富山県富山市千歳町2丁目9-16
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,358 万円 61.5m²の部屋
〜4,478 万円 90.5m²の部屋
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【外観】外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
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【外観】日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
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【外観】うつろう四季に調和した外観のマンションは、居住者様の生活を豊かにしてくれます。
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【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
4/15
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
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【周辺】マリエとやま 徒歩8分。 600m
6/15
【周辺】大阪屋ショップ北新町店 徒歩8分。 550m
7/15
【周辺】マツモトキヨシとやマルシェ店 徒歩13分。 900m
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【周辺】ファミリーマート富山千歳町店 徒歩2分。 170m
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【周辺】幼保連携型認定こども園藤園幼稚園 徒歩6分。 400m
10/15
【周辺】富山市立芝園小学校 徒歩22分。 1500m
11/15
【周辺】富山市立芝園中学校 徒歩20分。 1400m
12/15
【周辺】丘生会岡田産科婦人科病院 徒歩20分。 1400m
13/15
【周辺】県庁前公園 徒歩12分。 800m
14/15
【周辺】ニトリデコホーム富山マルート店 徒歩12分。 850m
15/15レーベン富山ザ・タワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン富山ザ・タワーの売却に役立つ情報をチェック！
レーベン富山ザ・タワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,180万円 |
75.5m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,358万円 （38万円 / m²） 61.5m²の部屋
〜4,478万円 （49万円 / m²） 90.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(富山市千歳町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,968万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,763万円 | 93.1％ |
| 築20年(8年後) | 2,412万円 | 81.3％ |
| 築25年(13年後) | 2,061万円 | 69.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,710万円 | 57.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,358万円 |
| 3年後(築15年) | 93.1％ | 2,194万円 |
| 8年後(築20年) | 81.3％ | 1,916万円 |
| 13年後(築25年) | 69.4％ | 1,637万円 |
| 18年後(築30年) | 57.6％ | 1,358万円 |
このマンションと、富山市千歳町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,358万円 (61.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 49万円 / m² |
レーベン富山ザ・タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
富山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：1.61%、 1年前→今年：0.86% ）
富山県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富山市
富山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン富山ザ・タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,288万円 | 75.50m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,580万円 | 75.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,780万円 | 75.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,790万円 | 90.50m² | 2LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,980万円 | 90.50m² | 2LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,358万円 |
| 買取 | 1,415万円 〜 1,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.9万円 / 月 61.5m²の部屋
〜
19.6万円 / 月 90.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン富山ザ・タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン富山ザ・タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミア富山駅前 | 2,262万円 〜 5,040万円 | 富山県富山市桜町1丁目5-15 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全122戸 |
| レーベン富山THEPLATINUM | 2,436万円 〜 4,784万円 | 富山県富山市白銀町8-10 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| セントラルコート西町プレミア | 1,506万円 〜 2,310万円 | 富山県富山市堤町通り1丁目4-1 |
2012年9月（築13年） 地上10階 / 全40戸 |
| プレミスト西町 | 2,473万円 〜 3,962万円 | 富山県富山市三番町1-23 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全1戸 |
| シェモア丸の内 | 2,529万円 〜 4,098万円 | 富山県富山市丸の内2丁目7-6 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| リーリオゴフク | 1,632万円 〜 2,474万円 | 富山県富山市五福5303-1 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン富山桜町 | 3,317万円 〜 6,134万円 | 富山県富山市桜町1丁目4-10 |
2018年4月（築8年） 地上18階 / 全74戸 |
| レーベン富山VALESTTOWER | 3,057万円 〜 5,958万円 | 富山県富山市牛島町23-15 |
2017年2月（築9年） 地上18階 / 全119戸 |
| ファーストレーベン新富町 | 1,131万円 〜 3,167万円 | 富山県富山市新富町2丁目4-1 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全39戸 |
| レーベン富山THEPLATINUM | 2,436万円 〜 4,784万円 | 富山県富山市白銀町8-10 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| レーベン富山GRANAXIS | 3,387万円 〜 4,660万円 | 富山県富山市室町通り1丁目3-5 |
2018年3月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| レーベン富山総曲輪MIDARCH | 3,325万円 〜 4,408万円 | 富山県富山市総曲輪4丁目9-7 |
2019年12月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
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| マンション名称 | レーベン富山ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 富山県富山市千歳町2丁目9-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 北陸支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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