愛知県岡崎市大樹寺3丁目11-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,430 万円 48.39m²の部屋
〜2,321 万円 68.25m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,430万円48.39m²の部屋30万円 / m²
〜2,321万円68.25m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市大樹寺)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市大樹寺 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,264万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,182万円 | 93.5％ |
| 築20年(9年後) | 1,079万円 | 85.4％ |
| 築25年(14年後) | 976万円 | 77.3％ |
| 築30年(19年後) | 874万円 | 69.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,430万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,338万円 | 93.5％ |
| 9年後(築20年) | 1,221万円 | 85.4％ |
| 14年後(築25年) | 1,105万円 | 77.3％ |
| 19年後(築30年) | 989万円 | 69.1％ |
このマンションと、岡崎市大樹寺の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,430万円 (48.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,430万円 |
| 買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.93万円48.39m²の部屋
〜9.11万円68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランハーモニーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランハーモニーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.39m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランハーモニー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランハーモニー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目11-17 |
| 交通 |
|
【外観】グランハーモニーは、洗練されたデザインです。
【周辺】ドミー大樹寺店まで263m
【周辺】ミニストップ岡崎大門店まで270m
【周辺】ウエルシア岡崎大樹寺店まで328m
【周辺】スギ薬局大樹寺店まで840m
【周辺】ファニチャードーム新岡崎店まで686m
【周辺】岡崎市立北中学校まで1630m
【周辺】岡崎市立大門小学校まで747m
【周辺】大門保育園まで504m
【周辺】岡崎大樹寺郵便局まで257m
| 築年月（築年数） | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 御幸建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・レーヴ | 1,703万円 〜 2,073万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目11-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| ディー・カレント | 1,699万円 〜 2,068万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目15-11 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| サラマンカ | 888万円 〜 1,221万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-25 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン・エコ | 1,634万円 〜 2,087万円 | 愛知県岡崎市舳越町東沖18-1 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| プライム岡崎プレイス | 1,072万円 〜 1,352万円 | 愛知県岡崎市八帖北町11-5 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全48戸 |
| 岡崎ウィズスクエア | 2,651万円 〜 4,441万円 | 愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2 |
2015年3月（築10年） 地上20階 / 全149戸 |
| メゾンラディウス | 2,005万円 〜 2,585万円 | 愛知県岡崎市板屋町2 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| A・CITY矢作橋駅前 | 774万円 〜 1,058万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗96-2 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミッドシティセントラル東岡崎 | 2,495万円 〜 3,385万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町3丁目25 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| オイコス小呂 | 1,813万円 〜 2,591万円 | 愛知県岡崎市小呂町ミタライ53-1 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミッドシティガーデン東岡崎 | 2,322万円 〜 3,265万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-1 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全60戸 |
| ミッドシティイクシア東岡崎 | 2,816万円 〜 3,444万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下60 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| スターターマンション宇頭 | 1,321万円 〜 1,870万円 | 愛知県岡崎市宇頭町向山36-7 |
2013年6月（築12年） 地上3階 / 全6戸 |
| ミッドシティコート竜美丘 | 2,476万円 〜 3,941万円 | 愛知県岡崎市明大寺町荒井33-2 |
2016年6月（築9年） 地上13階 / 全38戸 |
| リバーサイドヴィレッジ | 1,807万円 〜 2,491万円 | 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城62-1 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
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