福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-20
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
741 万円 30.95m²の部屋
〜1,547 万円 42.23m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
741万円 （24万円 / m²） 30.95m²の部屋
〜1,547万円 （37万円 / m²） 42.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(北九州市小倉北区片野新町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 850万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 793万円 | 93.3％ |
| 築20年(9年後) | 721万円 | 84.8％ |
| 築25年(14年後) | 649万円 | 76.3％ |
| 築30年(19年後) | 576万円 | 67.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 741万円 |
| 4年後(築15年) | 93.3％ | 691万円 |
| 9年後(築20年) | 84.8％ | 628万円 |
| 14年後(築25年) | 76.3％ | 565万円 |
| 19年後(築30年) | 67.8％ | 502万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区片野新町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
741万円 (30.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 21万円 / m² |
パークサイドヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.11%、 2年前→1年前：-2.39%、 1年前→今年：4.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 741万円 |
| 買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.04万円 / 月 30.95m²の部屋
〜
7.51万円 / 月 42.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイドヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 5階 | 2025年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.95m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルガモット | 642万円 〜 1,648万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-14 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全29戸 |
| イル・パラッツォ・デル・ソーレ | 756万円 〜 1,455万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-24 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンシャインロイヤル北九州 | 1,097万円 〜 2,961万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目14-13 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| A&Eグランツ | 677万円 〜 1,146万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-12 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| GRAN・JUNES重住 | 1,355万円 〜 2,424万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目6-15 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤めぞん | 1,048万円 〜 1,474万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目10-7 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,783万円 〜 3,535万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| アースコートディアネクサス片野 | 1,775万円 〜 3,739万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全68戸 |
| フェリシエ三萩野 | 945万円 〜 1,418万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-2 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全80戸 |
| T-THESTYLE | 737万円 〜 2,781万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-5 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全25戸 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 1,645万円 〜 3,008万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全71戸 |
| ウイングス三萩野 | 908万円 〜 2,594万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-14 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全89戸 |
| グラーツィア畠中 | 721万円 〜 1,555万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Y2・アパートメント | 799万円 〜 1,628万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目11-3 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンルーヴル | 722万円 〜 1,079万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目3-18 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
| プラチナスタイル | 823万円 〜 1,470万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-21 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザ・ハウス足立の杜 | 2,427万円 〜 3,437万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-46 |
2015年4月（築11年） 地上14階 / 全45戸 |
| ベーシック・グローブ | 751万円 〜 1,223万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目8-5 |
2016年1月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アドバンス128 | 979万円 〜 2,352万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-12 |
2016年9月（築9年） 地上13階 / 全77戸 |
| リクシア足原 | 1,481万円 〜 2,110万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-6 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| ウィークスステラ | 716万円 〜 1,054万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-10 |
2014年2月（築12年） 地上12階 / 全68戸 |
| エリオスコート香春口 | 634万円 〜 1,997万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全32戸 |
| グランドキャッスル三萩野 | 1,886万円 〜 3,740万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 |
2013年7月（築12年） 地上14階 / 全65戸 |
| クリンピアMK | 872万円 〜 1,259万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-15 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| フォレストコート2 | 744万円 〜 1,184万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-18 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルティザ小倉 | 661万円 〜 2,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全140戸 |
| Ailes足立 | 2,003万円 〜 3,080万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目9-5 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全7戸 |
| アースコートY'sシティ香春口 | 744万円 〜 2,212万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目1-20 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全36戸 |
| アクシオ足立 | 1,033万円 〜 2,982万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目1-5 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉香春口 | 1,968万円 〜 4,198万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全79戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
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当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております！お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します！女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークサイドヴィラ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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