神奈川県海老名市柏ケ谷275-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,168 万円 31.06m²の部屋
〜2,613 万円 60.33m²の部屋
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海老名市出身、綾瀬市在住のスタッフがいる地域に密着した会社です。実際にスタッフ自身が自宅売却を経験していることで、頭に入っている知識だけではなく売却の際の注意点などを具体的にご説明することが可能です。お客様の気持ちに寄り添った売却活動の提案でご不安を解消させていただきます。安心してご相談ください。
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住まいを通じて一生涯のおつきあい
弊社の経営理念として公正であること。透明であること。説明責任があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に安心を買って頂きたいと考えております。
店舗内観
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店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,168万円31.06m²の部屋38万円 / m²
〜2,613万円60.33m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市柏ケ谷)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市柏ケ谷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,659万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,569万円 | 94.6％ |
| 築20年(10年後) | 1,480万円 | 89.2％ |
| 築25年(15年後) | 1,390万円 | 83.8％ |
| 築30年(20年後) | 1,301万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,168万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,105万円 | 94.6％ |
| 10年後(築20年) | 1,042万円 | 89.2％ |
| 15年後(築25年) | 979万円 | 83.8％ |
| 20年後(築30年) | 916万円 | 78.4％ |
このマンションと、海老名市柏ケ谷の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,168万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,168万円 |
| 買取 | 701万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.13万円31.06m²の部屋
〜12.46万円60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：0.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市柏ケ谷275-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンヌーヴォ | 2,066万円 〜 3,205万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷638-1 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| エスパース852 | 1,708万円 〜 2,323万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目4-31 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全1戸 |
| リージア海老名ビナフロント | 1,707万円 〜 4,989万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目2-2 |
2014年9月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フレグランス | 1,326万円 〜 2,193万円 | 神奈川県海老名市大谷北2丁目1-41 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン海老名Platinuly | 3,361万円 〜 5,128万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目2-40 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| グレーシア海老名 | 4,966万円 〜 7,219万円 | 神奈川県海老名市扇町4-1 |
2015年12月（築9年） 地上9階 / 全115戸 |
| レフィナード | 1,918万円 〜 4,757万円 | 神奈川県海老名市扇町1-2 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール海老名ルミナス | 3,837万円 〜 5,485万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-10 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全55戸 |
| グレーシア海老名さがみ野 | 3,574万円 〜 4,364万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目18-16 |
2015年4月（築10年） 地上9階 / 全35戸 |
| ドルチェエビナ | 1,240万円 〜 1,863万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目2-16 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナさがみ野 | 2,769万円 〜 4,037万円 | 神奈川県座間市東原4丁目1-1 |
2016年11月（築9年） 地上9階 / 全89戸 |
| スカイホームグリーンヒル | 1,559万円 〜 2,612万円 | 神奈川県座間市栗原中央5丁目29-9 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオブロッサム | 1,313万円 〜 3,080万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| セントピア | 1,277万円 〜 3,016万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目16-14 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレー五番館 | 1,342万円 〜 1,751万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目12-34 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルエットコリーヌ | 1,565万円 〜 2,652万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目56-1 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドリーフ | 1,768万円 〜 3,672万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目49-19 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アスタルテ本厚木 | 1,059万円 〜 2,966万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-39 |
2015年12月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリオ緑ヶ丘 | 1,269万円 〜 1,760万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目26-19 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール緑ヶ丘 | 1,547万円 〜 2,264万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目26-3 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PineBranch | 1,470万円 〜 2,482万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目11-7 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイミクス厚木 | 1,198万円 〜 2,033万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目5-20 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーヴィレッジ | 1,856万円 〜 3,064万円 | 神奈川県座間市相武台4丁目16-48 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレールコート | 1,800万円 〜 3,386万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-18 |
2014年6月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アウローラ | 2,475万円 〜 3,297万円 | 神奈川県大和市上草柳6丁目21-13 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムK | 948万円 〜 3,328万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-32 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランドール壱番館 | 980万円 〜 2,781万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目35-25 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンクレイドル相武台 | 2,139万円 〜 3,065万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目15-10 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全70戸 |
| プレシス本厚木パークフロント | 2,894万円 〜 5,170万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目9-17 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全114戸 |
| ポレスターホンアツギセントラルパークス | 3,617万円 〜 4,865万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目2-5 |
2015年5月（築10年） 地上15階 / 全118戸 |
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