福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目14-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,014 万円 43m²の部屋
〜2,830 万円 77.8m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャインロイヤル北九州の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
43m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
77.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,014万円43m²の部屋24万円 / m²
〜2,830万円77.8m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区富士見)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区富士見 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,263万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,143万円 | 90.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,023万円 | 80.9％ |
| 築25年(15年後) | 902万円 | 71.4％ |
| 築30年(20年後) | 782万円 | 61.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,014万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 918万円 | 90.5％ |
| 10年後(築20年) | 821万円 | 80.9％ |
| 15年後(築25年) | 724万円 | 71.4％ |
| 20年後(築30年) | 628万円 | 61.9％ |
このマンションと、北九州市小倉南区富士見の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,014万円 (43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,014万円 |
| 買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.09万円43m²の部屋
〜11.96万円77.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインロイヤル北九州の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインロイヤル北九州が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 13階 | 2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2K / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2K / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2K / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2K / 2階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2K / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2K / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 6階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 8階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 10階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 14階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 14階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.52m² | 2K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 4階 | 2020年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 4階 | 2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 13階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 14階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 12階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 14階 | 2018年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.72m² | 2K / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 14階 | 2017年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャインロイヤル北九州周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャインロイヤル北九州 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目14-13 |
| 交通 |
|
【外観】城野駅まで徒歩5分
【外観】城野駅まで徒歩5分
【地図】モノレール城野駅
【周辺】レッドキャベツ 城野店（637m）
【周辺】ローソン 小倉富士見二丁目店（358m）
【周辺】ドラッグセガミ城野店（557m）
【周辺】北九州市立城野小学校（474m）
【周辺】北九州市立城南中学校（521m）
【周辺】国立病院機構小倉医療センター（独立行政法人）（1050m）
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イル・パラッツォ・デル・ソーレ | 702万円 〜 1,395万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-24 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルガモット | 593万円 〜 1,571万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-14 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全29戸 |
| パークサイドヴィラ | 742万円 〜 1,530万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-20 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| A&Eグランツ | 652万円 〜 1,137万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-12 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤めぞん | 976万円 〜 1,415万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目10-7 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| Y2・アパートメント | 738万円 〜 1,550万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目11-3 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィークスステラ | 663万円 〜 1,007万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-10 |
2014年2月（築11年） 地上12階 / 全68戸 |
| ベーシック・グローブ | 699万円 〜 1,175万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目8-5 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRAN・JUNES重住 | 1,362万円 〜 2,405万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目6-15 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| アドバンス128 | 918万円 〜 2,276万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-12 |
2016年9月（築9年） 地上13階 / 全77戸 |
| アースコートディアネクサス片野 | 1,579万円 〜 3,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全68戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,735万円 〜 3,544万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| プラチナスタイル | 819万円 〜 1,414万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-21 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| フェリシエ三萩野 | 944万円 〜 1,370万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-2 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全80戸 |
| サンルーヴル | 723万円 〜 1,045万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目3-18 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| クリンピアMK | 871万円 〜 1,215万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-15 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| T-THESTYLE | 741万円 〜 2,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-5 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全25戸 |
| グラーツィア畠中 | 727万円 〜 1,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイングス三萩野 | 909万円 〜 2,517万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-14 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全84戸 |
| アルティザ小倉 | 660万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全140戸 |
| ブランボヌール小倉 | 1,396万円 〜 2,493万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎5丁目16-13 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランドキャッスル三萩野 | 1,978万円 〜 3,785万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 |
2013年7月（築12年） 地上14階 / 全65戸 |
| エリオスコート香春口 | 643万円 〜 1,957万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全32戸 |
| アクシオ三萩野 | 697万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-11 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ピアジェ | 1,000万円 〜 1,527万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目2-4 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドキャッスル霧ヶ丘 | 1,824万円 〜 3,865万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目1-45 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全51戸 |
| MDIグランデラブロ香春口 | 801万円 〜 1,972万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-6 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 1,657万円 〜 2,985万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全71戸 |
| プルーム木町 | 739万円 〜 2,696万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-24 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| アスティー小町 | 730万円 〜 2,618万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目2-2 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全38戸 |
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