この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県和光市下新倉4丁目21-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,925 万円 65.43m²の部屋
〜4,632 万円 88.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
レーベン和光ソラレアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
75.21m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,925万円65.43m²の部屋45万円 / m²
〜4,632万円88.41m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市下新倉)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和光市下新倉 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,660万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,519万円 | 96.1％ |
| 築20年(10年後) | 3,377万円 | 92.3％ |
| 築25年(15年後) | 3,236万円 | 88.4％ |
| 築30年(20年後) | 3,094万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,925万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,812万円 | 96.1％ |
| 10年後(築20年) | 2,699万円 | 92.3％ |
| 15年後(築25年) | 2,586万円 | 88.4％ |
| 20年後(築30年) | 2,473万円 | 84.5％ |
このマンションと、和光市下新倉の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,925万円 (65.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン和光ソラレアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 73.91m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,680万円 | 75.41m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,630万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 3,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 4,480万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,780万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 3,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 4,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,050万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 4,398万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,250万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,698万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,400万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,490万円 | 72.21m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4,100万円 | 75.21m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3,980万円 | 71.30m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3,490万円 | 71.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3,290万円 | 65.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 3,290万円 | 65.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3,190万円 | 65.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,990万円 | 81.90m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,350万円 | 75.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3,380万円 | 73.91m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3,395万円 | 75.21m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,490万円 | 75.21m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 3,180万円 | 75.21m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,925万円 |
| 買取 | 1,755万円 〜 2,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.71万円65.43m²の部屋
〜18.82万円88.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン和光ソラレアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン和光ソラレアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 15.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 16.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 15万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベン和光ソラレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.20%、 2年前→1年前：-3.83%、 1年前→今年：-0.05% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベン和光ソラレア |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市下新倉4丁目21-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスにはオートロック付。
【駐車場】駐車場
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 180戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハティ | 1,418万円 〜 1,719万円 | 埼玉県和光市白子3丁目30-16 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全56戸 |
| プロスペリタW | 1,460万円 〜 1,778万円 | 埼玉県和光市白子3丁目4-25 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンプリシテW | 1,350万円 〜 1,676万円 | 埼玉県和光市白子3丁目1-17 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全39戸 |
| カルム丸山台 | 2,550万円 〜 3,063万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目6 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ西高島平 | 1,649万円 〜 2,042万円 | 東京都板橋区三園2丁目16-1 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全52戸 |
| レリア成増 | 3,634万円 〜 4,425万円 | 埼玉県和光市白子2丁目14-70 |
2013年5月（築12年） 地上8階 / 全56戸 |
| S.S.3 | 1,963万円 〜 3,430万円 | 東京都板橋区成増3丁目14-7 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| EXCELLENTWAKO | 1,732万円 〜 4,412万円 | 埼玉県和光市本町9-41 |
2014年2月（築11年） 地上12階 / 全48戸 |
| PLATINUMWAKO | 1,492万円 〜 1,815万円 | 埼玉県和光市本町9-42 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全42戸 |
| 萩の郷スプランドゥール | 1,684万円 〜 7,005万円 | 埼玉県和光市中央1丁目7-13 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全28戸 |
| リビナ奥村ドゥー(2) | 2,785万円 〜 3,570万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-19 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| レーベン和光本町 | 4,804万円 〜 5,882万円 | 埼玉県和光市本町17-60 |
2013年1月（築12年） 地上12階 / 全46戸 |
| ファインレジデンス成増ザ・テラス | 4,545万円 〜 6,575万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目14-10 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンステーション成増 | 1,853万円 〜 2,324万円 | 東京都板橋区成増1丁目12-18 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全61戸 |
| エクセレントシティ板橋大門 | 3,099万円 〜 4,958万円 | 東京都板橋区大門7-12 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全34戸 |
| ビバリーホームズ赤塚公園 | 1,704万円 〜 4,563万円 | 東京都板橋区四葉2丁目21-26 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全68戸 |
| ディアレイシャス成増 | 1,740万円 〜 2,322万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目13-5 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全49戸 |
| ブリランテ | 1,530万円 〜 2,043万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目1-21 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| プリモ・アモーレ | 1,519万円 〜 1,960万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目3-1 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全28戸 |
| クレアホームズ成増 | 5,247万円 〜 6,805万円 | 東京都練馬区旭町2丁目42-5 |
2016年12月（築8年） 地上6階 / 全27戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,764万円 〜 2,824万円 | 東京都板橋区高島平7丁目30-12 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズ下赤塚 | 1,716万円 〜 2,641万円 | 東京都板橋区赤塚6丁目6-32 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ朝霞 | 3,375万円 〜 4,406万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目2-1 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全148戸 |
| OneStopELAN | 1,621万円 〜 2,354万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目12-24 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全11戸 |
| AZEST赤塚新町 | 1,773万円 〜 2,060万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目4-13 |
2014年5月（築11年） 地上9階 / 全59戸 |
| レリア朝霞本町 | 2,406万円 〜 4,838万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-15 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全52戸 |
| ライオンズ朝霞本町ベルポート | 4,198万円 〜 5,809万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-36 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全69戸 |
| Sクレアシオン | 1,691万円 〜 3,765万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目5-1 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カノレーマ赤塚 | 1,108万円 〜 1,309万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-13 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| エコヴィレッジ朝霞本町セントラルコート | 4,159万円 〜 5,254万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目1 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全19戸 |
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