価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区弁天1丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,736 万円 69.17m²の部屋
〜6,408 万円 127m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,736万円 69.17m²の部屋 40万円 / m²
〜6,408万円 127m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,736万円 |
| 買取 | 1,642万円 〜 2,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.82万円 69.17m²の部屋
〜26.94万円 127m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
白樺フラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 白樺フラッツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ちぐさ会クリニック 徒歩3分。 180m
【周辺】アコレ弁天1丁目店 徒歩4分。 250m
【周辺】ファミリーマート千葉駅北口店 徒歩2分。 160m
【周辺】ペリエ千葉エキナカ 徒歩9分。 700m
【周辺】医療法人社団普照会井上記念病院 徒歩14分。 1100m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィバンオオド千葉 | 2,061万円 〜 6,642万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目8-13 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムセロー | 1,725万円 〜 2,812万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目12-1 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| フェアリーヒルズ松波 | 1,630万円 〜 2,870万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目2-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサしんちば | 778万円 〜 1,911万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目17-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大国屋ビル・大国屋マンション | 939万円 〜 1,286万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサブランカ | 2,637万円 〜 3,428万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| アートビップ新千葉マンション | 1,553万円 〜 3,570万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-16 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレース汐見ケ丘 | 1,378万円 〜 2,037万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイム汐見 | 1,890万円 〜 2,887万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一ファミール | 805万円 〜 1,701万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目18-5 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウインドコート松波 | 1,141万円 〜 5,990万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤ハイム | 2,033万円 〜 2,849万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-12 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション千葉公園 | 2,341万円 〜 4,238万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| コープシャロワ | 1,456万円 〜 2,098万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目11-6 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| カーサ汐見 | 806万円 〜 2,149万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパル汐見 | 709万円 〜 2,147万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-9 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ビジュアル2 | 671万円 〜 2,756万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目22-16 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宍倉ビルエスケーハイム希陽 | 1,074万円 〜 2,153万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-4 |
1986年7月（築38年） 地上9階 / 全36戸 |
| ラ・クール登戸 | 1,410万円 〜 2,606万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目12-22 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| クロス88 | 1,877万円 〜 3,308万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-24 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西千葉イースト | 896万円 〜 3,120万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-11 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン登戸 | 1,839万円 〜 2,525万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-14 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西千葉ウエスト | 1,364万円 〜 4,188万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート登戸 | 1,801万円 〜 2,897万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-25 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| リエス千葉新町 | 778万円 〜 2,684万円 | 千葉県千葉市中央区新町19-15 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン悠久 | 2,181万円 〜 3,076万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目10-29 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブレス登戸 | 1,309万円 〜 1,663万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-31 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 椿森レジデンス | 560万円 〜 884万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目26-11 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| グリーンエイジ | 655万円 〜 1,609万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| フラッツ西千葉 | 463万円 〜 1,132万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-7 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
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