愛知県名古屋市名東区小池町19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,202 万円 51.5m²の部屋
〜5,221 万円 95.54m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルマークス藤が丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
95.04m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,202万円51.5m²の部屋43万円 / m²
〜5,221万円95.54m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区小池町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区小池町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,584万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,310万円 | 92.4％ |
| 築20年(10年後) | 3,036万円 | 84.7％ |
| 築25年(15年後) | 2,762万円 | 77.1％ |
| 築30年(20年後) | 2,488万円 | 69.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,202万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,034万円 | 92.4％ |
| 10年後(築20年) | 1,865万円 | 84.7％ |
| 15年後(築25年) | 1,697万円 | 77.1％ |
| 20年後(築30年) | 1,529万円 | 69.4％ |
このマンションと、名古屋市名東区小池町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,202万円 (51.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,202万円 |
| 買取 | 1,321万円 〜 1,762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.82万円51.5m²の部屋
〜20.11万円95.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルマークス藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマークス藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 18万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 17万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 95.04m² | 4LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 95.54m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 95.04m² | 4LDK / 7階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 18万円 / 月 | 95.54m² | 4LDK / 8階 | 2019年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 95.04m² | 4LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 18万円 / 月 | 95.54m² | 4LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 95.04m² | 4LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 95.54m² | 4LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルマークス藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルマークス藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区小池町19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート 名東藤が丘店（40m）
| 築年月（築年数） | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルヒルズ | 3,125万円 〜 4,766万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町14 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| イースタンヒルズ藤が丘2 | 1,080万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| プラウド藤が丘センターマークス | 4,342万円 〜 6,815万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月（築11年） 地上15階 / 全48戸 |
| ローレルコート藤が丘ヴィスタ | 3,502万円 〜 7,689万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| シャルム本郷 | 2,571万円 〜 3,338万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| リュミエール高柳 | 2,273万円 〜 3,178万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町311 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラモクローシェ | 2,155万円 〜 3,646万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘27 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランドメゾン本郷 | 3,655万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全26戸 |
| Ceres照が丘2 | 1,270万円 〜 4,263万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘23 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルカディアZ | 1,155万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目12 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンメゾン藤が丘ノースエルド | 3,297万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘39 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランドメゾン藤が丘ヒルズ | 2,392万円 〜 4,936万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全32戸 |
| タウンライフ藤が丘東 | 916万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| アデグランツ藤が丘 | 1,824万円 〜 3,735万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘226 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全53戸 |
| OHLUXHONGO | 1,569万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズ藤が丘レジデンス | 3,251万円 〜 5,193万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘34 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全35戸 |
| アールズタワー望が丘 | 1,075万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘282 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンメゾン藤が丘イーストエルド | 2,839万円 〜 3,786万円 | 愛知県長久手市塚田1606-1 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| ルカーノ藤が丘 | 1,687万円 〜 2,173万円 | 愛知県長久手市平池504-1 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| アップルコート本郷 | 1,132万円 〜 1,432万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンクレイドル藤が丘 | 2,956万円 〜 3,868万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2003 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全44戸 |
| アトラスタワー本郷駅前 | 2,665万円 〜 6,902万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目127 |
2015年10月（築10年） 地上23階 / 全158戸 |
| イースタンヒルズ本郷駅前 | 1,384万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152-2 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| メイツ本郷レジデンス | 3,266万円 〜 4,679万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目601 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全19戸 |
| カルティア長久手WESTCOURT | 2,594万円 〜 3,461万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全33戸 |
| カルティア長久手EASTCOURT | 2,922万円 〜 3,630万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントハート藤が丘エアリーレジデンス | 2,767万円 〜 4,065万円 | 愛知県長久手市西原山1-5 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全352戸 |
| GreenLeaf | 1,902万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上社 | 3,472万円 〜 5,139万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全59戸 |
| PrendreKamiyashiro | 2,578万円 〜 3,440万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目141-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
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