東京都足立区梅田7丁目15-16
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,610 万円 30.12m²の部屋
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1,610万円 (53万円 / m²) 30.12m²の部屋
〜2,022万円 (67万円 / m²) 30.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(足立区梅田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,339万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,284万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 2,190万円 | 93.6% |
築25年(13年後) | 2,097万円 | 89.6% |
築30年(18年後) | 2,003万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,610万円 |
3年後(築15年) | 97.6% | 1,572万円 |
8年後(築20年) | 93.6% | 1,507万円 |
13年後(築25年) | 89.6% | 1,443万円 |
18年後(築30年) | 85.6% | 1,379万円 |
このマンションと、足立区梅田の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,610万円 (30.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 58万円 / m² |
MaisondeとまとNo.01周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:1.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,610万円 |
買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.4万円 / 月 30.12m²の部屋
〜
8.4万円 / 月 30.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MaisondeとまとNo.01の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMaisondeとまとNo.01が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月 |
7万円 / 月 | 30.12m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 30.12m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 30.12m² | 1R / 5階 | 2018年11月 |
7.2万円 / 月 | 30.12m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 5階 | 2018年4月 |
7万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 5階 | 2016年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エムクレール4 | 1,299万円 〜 3,519万円 | 東京都足立区梅田6丁目8-4 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
パレステージ梅島シャインコート | 3,251万円 〜 4,585万円 | 東京都足立区梅田7丁目6-4 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
BelleEpoque | 2,359万円 〜 3,721万円 | 東京都足立区梅田7丁目17-8 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
MIRUNAHILLSEXLUXウメジマ | 2,456万円 〜 3,000万円 | 東京都足立区梅田7丁目23 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全26戸 |
Granduogarden深水 | 1,769万円 〜 2,731万円 | 東京都足立区梅島1丁目11-10 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
クオーレ梅田 | 2,126万円 〜 3,580万円 | 東京都足立区梅田3丁目10-1 |
2012年4月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシア西新井 | 2,867万円 〜 4,486万円 | 東京都足立区関原2丁目13-10 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
レーベン五反野ルナタワー | 4,205万円 〜 5,806万円 | 東京都足立区足立4丁目41-5 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全48戸 |
ライオンズ西新井グランフォート | 4,807万円 〜 7,444万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目15-14 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全68戸 |
デュオ北千住 | 2,768万円 〜 4,201万円 | 東京都足立区関原1丁目12-16 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全60戸 |
ロテュスパルク | 1,305万円 〜 2,699万円 | 東京都足立区足立3丁目13-10 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
ドミール五反野 | 1,307万円 〜 1,628万円 | 東京都足立区足立3丁目30-17 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全39戸 |
サンライズマンション | 1,743万円 〜 3,150万円 | 東京都足立区梅島3丁目39-13 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ルネサンス梅島 | 3,289万円 〜 4,664万円 | 東京都足立区中央本町5丁目2-13 |
2013年3月(築13年) 地上14階 / 全41戸 |
シティインデックス西新井 | 2,284万円 〜 2,917万円 | 東京都足立区梅島3丁目30-10 |
2013年12月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
パレスアネーロ | 1,405万円 〜 1,761万円 | 東京都足立区関原1丁目18-2 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
センチュリー五反野 | 3,362万円 〜 5,211万円 | 東京都足立区中央本町4丁目21-18 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全47戸 |
プレシス北千住 | 3,938万円 〜 5,466万円 | 東京都足立区千住5丁目12 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
グレースフォート西新井 | 3,454万円 〜 4,691万円 | 東京都足立区島根3丁目25-2 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全26戸 |
西新井アークタワー | 2,669万円 〜 3,831万円 | 東京都足立区島根2丁目2-13 |
2012年3月(築14年) 地上15階 / 全43戸 |
リビオ北千住 | 3,905万円 〜 5,596万円 | 東京都足立区千住元町35-1 |
2014年1月(築12年) 地上11階 / 全184戸 |
MAINSTAGE北千住3 | 1,604万円 〜 2,030万円 | 東京都足立区千住寿町33-10 |
2015年11月(築10年) 地上14階 / 全66戸 |
コーラルグラン | 1,831万円 〜 5,302万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目16-6 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフォース西新井アヴェニール | 1,599万円 〜 3,305万円 | 東京都足立区西新井栄町3丁目17-11 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全40戸 |
PrecedentHills北千住 | 1,856万円 〜 2,235万円 | 東京都足立区千住寿町2-2 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デュエット北千住マキア | 3,222万円 〜 7,023万円 | 東京都足立区日ノ出町35-13 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレステージ青井ナチュラコート | 1,819万円 〜 5,210万円 | 東京都足立区弘道2丁目29-15 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全68戸 |
Raffistar大師前イースト | 1,467万円 〜 1,872万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目15-8 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
Raffistar大師前ウエスト | 1,532万円 〜 1,948万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目15-8 |
2015年9月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
釜鳴マンション | 2,035万円 〜 2,475万円 | 東京都足立区千住中居町18-2 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | MaisondeとまとNo.01 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区梅田7丁目15-16 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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