京都府京都市中京区長浜町159
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
4,750 万円 50.21m²の部屋
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イーグルコート烏丸御池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イーグルコート烏丸御池の売却に役立つ情報をチェック!
イーグルコート烏丸御池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 21万円 |
56.84m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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4,750万円 (95万円 / m²) 50.21m²の部屋
〜7,488万円 (115万円 / m²) 64.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(京都市中京区長浜町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 5,387万円 | 100% |
築15年(4年後) | 5,137万円 | 95.4% |
築20年(9年後) | 4,822万円 | 89.5% |
築25年(14年後) | 4,507万円 | 83.7% |
築30年(19年後) | 4,193万円 | 77.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 4,750万円 |
4年後(築15年) | 95.4% | 4,529万円 |
9年後(築20年) | 89.5% | 4,252万円 |
14年後(築25年) | 83.7% | 3,974万円 |
19年後(築30年) | 77.8% | 3,697万円 |
このマンションと、京都市中京区長浜町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,750万円 (50.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 90万円 / m² |
イーグルコート烏丸御池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.48%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.24% )
京都府の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート烏丸御池が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,750万円 |
買取 | 2,850万円 〜 3,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.11万円 / 月 50.21m²の部屋
〜
21.81万円 / 月 64.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーグルコート烏丸御池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート烏丸御池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2025年1月 |
17万円 / 月 | 56.02m² | 1LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
15.4万円 / 月 | 50.21m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年12月 |
15.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
16.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
15.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月 |
16.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
20万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
17万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
18万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
17.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
21万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
19万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
17.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
18万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
19万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月 |
18万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
19万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
18万円 / 月 | 50.21m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
17.5万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
19万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
20万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
18.5万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
15万円 / 月 | 50.21m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
18.5万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年3月 |
17.5万円 / 月 | 50.21m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
19万円 / 月 | 64.85m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
20万円 / 月 | 64.85m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
17万円 / 月 | 50.21m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月 |
17.5万円 / 月 | 50.21m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
15万円 / 月 | 50.21m² | 1LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルコート京都御池創苑 | 4,912万円 〜 8,248万円 | 京都府京都市中京区中之町46 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全49戸 |
イーグルコート御所南衣棚別邸 | 6,072万円 〜 8,721万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町195-1 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ烏丸御池 | 5,224万円 〜 8,751万円 | 京都府京都市中京区下松屋町729-1 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全31戸 |
イーグルコート烏丸御池LE・CIEL | 3,076万円 〜 7,898万円 | 京都府京都市中京区津軽町767 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
イーグルコート御池新町 | 5,255万円 〜 8,442万円 | 京都府京都市中京区中之町31 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全59戸 |
CasaRegio室町三条 | 3,945万円 〜 6,466万円 | 京都府京都市中京区役行者町376 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全21戸 |
KronaCourt烏丸御池 | 1,782万円 〜 3,726万円 | 京都府京都市中京区下松屋町718-1 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
ルミネス姉西洞院 | 2,004万円 〜 3,269万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町518 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
モンヴェール烏丸御池 | 2,232万円 〜 4,080万円 | 京都府京都市中京区釜座町35 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
パークホームズ烏丸御池三条町 | 6,333万円 〜 8,773万円 | 京都府京都市中京区三条町339-1 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イール御池 | 3,379万円 〜 4,741万円 | 京都府京都市中京区西堂町507 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
Calm小川通り | 3,053万円 〜 4,892万円 | 京都府京都市中京区下古城町379-1 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
パークホームズ烏丸通二条 | 5,971万円 〜 9,337万円 | 京都府京都市中京区秋野々町520-1 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全23戸 |
i・レジデンス六角 | 4,342万円 〜 8,735万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町132 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランブラス室町六角 | 2,363万円 〜 1億 711万円 | 京都府京都市中京区鯉山町507 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
ソフィアブリュー御所南 | 1,804万円 〜 3,093万円 | 京都府京都市中京区二条西洞院町654 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
サンクチュアリ二条城2 | 3,397万円 〜 6,489万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町148 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
フォース二条城東 | 2,097万円 〜 3,421万円 | 京都府京都市中京区正行寺町662 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
ロジュマン京都六角通 | 4,822万円 〜 8,287万円 | 京都府京都市中京区池須町397 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
ベラジオ烏丸三条2 | 2,315万円 〜 3,788万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町173-2 |
2015年12月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
プレミスト京都六角通堂之前町 | 5,150万円 〜 1億 806万円 | 京都府京都市中京区堂之前町240 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全72戸 |
プレイズ御所南 | 3,244万円 〜 7,873万円 | 京都府京都市中京区仁王門町21-2 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
シルトクレーテ三条 | 4,556万円 〜 1億 2,968万円 | 京都府京都市中京区菱屋町47-1 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
アベニール三条油小路 | 3,630万円 〜 6,563万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町165-2 |
2013年2月(築13年) 地上11階 / 全45戸 |
ジュネス二条城 | 2,890万円 〜 8,516万円 | 京都府京都市中京区押堀町26-1 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
Cent-Livie三条高倉 | 4,412万円 〜 5,931万円 | 京都府京都市中京区丸屋町157 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
パークホームズ堺町御池 | 7,949万円 〜 9,584万円 | 京都府京都市中京区扇屋町650 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
御所南レジデンシャル | 4,150万円 〜 1億 471万円 | 京都府京都市中京区瓦町550 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全11戸 |
SOHO烏丸 | 1,099万円 〜 1億 1,638万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町224 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全53戸 |
イーグルコート烏丸蛸薬師 | 3,335万円 〜 5,823万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町230 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全39戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | イーグルコート烏丸御池 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区長浜町159 |
交通 |
|
【外観】2014年3月築物件
1/5【エントランス】40世帯のマンション
2/5【エントランス】オートロックシステムがございます。
3/5【駐車場】
4/5【周辺】ダックス御池店まで93m 御池通り沿いの大型ドラッグショップ
5/5築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鍛治田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください