京都府京都市上京区菱屋町
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,502 万円 24.73m²の部屋
〜2,088 万円 27.36m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,502万円 (61万円 / m²) 24.73m²の部屋
〜2,088万円 (76万円 / m²) 27.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(京都市上京区菱屋町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,229万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,170万円 | 95.2% |
築20年(9年後) | 1,095万円 | 89.2% |
築25年(14年後) | 1,021万円 | 83.1% |
築30年(19年後) | 947万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 1,502万円 |
4年後(築15年) | 95.2% | 1,430万円 |
9年後(築20年) | 89.2% | 1,339万円 |
14年後(築25年) | 83.1% | 1,248万円 |
19年後(築30年) | 77.1% | 1,158万円 |
このマンションと、京都市上京区菱屋町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,502万円 (24.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 61万円 / m² |
サクシード西陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:4.87%、 1年前→今年:3.74% )
京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,502万円 |
買取 | 901万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 24.73m²の部屋
〜
7.79万円 / 月 27.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクシード西陣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクシード西陣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
6.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.9万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 27.03m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.3万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクアプレイス京都西陣 | 1,447万円 〜 2,071万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町210 |
2014年4月(築12年) 地上7階 / 全37戸 |
COSMONoel | 1,611万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町206 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全60戸 |
ベラジオ西陣聚楽2 | 1,760万円 〜 2,994万円 | 京都府京都市上京区元4丁目411-1 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全48戸 |
ダイヤ・パール | 2,353万円 〜 3,363万円 | 京都府京都市上京区鏡石町19-1 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全44戸 |
ダイコート | 1,336万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町58 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
Merge一条通 | 1,510万円 〜 2,348万円 | 京都府京都市上京区鏡石町18-1 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
レジデンスプリムローズ | 1,424万円 〜 2,012万円 | 京都府京都市上京区姥ケ西町597 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスカーサ京都西陣 | 1,288万円 〜 2,182万円 | 京都府京都市上京区南佐竹町208 |
2016年9月(築9年) 地上3階 / 全46戸 |
クレドール西陣 | 1,327万円 〜 1,972万円 | 京都府京都市上京区姥ケ寺之前町906 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全28戸 |
ルミノール西陣 | 1,316万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町357 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
ベラジオ堀川今出川 | 1,686万円 〜 2,457万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町628 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全37戸 |
シェール・ラ・トルチュ | 1,437万円 〜 3,754万円 | 京都府京都市上京区北舟橋町848-2 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
PAUSE役人町 | 1,373万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市上京区役人町243 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全35戸 |
グラン佐竹 | 2,772万円 〜 4,127万円 | 京都府京都市上京区東千本町394 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
モナド | 1,665万円 〜 2,526万円 | 京都府京都市上京区新柳馬場頭町532 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
ペルージュ・油小路 | 1,830万円 〜 2,506万円 | 京都府京都市上京区頭町482 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
ベラジオ西陣聚楽 | 1,584万円 〜 2,875万円 | 京都府京都市上京区百万遍町94 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
クレドール西陣大宮 | 1,388万円 〜 1,837万円 | 京都府京都市上京区中社町357 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
エスペレ西陣 | 1,296万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町101 |
2016年3月(築10年) 地上6階 / 全41戸 |
シルクハウスとなみ2 | 1,648万円 〜 6,631万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町700 |
2014年1月(築12年) 地上7階 / 全49戸 |
ネストル | 1,477万円 〜 2,374万円 | 京都府京都市上京区四番町150-5 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全28戸 |
ルーカス | 2,494万円 〜 3,158万円 | 京都府京都市上京区清元町722 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ザ・レジデンス御所西 | 4,476万円 〜 1億 1,022万円 | 京都府京都市上京区小川町206-1 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
マーベラス笹屋 | 2,469万円 〜 6,300万円 | 京都府京都市上京区西今小路町808 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーガルマンション京都御所西2 | 2,068万円 〜 7,490万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町599 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
プランドールSHINWA | 1,449万円 〜 2,123万円 | 京都府京都市上京区下小川町185 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全42戸 |
エスペランザ御所西 | 3,071万円 〜 3,966万円 | 京都府京都市上京区中橋詰町161-1 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全8戸 |
フラット黒門 | 1,838万円 〜 4,780万円 | 京都府京都市上京区北蟹屋町663 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
i・レジデンス御所北 | 3,718万円 〜 4,797万円 | 京都府京都市上京区裏築地町102 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Bellezza白梅町 | 1,112万円 〜 2,730万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町852 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サクシード西陣 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区菱屋町 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください