滋賀県大津市京町2丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,059 万円 26.7m²の部屋
〜1,909 万円 37.84m²の部屋
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1/1バックス大津京町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バックス大津京町の売却に役立つ情報をチェック！
バックス大津京町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
37.84m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
26.7m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
37.84m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
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1,059万円 （40万円 / m²） 26.7m²の部屋
〜1,909万円 （50万円 / m²） 37.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大津市京町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 921万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 881万円 | 95.7％ |
| 築20年(8年後) | 813万円 | 88.3％ |
| 築25年(13年後) | 746万円 | 81.0％ |
| 築30年(18年後) | 678万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,059万円 |
| 3年後(築15年) | 95.7％ | 1,013万円 |
| 8年後(築20年) | 88.3％ | 935万円 |
| 13年後(築25年) | 81.0％ | 858万円 |
| 18年後(築30年) | 73.6％ | 780万円 |
このマンションと、大津市京町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,059万円 (26.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 46万円 / m² |
バックス大津京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.81%、 2年前→1年前：7.79%、 1年前→今年：0.25% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,059万円 |
| 買取 | 636万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.54万円 / 月 26.7m²の部屋
〜
8.64万円 / 月 37.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バックス大津京町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバックス大津京町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 9階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 6階 | 2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 9階 | 2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 9階 | 2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 5階 | 2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 9階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 9階 | 2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 7階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 9階 | 2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャリエ大津京町 | 3,133万円 〜 4,432万円 | 滋賀県大津市京町1丁目3-27 |
2013年3月（築13年） 地上12階 / 全66戸 |
| サンメゾン大津エルド | 2,890万円 〜 4,004万円 | 滋賀県大津市中央2丁目3-13 |
2014年4月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| ピュアヴィレッジくらら | 1,568万円 〜 2,644万円 | 滋賀県大津市中央2丁目2-20 |
2013年11月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーティス | 1,792万円 〜 2,321万円 | 滋賀県大津市御幸町1-9 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全35戸 |
| プラウドタワー大津 | 3,109万円 〜 5,273万円 | 滋賀県大津市春日町2-1 |
2013年11月（築12年） 地上29階 / 全181戸 |
| アークリード大津 | 900万円 〜 1,128万円 | 滋賀県大津市中央4丁目6-51 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ大津県庁前通り | 2,941万円 〜 4,020万円 | 滋賀県大津市梅林1丁目15-15 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全84戸 |
| フレンドリーハウス匠大津逢坂 | 1,157万円 〜 1,741万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目12-34 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全33戸 |
| パデシオン大津アクアテラス | 2,364万円 〜 3,595万円 | 滋賀県大津市松本2丁目6-21 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全52戸 |
| プレサンスロジェ大津におの浜 | 2,943万円 〜 4,029万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目1-39 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| レグルス | 1,325万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市山科区竹鼻扇町6-3 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全48戸 |
| ファインフラッツ京都山科 | 3,297万円 〜 4,882万円 | 京都府京都市山科区安朱中小路町2-8 |
2014年6月（築11年） 地上11階 / 全47戸 |
| メルベーユ青木 | 1,281万円 〜 2,236万円 | 京都府京都市山科区安朱南屋敷町24 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全9戸 |
| メイツ京都山科 | 3,214万円 〜 4,848万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8 |
2012年9月（築13年） 地上11階 / 全42戸 |
| ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス | 3,445万円 〜 4,505万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-5 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| フレンドリーハウス匠石山 | 1,124万円 〜 2,188万円 | 滋賀県大津市栄町23-1 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| Luxe山科 | 1,132万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町34-1 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全45戸 |
| メイツブラン大津石山 | 2,777万円 〜 4,650万円 | 滋賀県大津市唐橋町3-15 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全114戸 |
| パインフィールド東野 | 1,761万円 〜 2,785万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-13 |
2014年7月（築11年） 地上9階 / 全39戸 |
| ラティス東野 | 1,521万円 〜 2,900万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-16 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| プレサンスロジェ山科音羽 | 2,700万円 〜 3,884万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町24-1 |
2013年6月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
バックス大津京町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
バックス大津京町から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バックス大津京町 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市京町2丁目3-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月1日]
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