この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮崎県宮崎市千草町3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,017 万円 30.72m²の部屋
〜1,246 万円 30.72m²の部屋
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店舗外観
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当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
WilshireAPTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.72m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,017万円30.72m²の部屋33万円 / m²
〜1,246万円30.72m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宮崎市千草町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宮崎市千草町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 959万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 888万円 | 92.6％ |
| 築20年(9年後) | 799万円 | 83.3％ |
| 築25年(14年後) | 709万円 | 73.9％ |
| 築30年(19年後) | 620万円 | 64.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,017万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 942万円 | 92.6％ |
| 9年後(築20年) | 847万円 | 83.3％ |
| 14年後(築25年) | 752万円 | 73.9％ |
| 19年後(築30年) | 657万円 | 64.6％ |
このマンションと、宮崎市千草町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,017万円 (30.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 610万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.08万円30.72m²の部屋
〜5.77万円30.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WilshireAPTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWilshireAPTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.72m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.72m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.72m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.72m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.72m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
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WilshireAPT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.85%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：4.74% ）
宮崎県の直近3年間の変動（13.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | WilshireAPT |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市千草町3 |
| 交通 |
|
【周辺】鮮ど市場元宮店まで592m
【周辺】ローソン宮崎上野町通店まで783m
【周辺】マツモトキヨシ一番街店まで302m
【周辺】MRT miccまで525m
【周辺】宮崎市役所まで1166m
【周辺】宮崎中央郵便局まで794m
【周辺】宮崎県立宮崎病院まで519m
【周辺】宮崎銀行本店営業部まで707m
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス宮崎ザ・セントラル | 2,680万円 〜 3,793万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目2-2 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラ・フォーレ清水 | 1,086万円 〜 2,014万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目6-41 |
2012年11月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 清水町MAマンション | 1,353万円 〜 1,776万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目8-7 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテマイスター黒迫通り | 1,958万円 〜 2,551万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目10-30 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GLENVILLA・K | 844万円 〜 1,057万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目89-2 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Rivierechamp | 1,420万円 〜 2,111万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-22 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| フェリス本町通り | 1,007万円 〜 2,745万円 | 宮崎県宮崎市宮田町6-3 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランチェスタ | 962万円 〜 1,580万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-22 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズコート | 1,072万円 〜 2,116万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-11 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全72戸 |
| J.feel高千穂通 | 2,105万円 〜 2,664万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-7 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| La・Joie | 1,038万円 〜 3,186万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目2-16 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マリベール松橋 | 1,334万円 〜 1,611万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目7-25 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| マリベールARASHI | 1,077万円 〜 1,511万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目17-23 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルテマイスターデュノン | 1,344万円 〜 2,191万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-4 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス附属中前 | 2,710万円 〜 3,684万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全77戸 |
| サーパス高千穂中央 | 2,330万円 〜 3,229万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-22 |
2013年5月（築12年） 地上15階 / 全59戸 |
| ALETEMEISTERVIOLA | 1,189万円 〜 1,606万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-18 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| サーパス中津瀬平和台通り | 2,455万円 〜 3,327万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町59-1 |
2013年7月（築12年） 地上11階 / 全43戸 |
| RiversCourt | 1,356万円 〜 3,325万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目4 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全22戸 |
| MS1 | 910万円 〜 1,813万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-24 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| エムスタイル橘通り | 1,390万円 〜 1,727万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6-60 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AKHR | 1,618万円 〜 2,197万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-22 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HashimotoEastMansion | 889万円 〜 1,373万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-15 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| アクア広島 | 1,117万円 〜 1,756万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目9-22 |
2015年4月（築10年） 地上9階 / 全37戸 |
| J-7 | 1,582万円 〜 2,193万円 | 宮崎県宮崎市錦本町2-1 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォルテ | 1,640万円 〜 2,257万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンヒル駅前 | 938万円 〜 1,358万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目12-16 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| AINA | 1,420万円 〜 1,928万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目8-26 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボナールハイムK | 1,462万円 〜 1,765万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目81 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト橘公園通り | 2,202万円 〜 4,125万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目3-25 |
2013年6月（築12年） 地上14階 / 全62戸 |
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