❓ラプリエールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラプリエールの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。ラプリエールに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区ラプリエール

ラプリエールはいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

岡山県岡山市北区岩田町7-11

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,314 万円 30.3m²の部屋

〜

2,095 万円 36.81m²の部屋

簡単
1分

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累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

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ラプリエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ラプリエールの売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(84件)

ラプリエールの売却に強い不動産会社 4社

ラプリエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラプリエールから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産　岡山店【電話受付：東京本社】

物件から: 約0.4㎞

岡山県岡山市北区駅前町１丁目9番15号　明治安田生命岡山ビル1F
JR山陽本線岡山駅徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

ハウスドゥ　岡山奥田　株式会社クリエイティブスタッフ大和

物件から: 約3.0㎞

岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
岡山電気軌道清輝橋線清輝橋駅徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

代表者寺師　一嘉
免許番号岡山県知事(01)第005990号

SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

物件から: 約3.9㎞

岡山県岡山市南区新保1138-15
JR山陽本線岡山駅新保口下車徒歩2分
JR宇野線大元駅徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

代表者久松　朋史
免許番号岡山県知事(9)第003299号

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

物件から: 約4.3㎞

岡山県岡山市北区辰巳2-108
JR山陽本線岡山駅【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車徒歩6分
JR山陽本線北長瀬駅徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

代表者市川　周治
免許番号岡山県知事(7)第4022号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ラプリエールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数間取り図賃料 / 価格等専有面積間取り主要採光面募集中ページ

9階

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
9階		賃貸募集中賃料6.7万円	30.3m²	1DK	南	物件詳細
2階		賃貸募集中賃料6.4万円	35.08m²	1LDK	南	物件詳細

ラプリエール9階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

30.3m²

1DK

南

物件詳細

2階

ラプリエール2階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

35.08m²

1LDK

南

物件詳細

ラプリエールは売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,314万円30.3m²の部屋43万円 / m²

〜

2,095万円36.81m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区岩田町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (岡山市北区岩田町 / 専有面積：40m² )	変化割合
築10年(現在)	1,665万円	100％
築15年(5年後)	1,522万円	91.4％
築20年(10年後)	1,380万円	82.9％
築25年(15年後)	1,237万円	74.3％
築30年(20年後)	1,094万円	65.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築10年)	1,314万円	100％
5年後(築15年)	1,201万円	91.4％
10年後(築20年)	1,089万円	82.9％
15年後(築25年)	976万円	74.3％
20年後(築30年)	863万円	65.7％

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区岩田町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,314万円 (30.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。

このマンション	周辺のマンション
43万円 / m²	42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

30.3m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,314万円
買取	788万円〜 1,051万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ラプリエールは貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

