAI | 1,596万円 〜 2,184万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・メージュ山下公園 | 2,675万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市中区山下町25-13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
プレシエ横浜石川町 | 2,977万円 〜 5,233万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-8 |
2015年9月(築10年) 地上11階 / 全70戸 |
パークホームズ横濱山下公園 | 4,026万円 〜 1億 1,066万円 | 神奈川県横浜市中区山下町70-13 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全79戸 |
プロスタイルウェルス関内住吉町 | 2,008万円 〜 4,024万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目4 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ横濱関内グランドステージ | 1,907万円 〜 3,584万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-4 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全200戸 |
リブリ・Sharky | 3,016万円 〜 3,862万円 | 神奈川県横浜市中区不老町2丁目11-3 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱関内ル・ミュウ | 5,496万円 〜 6,780万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-11 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
プライムメゾン横濱日本大通 | 2,221万円 〜 6,255万円 | 神奈川県横浜市中区本町1丁目4 |
2014年6月(築11年) 地上13階 / 全126戸 |
プレシス関内千歳公園 | 4,061万円 〜 6,213万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-2 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全57戸 |
リッシュアヴェニュー横濱関内 | 4,677万円 〜 5,769万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目8-11 |
2015年11月(築10年) 地上12階 / 全37戸 |
プレシス横濱関内パークアベニュー | 4,043万円 〜 6,476万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1-8 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全59戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前イースト | 1,439万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-13 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前ウエスト | 1,443万円 〜 1,969万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-7 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークアクシス横濱関内スクエア | 2,410万円 〜 5,821万円 | 神奈川県横浜市中区相生町3丁目63-1 |
2016年6月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ル・グランシャリオ | 1,912万円 〜 3,094万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目113 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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