京都府京都市上京区菱屋町
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,517 万円 24.73m²の部屋
〜2,117 万円 27.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】セブンイレブン 京都西陣郵便局店（209m）
4/12
【周辺】業務スーパー 西陣店（391m）
5/12
【周辺】ライフ 西陣店（461m）
6/12
【周辺】ローソンストア100 LS今出川大宮店（276m）
7/12
【周辺】同志社大学烏丸キャンパス（1686m）
8/12
【周辺】同志社女子大学 今出川キャンパス（1664m）
9/12
【周辺】佛教大学（2074m）
10/12
【周辺】西陣郵便局（287m）
11/12
【周辺】ホームセンターコーナン 西陣上七軒店（844m）
12/12サクシード西陣の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サクシード西陣の売却に役立つ情報をチェック！
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,517万円 （61万円 / m²） 24.73m²の部屋
〜2,117万円 （77万円 / m²） 27.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(京都市上京区菱屋町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,217万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,159万円 | 95.2％ |
| 築20年(9年後) | 1,085万円 | 89.1％ |
| 築25年(14年後) | 1,011万円 | 83.0％ |
| 築30年(19年後) | 937万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,517万円 |
| 4年後(築15年) | 95.2％ | 1,444万円 |
| 9年後(築20年) | 89.1％ | 1,352万円 |
| 14年後(築25年) | 83.0％ | 1,260万円 |
| 19年後(築30年) | 77.0％ | 1,168万円 |
このマンションと、京都市上京区菱屋町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,517万円 (24.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 61万円 / m² |
サクシード西陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.35%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：2.07% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,517万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.17万円 / 月 24.73m²の部屋
〜
7.81万円 / 月 27.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクシード西陣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクシード西陣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアプレイス京都西陣 | 1,449万円 〜 2,084万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町210 |
2014年4月（築12年） 地上7階 / 全37戸 |
| COSMONoel | 1,638万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町206 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全60戸 |
| ベラジオ西陣聚楽2 | 1,763万円 〜 3,013万円 | 京都府京都市上京区元4丁目411-1 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全48戸 |
| ダイヤ・パール | 2,376万円 〜 3,411万円 | 京都府京都市上京区鏡石町19-1 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全44戸 |
| ダイコート | 1,359万円 〜 1,900万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町58 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全28戸 |
| Merge一条通 | 1,528万円 〜 2,387万円 | 京都府京都市上京区鏡石町18-1 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| レジデンスプリムローズ | 1,450万円 〜 2,063万円 | 京都府京都市上京区姥ケ西町597 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカーサ京都西陣 | 1,289万円 〜 2,364万円 | 京都府京都市上京区南佐竹町208 |
2016年9月（築9年） 地上3階 / 全46戸 |
| クレドール西陣 | 1,243万円 〜 1,826万円 | 京都府京都市上京区姥ケ寺之前町906 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルミノール西陣 | 1,343万円 〜 2,151万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町357 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベラジオ堀川今出川 | 1,688万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町628 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全37戸 |
| シェール・ラ・トルチュ | 1,439万円 〜 3,780万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町848-2 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| PAUSE役人町 | 1,386万円 〜 2,414万円 | 京都府京都市上京区役人町243 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全35戸 |
| グラン佐竹 | 2,636万円 〜 3,833万円 | 京都府京都市上京区東千本町394 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| モナド | 1,704万円 〜 2,585万円 | 京都府京都市上京区新柳馬場頭町532 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ペルージュ・油小路 | 1,837万円 〜 2,529万円 | 京都府京都市上京区頭町482 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベラジオ西陣聚楽 | 1,598万円 〜 2,891万円 | 京都府京都市上京区百万遍町94 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレドール西陣大宮 | 1,316万円 〜 1,725万円 | 京都府京都市上京区中社町357 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスペレ西陣 | 1,322万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町101 |
2016年3月（築10年） 地上6階 / 全41戸 |
| シルクハウスとなみ2 | 1,657万円 〜 6,694万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町700 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全49戸 |
| ネストル | 1,466万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市上京区四番町150-5 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルーカス | 2,557万円 〜 3,213万円 | 京都府京都市上京区清元町722 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ザ・レジデンス御所西 | 4,520万円 〜 1億 1,184万円 | 京都府京都市上京区小川町206-1 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| マーベラス笹屋 | 2,484万円 〜 6,391万円 | 京都府京都市上京区西今小路町808 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーガルマンション京都御所西2 | 2,071万円 〜 7,537万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町599 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| プランドールSHINWA | 1,458万円 〜 2,147万円 | 京都府京都市上京区下小川町185 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全42戸 |
| エスペランザ御所西 | 3,029万円 〜 3,878万円 | 京都府京都市上京区中橋詰町161-1 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| フラット黒門 | 1,809万円 〜 4,671万円 | 京都府京都市上京区北蟹屋町663 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| i・レジデンス御所北 | 3,689万円 〜 4,786万円 | 京都府京都市上京区裏築地町102 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Bellezza白梅町 | 1,113万円 〜 2,755万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町852 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サクシード西陣の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サクシード西陣から近い順に表示しています
専門スタッフが対応いたします
地域の特性や不動産の持つ個別の特徴に合わせて、地元ならではの観点と工務店の知識を活かし、大切な資産のより良いご提案をいたします。誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
社員画像
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
■アドルーム不動が対応、即査定致します♪
■売却をお急ぎの場合、
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
■査定だけでもＯＫ♪お気軽にご連絡ください。
■少人数制でじっくり丁寧に対応します。
■住み替え探しも得意です。
■元アパマンショップ店長在籍、賃貸も得意です！
大切な不動産、アドルーム不動産にご連絡下さい。
社員画像
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
社員画像
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす
中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり！
店舗内観
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
創業42年の地域密着型の不動産屋です。
当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください！即日査定を心がけております！まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
京都市内の売却ならぜひお任せください！
京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください！
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております！
店舗内観
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サクシード西陣 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市上京区菱屋町
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