5.87万円30.3m²の部屋

〜

8.13万円36.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラプリエールの賃料掲載履歴（84件）

ラプリエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラプリエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	36.81m²	1LDK / 7階	2024年8月〜2024年9月
6.2万円 / 月	31.00m²	1DK / 2階	2024年4月〜2024年7月
6.3万円 / 月	36.00m²	1LDK / 4階	2024年4月〜2024年5月
6.7万円 / 月	35.00m²	1DK / 8階	2023年10月〜2024年3月
6.7万円 / 月	35.00m²	1DK / 9階	2024年1月〜2024年3月
6.3万円 / 月	31.00m²	1DK / 6階	2024年2月〜2024年3月
6.5万円 / 月	36.00m²	1LDK / 7階	2024年1月〜2024年2月
6.5万円 / 月	36.00m²	1LDK / 6階	2024年1月
6.4万円 / 月	30.00m²	1DK / 5階	2023年9月〜2023年12月
6.5万円 / 月	35.00m²	1DK / 9階	2023年10月〜2023年12月
6.4万円 / 月	35.00m²	1LDK / 3階	2023年5月〜2023年9月
6.4万円 / 月	35.00m²	1DK / 7階	2023年3月〜2023年6月
6万円 / 月	31.00m²	1DK / 2階	2023年2月〜2023年3月
6.5万円 / 月	35.00m²	1LDK / 5階	2023年2月
6.5万円 / 月	36.00m²	1LDK / 5階	2022年11月〜2022年12月
6.5万円 / 月	36.00m²	1LDK / 6階	2022年7月〜2022年11月
6.5万円 / 月	36.00m²	1LDK / 5階	2022年10月〜2022年11月
6.3万円 / 月	36.00m²	1LDK / 4階	2022年5月〜2022年10月
6.4万円 / 月	35.00m²	1DK / 7階	2022年9月〜2022年10月
6.7万円 / 月	30.00m²	1LDK / 10階	2022年5月〜2022年9月
6.2万円 / 月	36.00m²	1DK / 2階	2022年5月〜2022年7月
6.3万円 / 月	36.00m²	1DK / 4階	2022年4月〜2022年6月
6.4万円 / 月	31.00m²	1DK / 6階	2022年4月
6.6万円 / 月	31.52m²	1DK / 6階	2022年3月
6.3万円 / 月	30.30m²	1LDK / 8階	2021年10月〜2022年2月
6.4万円 / 月	35.08m²	1LDK / 7階	2021年11月〜2021年12月
6.5万円 / 月	36.81m²	1LDK / 8階	2021年12月
6.4万円 / 月	36.81m²	1LDK / 7階	2021年10月〜2021年11月
6.6万円 / 月	36.81m²	1LDK / 8階	2021年9月〜2021年10月
6.7万円 / 月	30.30m²	1LDK / 10階	2021年7月〜2021年9月
6.4万円 / 月	35.08m²	1LDK / 3階	2021年3月〜2021年7月
6.5万円 / 月	36.81m²	1LDK / 6階	2021年5月〜2021年7月
6.5万円 / 月	35.08m²	1LDK / 5階	2021年4月〜2021年6月
6.5万円 / 月	30.30m²	1DK / 9階	2021年4月〜2021年5月
6.4万円 / 月	31.52m²	1LDK / 7階	2021年3月〜2021年4月
6.4万円 / 月	35.08m²	1DK / 6階	2021年2月〜2021年3月
6.2万円 / 月	30.30m²	1LDK / 3階	2021年3月
6.3万円 / 月	30.30m²	1DK / 3階	2020年12月〜2021年2月
6.5万円 / 月	30.30m²	1DK / 9階	2021年2月
