愛知県名古屋市名東区富が丘39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,297 万円 79.3m²の部屋
〜4,097 万円 79.3m²の部屋
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,297万円79.3m²の部屋42万円 / m²
〜4,097万円79.3m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区富が丘)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区富が丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,222万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,975万円 | 92.4％ |
| 築20年(10年後) | 2,729万円 | 84.7％ |
| 築25年(15年後) | 2,483万円 | 77.1％ |
| 築30年(20年後) | 2,237万円 | 69.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,297万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 3,045万円 | 92.4％ |
| 10年後(築20年) | 2,793万円 | 84.7％ |
| 15年後(築25年) | 2,541万円 | 77.1％ |
| 20年後(築30年) | 2,289万円 | 69.4％ |
このマンションと、名古屋市名東区富が丘の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,297万円 (79.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン藤が丘ノースエルドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 79.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,297万円 |
| 買取 | 1,978万円 〜 2,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.34万円79.3m²の部屋
〜15.5万円79.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンメゾン藤が丘ノースエルド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンメゾン藤が丘ノースエルド |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区富が丘39 |
| 交通 |
|
【外観】ベージュ系ツートーンによる佇まいは、街並みの景観に溶け込む外観デザイン。
【外観】ベージュ系ツートーンによる佇まいは、街並みの景観に溶け込む外観デザイン。
【外観】ベージュ系ツートーンによる佇まいは、街並みの景観に溶け込む外観デザイン。
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木下建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティア長久手WESTCOURT | 2,594万円 〜 3,461万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全33戸 |
| カルティア長久手EASTCOURT | 2,922万円 〜 3,630万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル藤が丘 | 2,956万円 〜 3,868万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2003 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全44戸 |
| タウンライフ藤が丘東 | 916万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラウド藤が丘センターマークス | 4,342万円 〜 6,815万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月（築11年） 地上15階 / 全48戸 |
| セントハート藤が丘エアリーレジデンス | 2,767万円 〜 4,065万円 | 愛知県長久手市西原山1-5 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全352戸 |
| ライオンズ藤が丘レジデンス | 3,251万円 〜 5,193万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘34 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全35戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘2 | 1,080万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| セントアイナ藤が丘ヴァロ棟 | 2,988万円 〜 5,149万円 | 愛知県長久手市東原山11-2 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全291戸 |
| セントラルヒルズ | 3,125万円 〜 4,766万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町14 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ローレルコート藤が丘ヴィスタ | 3,502万円 〜 7,689万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| ロイヤルマークス藤が丘 | 2,202万円 〜 5,221万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町19 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全19戸 |
| リュミエール高柳 | 2,273万円 〜 3,178万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町311 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルカーノ藤が丘 | 1,687万円 〜 2,173万円 | 愛知県長久手市平池504-1 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン本郷 | 3,655万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラモクローシェ | 2,155万円 〜 3,646万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘27 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンメゾン藤が丘イーストエルド | 2,839万円 〜 3,786万円 | 愛知県長久手市塚田1606-1 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| Ceres照が丘2 | 1,270万円 〜 4,263万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘23 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャルム本郷 | 2,571万円 〜 3,338万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランドメゾン藤が丘ヒルズ | 2,392万円 〜 4,936万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全32戸 |
| アルカディアZ | 1,155万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目12 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| アデグランツ藤が丘 | 1,824万円 〜 3,735万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘226 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全53戸 |
| OHLUXHONGO | 1,569万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| アールズタワー望が丘 | 1,075万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘282 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全39戸 |
| アップルコート本郷 | 1,132万円 〜 1,432万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全38戸 |
| アトラスタワー本郷駅前 | 2,665万円 〜 6,902万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目127 |
2015年10月（築10年） 地上23階 / 全158戸 |
| イースタンヒルズ本郷駅前 | 1,384万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152-2 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| GreenLeaf | 1,902万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上社 | 3,472万円 〜 5,139万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全59戸 |
| メイツ本郷レジデンス | 3,266万円 〜 4,679万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目601 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全19戸 |
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