愛知県名古屋市東区葵3丁目17-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,636 万円 30.02m²の部屋
〜1,978 万円 30.02m²の部屋
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三重交通グループ創業65年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業65年を迎えます。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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店舗外観
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不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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１．スタッフの９割が宅建士資格保持者です！
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３．多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します！
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,636万円30.02m²の部屋54万円 / m²
〜1,978万円30.02m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区葵)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区葵 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,893万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,760万円 | 95.4％ |
| 築20年(8年後) | 2,535万円 | 87.6％ |
| 築25年(13年後) | 2,310万円 | 79.9％ |
| 築30年(18年後) | 2,085万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,636万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,561万円 | 95.4％ |
| 8年後(築20年) | 1,434万円 | 87.6％ |
| 13年後(築25年) | 1,307万円 | 79.9％ |
| 18年後(築30年) | 1,180万円 | 72.1％ |
このマンションと、名古屋市東区葵の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,636万円 (30.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,636万円 |
| 買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.13万円30.02m²の部屋
〜7.88万円30.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーロード・サクラ一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98% 、 2年前→1年前：3.30% 、 1年前→今年：0.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーロード・サクラ一番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】バロー171m
【周辺】セブンイレブン390m
【周辺】ＣｏＣｏ壱番屋396m
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレアードテラス葵 | 2,066万円 〜 3,391万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目1-15 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイルシティ車道 | 3,641万円 〜 4,674万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目20-8 |
2012年8月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| プランドール千種 | 1,992万円 〜 2,761万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目1-17 |
2014年5月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルーエ千種 | 2,240万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目24-8 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| C.P.Pure1608 | 1,641万円 〜 4,629万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-29 |
2012年8月（築12年） 地上12階 / 全28戸 |
| Generous | 2,944万円 〜 5,555万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-28 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全81戸 |
| グランシャリオ千種 | 1,527万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-13-2 |
2014年8月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジデンス東矢場 | 2,298万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-17 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラピスラズリ | 2,542万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-18 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| アトリエール | 2,264万円 〜 3,039万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目4-8 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| カーサ・パルティーダ | 1,997万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目34-2 |
2013年11月（築11年） 地上8階 / 全12戸 |
| MiCLAMAKANA | 1,450万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-12-1 |
2014年5月（築11年） 地上10階 / 全23戸 |
| CerlianaChikusa | 1,437万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目20-13 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイワシティー千種 | 2,212万円 〜 2,929万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目9-5 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| HAPPINESS車道 | 2,914万円 〜 3,793万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町105-10 |
2011年7月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク新栄シティレジデンス | 2,656万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目23-11 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全32戸 |
| ラカーザアルバドゥーエ | 1,945万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-11 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| PetitTrianon | 1,501万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町112-12 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルズ新栄2号館 | 1,287万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-43-2 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| マ・メゾン今池 | 1,459万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目14-3 |
2014年8月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| ヒルサイドコート | 1,243万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目32-6 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンス内山町 | 1,603万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目15-8 |
2012年8月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| LacurareIzumi | 2,532万円 〜 3,248万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファミリアーレ千種 | 2,656万円 〜 4,577万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町9-18 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全42戸 |
| メイプルアネスト新栄 | 3,219万円 〜 4,438万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目5-18 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全21戸 |
| NexusSakura | 2,122万円 〜 5,341万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-1 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| ヴェルディーク徳川 | 2,860万円 〜 4,706万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-40 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| タウンライフ今池駅前 | 1,218万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全23戸 |
| シテイライフ今池 | 1,210万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-17 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| タウンライフ今池 | 1,198万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町26-13 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
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