6.2万円 / 月	30.30m²	1LDK / 7階	2021年2月
6.7万円 / 月	35.08m²	1DK / 8階	2020年11月〜2021年1月
6.7万円 / 月	36.81m²	1LDK / 9階	2020年11月〜2020年12月
6.5万円 / 月	35.08m²	1LDK / 9階	2020年10月
6.5万円 / 月	36.81m²	1LDK / 9階	2020年10月
6.6万円 / 月	36.81m²	1LDK / 4階	2020年3月〜2020年9月
6.2万円 / 月	36.81m²	1LDK / 2階	2020年8月〜2020年9月
6.4万円 / 月	35.52m²	1DK / 4階	2020年3月〜2020年8月
6.7万円 / 月	36.81m²	1LDK / 7階	2020年5月〜2020年8月
6.7万円 / 月	35.08m²	1DK / 5階	2020年6月〜2020年8月
6.8万円 / 月	35.08m²	1DK / 7階	2020年6月〜2020年7月
6.6万円 / 月	30.30m²	1LDK / 5階	2020年3月〜2020年4月
6.6万円 / 月	31.52m²	1DK / 6階	2020年3月
6.5万円 / 月	30.30m²	1DK / 9階	2019年11月〜2020年2月
6.4万円 / 月	35.08m²	1DK / 7階	2020年1月
6.3万円 / 月	35.08m²	1LDK / 3階	2019年9月〜2019年11月
6.4万円 / 月	36.81m²	1LDK / 2階	2019年11月
6.6万円 / 月	30.30m²	1LDK / 8階	2019年9月〜2019年10月
6.5万円 / 月	36.81m²	1LDK / 6階	2019年9月〜2019年10月
6.4万円 / 月	35.08m²	1LDK / 2階	2019年3月〜2019年5月
6.7万円 / 月	30.30m²	1LDK / 9階	2019年4月〜2019年5月
6.7万円 / 月	36.81m²	1LDK / 9階	2019年4月〜2019年5月
6.4万円 / 月	35.08m²	1LDK / 3階	2019年2月〜2019年3月
6.7万円 / 月	35.08m²	1DK / 8階	2019年3月
6.4万円 / 月	35.08m²	1LDK / 3階	2018年11月〜2018年12月
6.2万円 / 月	36.81m²	1DK / 2階	2018年10月
6.5万円 / 月	36.81m²	1DK / 9階	2018年5月〜2018年9月
6.3万円 / 月	30.30m²	1LDK / 3階	2018年1月〜2018年4月
6.3万円 / 月	36.81m²	1DK / 4階	2018年3月〜2018年4月
6.6万円 / 月	36.81m²	1LDK / 7階	2018年2月
6.6万円 / 月	35.08m²	1LDK / 7階	2018年1月
6.4万円 / 月	35.08m²	1LDK / 7階	2017年12月
6.6万円 / 月	35.08m²	1LDK / 7階	2017年9月〜2017年11月
6.3万円 / 月	30.30m²	1LDK / 8階	2017年5月〜2017年9月
6.4万円 / 月	36.81m²	1LDK / 7階	2017年4月〜2017年6月
6.3万円 / 月	36.81m²	1LDK / 5階	2016年12月〜2017年3月
6.7万円 / 月	35.08m²	1LDK / 10階	2017年2月〜2017年3月
6.5万円 / 月	35.08m²	1LDK / 9階	2017年2月〜2017年3月
6万円 / 月	31.52m²	1LDK / 2階	2017年1月〜2017年2月
6.7万円 / 月	36.81m²	1LDK / 10階	2016年3月〜2016年6月
6.2万円 / 月	30.30m²	1LDK / 5階	2016年4月〜2016年6月
6.3万円 / 月	31.52m²	1DK / 9階	2016年4月〜2016年5月
6万円 / 月	31.52m²	1DK / 3階	2016年2月〜2016年4月
6.2万円 / 月	36.81m²	1DK / 2階	2016年3月
6.4万円 / 月	36.81m²	1LDK / 7階	2015年4月〜2015年5月

