この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県大津市京町2丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,104 万円 26.7m²の部屋
〜1,957 万円 37.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
バックス大津京町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バックス大津京町の売却に役立つ情報をチェック！
バックス大津京町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
バックス大津京町から近い順に表示しています
顧客第一主義!!熱意でお応え致します。
先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります！
社員画像
1972年創業。経験豊富なスタッフが対応
滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください！
社員画像
社員画像
地域密着・来店型店舗
古くても汚れていてもどんどん売れる！「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します！店舗内にショールームも設置！お問い合わせ頂く買主様の数が違います！
社員画像
創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
社員画像
売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
社員画像
草津・大津・栗東の物件は是非当社に
滋賀県で自分らしい生活を送りたい方に、私たちが全力でサポートいたします。
地域に根差した経験豊富なスタッフが、お住まいの売却を安心・納得のできる形でお手伝いいたします。
社員画像
【トップクラスの売却サポートをご提案】
【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム（注文建築・建売）】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です！
社員画像
フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
店舗内観
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,104万円26.7m²の部屋41万円 / m²
〜1,957万円37.84m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市京町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大津市京町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 959万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 903万円 | 94.1％ |
| 築20年(9年後) | 832万円 | 86.8％ |
| 築25年(14年後) | 761万円 | 79.4％ |
| 築30年(19年後) | 691万円 | 72.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,104万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,039万円 | 94.1％ |
| 9年後(築20年) | 958万円 | 86.8％ |
| 14年後(築25年) | 876万円 | 79.4％ |
| 19年後(築30年) | 795万円 | 72.0％ |
このマンションと、大津市京町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,104万円 (26.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 48万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,104万円 |
| 買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.49万円26.7m²の部屋
〜8.62万円37.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バックス大津京町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバックス大津京町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 9階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 6階 | 2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 9階 | 2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 9階 | 2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 5階 | 2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 9階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 9階 | 2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 7階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 9階 | 2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バックス大津京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バックス大津京町 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市京町2丁目3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャリエ大津京町 | 3,215万円 〜 4,474万円 | 滋賀県大津市京町1丁目3-27 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全66戸 |
| サンメゾン大津エルド | 2,903万円 〜 4,088万円 | 滋賀県大津市中央2丁目3-13 |
2014年4月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| ピュアヴィレッジくらら | 1,634万円 〜 2,787万円 | 滋賀県大津市中央2丁目2-20 |
2013年11月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーティス | 1,863万円 〜 2,373万円 | 滋賀県大津市御幸町1-9 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全35戸 |
| プラウドタワー大津 | 3,150万円 〜 5,256万円 | 滋賀県大津市春日町2-1 |
2013年11月（築12年） 地上29階 / 全181戸 |
| アークリード大津 | 899万円 〜 1,137万円 | 滋賀県大津市中央4丁目6-51 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ大津県庁前通り | 3,108万円 〜 4,180万円 | 滋賀県大津市梅林1丁目15-15 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全84戸 |
| フレンドリーハウス匠大津逢坂 | 1,207万円 〜 1,787万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目12-34 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全33戸 |
| パデシオン大津アクアテラス | 2,376万円 〜 3,598万円 | 滋賀県大津市松本2丁目6-21 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全52戸 |
| プレサンスロジェ大津におの浜 | 2,942万円 〜 4,046万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目1-39 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| レグルス | 1,840万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市山科区竹鼻扇町6-3 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全48戸 |
| ファインフラッツ京都山科 | 3,292万円 〜 4,861万円 | 京都府京都市山科区安朱中小路町2-8 |
2014年6月（築11年） 地上11階 / 全47戸 |
| メルベーユ青木 | 1,269万円 〜 2,211万円 | 京都府京都市山科区安朱南屋敷町24 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全9戸 |
| メイツ京都山科 | 3,208万円 〜 4,825万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8 |
2012年9月（築13年） 地上11階 / 全42戸 |
| ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス | 3,440万円 〜 4,485万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-5 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| フレンドリーハウス匠石山 | 1,119万円 〜 2,174万円 | 滋賀県大津市栄町23-1 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| Luxe山科 | 1,112万円 〜 1,519万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町34-1 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全45戸 |
| メイツブラン大津石山 | 2,661万円 〜 4,467万円 | 滋賀県大津市唐橋町3-15 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全114戸 |
| パインフィールド東野 | 1,777万円 〜 2,805万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-13 |
2014年7月（築11年） 地上9階 / 全39戸 |
| ラティス東野 | 1,535万円 〜 2,916万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-16 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全23戸 |
| プレサンスロジェ山科音羽 | 2,650万円 〜 3,815万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町24-1 |
2013年6月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.