ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区ウインドコート松波

ウインドコート松波 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,172 万円 31.52m²の部屋

6,428 万円 130.25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【地図】案 内 図

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  • 【周辺】大学千葉大学 西千葉キャンパスまで857m

    【周辺】大学千葉大学 西千葉キャンパスまで857m

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ウインドコート松波の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウインドコート松波は売ったらいくら?参考査定価格

1,172万円 (37万円 / m²) 31.52m²の部屋

6,428万円 (49万円 / m²) 130.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ウインドコート松波周辺の中古マンション価格推移情報

ウインドコート松波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,172万円
買取 703万円 〜 938万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウインドコート松波は貸したらいくら?参考賃料

5.13万円 / 月 31.52m²の部屋

21.29万円 / 月 130.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウインドコート松波の賃料掲載履歴(62件)

ウインドコート松波の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインドコート松波が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 31.52m² 1DK / 4階 2025年3月
6.5万円 / 月 31.52m² 1DK / 4階 2025年2月
6.1万円 / 月 31.52m² 1DK / 3階 2024年11月〜2025年1月
6.3万円 / 月 31.52m² 1DK / 3階 2024年10月
6万円 / 月 31.52m² 1DK / 3階 2024年8月〜2024年9月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2024年7月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年5月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
6万円 / 月 31.00m² 1DK / 3階 2023年12月〜2024年1月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
7万円 / 月 52.00m² 2DK / 4階 2022年8月〜2022年9月
7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2022年2月
7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
7.2万円 / 月 52.98m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
6.2万円 / 月 31.52m² 1LDK / 4階 2020年8月〜2021年4月
7万円 / 月 52.98m² 2DK / 4階 2020年7月〜2020年9月
7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
6.2万円 / 月 31.52m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2020年2月
7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年11月
6.2万円 / 月 31.52m² 1DK / 3階 2018年4月〜2018年6月
5.9万円 / 月 31.52m² 1LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
6.2万円 / 月 31.52m² 1DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 2階 2017年5月
7.7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 2階 2017年4月
7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2017年2月
7.4万円 / 月 52.98m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
6.1万円 / 月 20.52m² 1K / 2階 2016年5月〜2016年9月
5.9万円 / 月 20.52m² 1K / 1階 2016年5月〜2016年9月
7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年8月
7.4万円 / 月 52.98m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年7月
6.1万円 / 月 20.52m² 1K / 2階 2016年5月〜2016年7月
7.4万円 / 月 52.98m² 2DK / 3階 2016年2月〜2016年4月
7.4万円 / 月 52.98m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
7.4万円 / 月 52.98m² 2DK / 2階 2015年9月〜2016年1月
7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 3階 2016年1月
7.7万円 / 月 52.98m² 2DK / 2階 2015年7月〜2015年8月
7.7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 2階 2015年2月〜2015年6月
7.4万円 / 月 52.98m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
6.2万円 / 月 31.52m² 1LDK / 4階 2014年10月〜2015年5月
12万円 / 月 130.25m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年5月
7.7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 2階 2015年3月
7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 2階 2015年2月
10万円 / 月 88.60m² 3LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月
12万円 / 月 88.60m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年8月
6.2万円 / 月 31.52m² 1DK / 4階 2014年3月〜2014年4月
7.7万円 / 月 52.98m² 2DK / 4階 2014年3月
7.7万円 / 月 52.98m² 2DK / 4階 2013年4月〜2014年1月
12万円 / 月 88.60m² 3LDK / 5階 2013年10月〜2014年1月
13万円 / 月 88.60m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年9月
6.2万円 / 月 31.52m² 1DK / 4階 2013年8月
12万円 / 月 88.60m² 3LDK / 5階 2013年4月
7.7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 2階 2011年2月〜2011年6月
7.7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 2階 2011年6月
7.7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年4月
6.2万円 / 月 31.52m² 1DK / 4階 2011年1月〜2011年3月
7.7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 4階 2010年10月〜2011年1月
7.7万円 / 月 52.98m² 2LDK / 2階 2009年3月〜2009年7月
6.2万円 / 月 31.52m² 1DK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ汐見 828万円 〜 2,322万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ビジュアル2 690万円 〜 2,953万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目22-16 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
エスパル汐見 759万円 〜 2,127万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-9 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全24戸
藤ハイム 2,091万円 〜 3,058万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-12 1988年11月(築38年)
地上6階 / 全20戸
カサブランカ 2,606万円 〜 3,580万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全24戸
レジデンス西千葉イースト 919万円 〜 3,339万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-11 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス西千葉ウエスト 1,396万円 〜 4,488万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-9 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース汐見ケ丘 1,375万円 〜 2,166万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-12 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ハイム汐見 2,030万円 〜 2,979万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全8戸
フェアリーヒルズ松波 1,647万円 〜 3,041万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目2-4 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
カーサしんちば 810万円 〜 2,102万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目17-1 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
パール・ヴィラ西千葉 1,733万円 〜 2,853万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目17-5 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンスズキ 2,070万円 〜 2,840万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目23-11 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
WAVEレジデンス 1,913万円 〜 8,222万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目6-1 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全9戸
カーサ伊藤 2,092万円 〜 2,685万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目15-10 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全14戸
ヴィバンオオド千葉 2,076万円 〜 6,952万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目8-13 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
白樺フラッツ 2,772万円 〜 6,842万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目10-3 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全22戸
第1野田マンション 808万円 〜 2,543万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-14 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデニアフジ 2,016万円 〜 3,585万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目12-13 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全19戸
グリーンエイジ 768万円 〜 1,906万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全21戸
ラペール春日 2,394万円 〜 3,390万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目10-8 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネパレス千葉第6 595万円 〜 797万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-16 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全22戸
プルミエール蔭山 1,327万円 〜 2,769万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全9戸
ライオンズマンション千葉公園 2,309万円 〜 2,910万円 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全19戸
サンライズ春日 1,723万円 〜 3,014万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目7-5 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
プレザント登戸 1,699万円 〜 1億 1,417万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 1991年1月(築35年)
地上3階 / 全13戸
第一ファミール 849万円 〜 1,825万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目18-5 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全22戸
CASAFELICE 862万円 〜 2,046万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ轟 1,780万円 〜 2,296万円 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目2-6 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全19戸
ホワイエ 634万円 〜 793万円 千葉県千葉市中央区弁天4丁目12-6 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウインドコート松波の売却に強い不動産会社 12社

ウインドコート松波の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウインドコート松波から近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
1.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社ネクスト・ドア
物件から
1.7
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目18-3
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 亨
  • 免許番号千葉県知事(02)第017571号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.7
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
8.9
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
11.6
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
14.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
18.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
33.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
42.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ウインドコート松波の物件概要

マンション名称 ウインドコート松波
所在地
千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩7分(約560m)
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩8分(約577m)
  • 京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩12分(約936m)
  • 千葉都市モノレール / 千葉公園駅 徒歩14分(約1.11km)
  • 千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩14分(約1.09km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウインドコート松波2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/8
  • ウインドコート松波2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/8
  • ウインドコート松波1DK3階間取り

    1DK 3階

    3/8
  • ウインドコート松波2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/8
  • ウインドコート松波2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/8
  • ウインドコート松波1DK4階間取り

    1DK 4階

    6/8
  • ウインドコート松波2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/8
  • ウインドコート松波3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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ウインドコート松波がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:6.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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