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ラプリエール周辺の中古マンション価格推移情報

ラプリエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）

岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

岡山市北区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	ラプリエール
所在地	岡山県岡山市北区岩田町7-11
交通	JR山陽本線 / 岡山駅徒歩7分岡山電気軌道清輝橋線 / 岡山駅前駅徒歩5分

【外観】

築年月（築年数）	2015年3月(築10年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合がありますバイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
LST岩田町	1,152万円〜 1,470万円	岡山県岡山市北区岩田町4-28	2015年2月（築10年）地上5階 / 全 - 戸
アーバン富田町	1,685万円〜 2,192万円	岡山県岡山市北区富田町2丁目6-3	2014年3月（築11年）地上7階 / 全 - 戸
グランツコート2	1,375万円〜 2,224万円	岡山県岡山市北区富田町2丁目5-13	2015年2月（築10年）地上8階 / 全 - 戸
ポレスター岡山ターミナルシティ	3,214万円〜 5,134万円	岡山県岡山市北区奉還町2丁目19-8	2017年1月（築8年）地上15階 / 全69戸
ポレスター野田屋町	3,281万円〜 4,268万円	岡山県岡山市北区野田屋町1丁目10-10	2014年9月（築11年）地上15階 / 全28戸
ロイヤルガーデン富田町	2,467万円〜 3,746万円	岡山県岡山市北区富田町2丁目7-11	2015年1月（築10年）地上15階 / 全42戸
ブランシェ駅元町	1,152万円〜 1,703万円	岡山県岡山市北区駅元町28-2	2016年1月（築9年）地上9階 / 全 - 戸
エスプリ-M	1,588万円〜 2,049万円	岡山県岡山市北区南方2丁目12-14	2014年3月（築11年）地上6階 / 全 - 戸
アウルステージ南方	2,896万円〜 3,403万円	岡山県岡山市北区南方1丁目6-12	2013年11月（築12年）地上10階 / 全36戸
ポレスター岡山タワーレジデンス	3,301万円〜 5,454万円	岡山県岡山市北区中山下1丁目6-45	2014年9月（築11年）地上18階 / 全84戸
リビンコートプライム奉還町	3,482万円〜 5,343万円	岡山県岡山市北区奉還町3丁目16-11	2013年4月（築12年）地上15階 / 全84戸
スキポール駅元町	1,004万円〜 1,234万円	岡山県岡山市北区駅元町9-7	2013年3月（築12年）地上7階 / 全 - 戸
フェリシアコート幸町	1,674万円〜 2,123万円	岡山県岡山市北区幸町3-7	2017年3月（築8年）地上8階 / 全15戸
ウエストサイドオカヤマ	2,020万円〜 2,565万円	岡山県岡山市北区寿町1-3	2016年3月（築9年）地上9階 / 全16戸
カサ・セグーラ	2,052万円〜 3,296万円	岡山県岡山市北区幸町4-5	2014年3月（築11年）地上11階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン中山下弐番館	2,603万円〜 5,129万円	岡山県岡山市北区中山下1丁目8-12	2013年7月（築12年）地上15階 / 全43戸
グレースマンション中山下公園	3,171万円〜 3,988万円	岡山県岡山市北区中山下1丁目4-47	2015年3月（築10年）地上11階 / 全 - 戸
JRBハイツ岡山	1,679万円〜 2,123万円	岡山県岡山市北区駅元町1-13	2017年1月（築8年）地上10階 / 全 - 戸
ルミエール岡山駅西口	1,522万円〜 1,916万円	岡山県岡山市北区富町2丁目1-19	2015年3月（築10年）地上10階 / 全 - 戸
リビンコートスタジオトミマチアネックス	1,449万円〜 2,366万円	岡山県岡山市北区富町2丁目2-4	2017年2月（築8年）地上15階 / 全84戸
Side-S	1,179万円〜 2,167万円	岡山県岡山市北区南方4丁目7-28-1	2013年3月（築12年）地上5階 / 全25戸
ナイジェル中山下	1,877万円〜 2,220万円	岡山県岡山市北区中山下2丁目2-52	2013年3月（築12年）地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン伊福町	3,282万円〜 5,213万円	岡山県岡山市北区伊福町4丁目5-42	2016年6月（築9年）地上12階 / 全44戸
リビンコートスタジオ富町	1,376万円〜 1,996万円	岡山県岡山市北区富町2丁目7-33	2013年3月（築12年）地上12階 / 全44戸
レジデンス西川	1,151万円〜 2,596万円	岡山県岡山市北区中央町1-23	2014年12月（築10年）地上8階 / 全 - 戸
アルティザ東島田	1,399万円〜 1,742万円	岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-4	2017年1月（築8年）地上9階 / 全52戸
アルファスマート西川緑道公園	2,217万円〜 3,192万円	岡山県岡山市北区柳町2丁目9-25	2014年6月（築11年）地上15階 / 全70戸
柳町Aマンション	1,229万円〜 1,697万円	岡山県岡山市北区柳町2丁目7-15	2013年10月（築12年）地上9階 / 全67戸
SaisonClair	1,835万円〜 2,332万円	岡山県岡山市北区内山下2丁目2-9	2016年3月（築9年）地上6階 / 全 - 戸
ビ・ウェル内山下	3,388万円〜 4,138万円	岡山県岡山市北区内山下1丁目13-12	2014年11月（築11年）地上13階 / 全 - 戸

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更新日：2024年11月9日