ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡粕屋町テラローザ

テラローザ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡粕屋町長者原東6丁目13-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,217 万円 61.2m²の部屋

3,150 万円 61.2m²の部屋

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テラローザは売ったらいくら?参考査定価格

2,217万円 (36万円 / m²) 61.2m²の部屋

3,150万円 (51万円 / m²) 61.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡粕屋町長者原東)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糟屋郡粕屋町長者原東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,503万円 100%
築15年(4年後) 2,368万円 94.6%
築20年(9年後) 2,198万円 87.8%
築25年(14年後) 2,028万円 81.0%
築30年(19年後) 1,858万円 74.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,217万円
4年後(築15年) 94.6% 2,098万円
9年後(築20年) 87.8% 1,947万円
14年後(築25年) 81.0% 1,796万円
19年後(築30年) 74.2% 1,645万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡粕屋町長者原東の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,217万円 (61.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 42万円 / m²

テラローザ周辺の中古マンション価格推移情報

テラローザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.51%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:3.51%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

糟屋郡粕屋町

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,217万円
買取 1,331万円 〜 1,774万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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テラローザは貸したらいくら?参考賃料

7.25万円 / 月 61.2m²の部屋

8.18万円 / 月 61.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

テラローザの賃料掲載履歴(10件)

テラローザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラローザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 61.20m² 2LDK / 4階 2021年6月
7.2万円 / 月 61.20m² 2LDK / 6階 2019年9月〜2019年10月
6.8万円 / 月 61.20m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
7.1万円 / 月 61.20m² 2LDK / 6階 2019年3月
6.9万円 / 月 61.20m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
6.9万円 / 月 61.20m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
6.6万円 / 月 61.20m² 2LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
7.1万円 / 月 61.20m² 2LDK / 5階 2017年8月
6.7万円 / 月 61.20m² 2LDK / 2階 2017年6月
7万円 / 月 61.20m² 2LDK / 5階 2017年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークアソシアザ・セントラル 2,781万円 〜 4,619万円 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4-21 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全104戸
パークアソシアザ・ガーデン 2,611万円 〜 3,798万円 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目4-20 2016年7月(築9年)
地上14階 / 全103戸
リヴェール伊賀3 1,568万円 〜 3,060万円 福岡県糟屋郡粕屋町戸原西1丁目1-33 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全17戸
ジュネスフォーレ 2,329万円 〜 3,654万円 福岡県糟屋郡粕屋町原町3丁目15-38 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ドゥース・ファミーユ駅南 2,259万円 〜 3,493万円 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目17-27 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全20戸
ベルフォーレ仲原 2,322万円 〜 3,560万円 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目17-17 2015年7月(築10年)
地上5階 / 全20戸
ラ・プランタン門松 2,017万円 〜 3,124万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全20戸
グランシャリオ空港東 2,212万円 〜 3,633万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全54戸
アルバヴィラ 1,811万円 〜 2,320万円 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目7-11 2014年7月(築11年)
地上5階 / 全20戸
エイリックスタイル南里ザ・テラス 2,383万円 〜 3,426万円 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目19-1 2014年10月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
プラッツA 1,325万円 〜 1,869万円 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目15-19 2016年7月(築9年)
地上4階 / 全16戸
ファミール天神森 2,204万円 〜 3,343万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリスナガクニ 1,977万円 〜 2,785万円 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目2-26 2015年6月(築10年)
地上5階 / 全35戸
アールレジアエミネンス 1,384万円 〜 1,802万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻989-2 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ニューガイア福岡東イーストコート 2,083万円 〜 4,406万円 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目6-8 2014年8月(築11年)
地上12階 / 全70戸
ビーネフォルスト 2,015万円 〜 2,639万円 福岡県福岡市東区土井1丁目18-16 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサ宮ノ前3 1,812万円 〜 2,321万円 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目7-32 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全15戸
エイルマンション福岡東2 2,213万円 〜 3,634万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2509-1 2013年6月(築12年)
地上10階 / 全36戸
グレイジュガーデン 2,195万円 〜 3,135万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
ラ・ルーチェステラ 1,991万円 〜 2,764万円 福岡県福岡市東区土井4丁目1-26 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全16戸
ウェルブライト須恵ステーション 2,403万円 〜 3,166万円 福岡県糟屋郡須恵町大字植木587-1 2015年2月(築11年)
地上9階 / 全40戸
グラン・エルドール空港東 2,388万円 〜 3,892万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2758-1 2015年3月(築11年)
地上11階 / 全57戸
モントーレラコルタユニバ通り 1,690万円 〜 3,906万円 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目13-7 2013年6月(築12年)
地上8階 / 全183戸
プレステージ空港東 1,063万円 〜 2,288万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2624-1 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
リラス福岡東 2,174万円 〜 4,524万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2774-8 2015年2月(築11年)
地上9階 / 全30戸
ラウレアK 1,311万円 〜 2,131万円 福岡県福岡市東区松田3丁目16-20 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ロワイヤルM福岡空港ステーション 1,390万円 〜 1,660万円 福岡県福岡市博多区空港前3丁目11-14 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
パインローズ福岡東 1,466万円 〜 2,969万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 2015年10月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
プレミアムワン 1,305万円 〜 1,995万円 福岡県福岡市東区原田4丁目22-18 2014年6月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
アンピール福岡東 2,302万円 〜 4,495万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2783-1 2013年5月(築12年)
地上13階 / 全96戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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テラローザの売却に強い不動産会社 13社

テラローザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

テラローザから近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット 糟屋店
物件から
1.6
  • 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4丁目15-1-2F
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩3分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
2.5
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
エイチ・マリー株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
入江不動産株式会社 宇美店
物件から
5.0
  • 福岡県糟屋郡宇美町光正寺2丁目3番1号
  • JR香椎線 宇美駅 下宇美口下車 徒歩1分

創業43年、経験豊富なスタッフが対応しま

売買・賃貸・管理が同じ事務所で仕事をしています。意思決定と周知が非常にスムーズであるため、他社に類を見ない連携力と提案力が宇美店の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 久巳
  • 免許番号福岡県知事(10)第009256号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!

社員画像

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  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
6.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社Revo
物件から
7.0
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
作州不動産株式会社
物件から
7.2
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
12.1
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みらいえ
物件から
13.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社HI’s
物件から
478.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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テラローザの物件概要

マンション名称 テラローザ
所在地 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東6丁目13-7
交通
  • JR香椎線 / 伊賀駅 徒歩9分
  • JR篠栗線 / 長者原駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2015年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

テラローザの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓テラローザを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、テラローザの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
テラローザに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、テラローザの売り時ですか?
テラローザがある糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で10.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.51%、2年前→1年前:3.00%、1年前→今年:3.51%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日