福岡県福岡市博多区吉塚8丁目5-70
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,750 万円 60.2m²の部屋
〜3,416 万円 60.2m²の部屋
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Assolate吉塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Assolate吉塚から近い順に表示しています
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,750万円60.2m²の部屋46万円 / m²
〜3,416万円60.2m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区吉塚)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区吉塚 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,950万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,805万円 | 95.1％ |
| 築20年(9年後) | 2,621万円 | 88.8％ |
| 築25年(14年後) | 2,438万円 | 82.6％ |
| 築30年(19年後) | 2,254万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,750万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,614万円 | 95.1％ |
| 9年後(築20年) | 2,443万円 | 88.8％ |
| 14年後(築25年) | 2,272万円 | 82.6％ |
| 19年後(築30年) | 2,101万円 | 76.4％ |
このマンションと、福岡市博多区吉塚の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,750万円 (60.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,750万円 |
| 買取 | 1,650万円 〜 2,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.61万円60.2m²の部屋
〜9.75万円60.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Assolate吉塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAssolate吉塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Assolate吉塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Assolate吉塚 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目5-70 |
| 交通 |
|
【外観】ハウスメイトの管理物件ペット小型犬1匹飼育可能
【外観】日当たり良好です。上層階は眺望も良し。
【周辺】病院
【周辺】
【周辺】
【周辺】幼稚園・保育園
【周辺】小学校
【周辺】中学校
【周辺】
【周辺】コンビニ
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スタンドリバー吉塚 | 2,774万円 〜 3,537万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目7-40 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライズライフ | 1,373万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-27 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユードリーム吉塚 | 3,002万円 〜 4,686万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-13 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全78戸 |
| カルム吉塚 | 1,851万円 〜 3,902万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目9-17 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GraceMansion博多駅東 | 2,888万円 〜 4,461万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-22 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,874万円 〜 3,312万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-52 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフレシーサ博多東 | 3,331万円 〜 4,455万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-29 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ吉塚駅東 | 2,899万円 〜 4,362万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目6-15 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レガーロ吉塚通 | 1,567万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-18 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全35戸 |
| ソアレ空港通り | 1,699万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-10 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークコート吉塚 | 1,691万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-21 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| エスポワール豊 | 1,840万円 〜 2,311万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-16 |
2015年6月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークサイドスクエア2 | 1,587万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬11-12 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディアソラーレ吉塚 | 3,050万円 〜 4,592万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目8-3 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| グラディート吉塚駅東 | 1,718万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目1-11 |
2015年3月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ネクスト吉塚 | 2,613万円 〜 4,265万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-31 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャイン博多東 | 1,775万円 〜 2,283万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町3-23 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| アソシアビュー博多アドレス | 2,985万円 〜 4,823万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目1-3 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全51戸 |
| カーサデルソーレ | 1,424万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-32 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カレント会町 | 2,170万円 〜 3,427万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町12-17 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| RJRプレシア吉塚駅前2 | 1,830万円 〜 5,874万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全177戸 |
| アンピール福岡東 | 2,333万円 〜 4,451万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2783-1 |
2013年5月（築12年） 地上13階 / 全96戸 |
| パインローズ福岡東 | 1,538万円 〜 3,038万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2015年10月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ザシダーハウスバイサヴォイ | 1,448万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目13-9 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ吉塚 | 1,648万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-14 |
2015年6月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アランチーノ柚 | 1,593万円 〜 3,304万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須136-1 |
2013年11月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO東公園 | 1,685万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-22-1 |
2012年9月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| テイルガーデン博多 | 1,950万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目9-25 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディアソラーレ県庁前 | 2,855万円 〜 5,091万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-5 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全65戸 |
| アルティメゾン博多 | 1,725万円 〜 2,336万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目6-1 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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