この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市西船4丁目18-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,646 万円 26.3m²の部屋
〜4,623 万円 56.75m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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店舗内観
2023年グループ成約数2298件
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,646万円26.3m²の部屋63万円 / m²
〜4,623万円56.75m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市西船)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市西船 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,051万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,013万円 | 96.4％ |
| 築20年(9年後) | 965万円 | 91.8％ |
| 築25年(14年後) | 917万円 | 87.3％ |
| 築30年(19年後) | 869万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,646万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,587万円 | 96.4％ |
| 9年後(築20年) | 1,512万円 | 91.8％ |
| 14年後(築25年) | 1,437万円 | 87.3％ |
| 19年後(築30年) | 1,362万円 | 82.7％ |
このマンションと、船橋市西船の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,646万円 (26.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,646万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.55万円26.3m²の部屋
〜17.01万円56.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマヴィラ西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマヴィラ西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 14.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.30m² | 1R / 1階 | 2020年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 43.22m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 43.22m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 11万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.95m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 38.90m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリマヴィラ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリマヴィラ西船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市西船4丁目18-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「ワイズマートディラ西船橋店まで292m」24時間営業！
【周辺】図書館「船橋市西図書館まで204m」
【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツー新船橋店まで2360m」
【周辺】ショッピング施設「イオン船橋店まで2250m」
【周辺】「まで0m」徒歩1分30秒！
【周辺】「まで0m」生活用品はこちらで！
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムコート千成 | 2,102万円 〜 4,786万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目368-1 |
2013年12月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルマース弐番館 | 2,832万円 〜 4,243万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目335-1 |
2013年11月（築12年） 地上9階 / 全28戸 |
| アンクレージュ西船橋 | 1,437万円 〜 1,916万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2014年12月（築10年） 地上7階 / 全26戸 |
| セレネ西船橋 | 1,593万円 〜 3,089万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目388-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全78戸 |
| レ・ソール西船橋 | 1,636万円 〜 3,170万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークホームズ西船橋本郷町 | 3,470万円 〜 4,724万円 | 千葉県船橋市本郷町598-1 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全55戸 |
| イニシア西船橋デュアルコートEAST | 3,402万円 〜 4,593万円 | 千葉県市川市二俣1丁目11-25 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全49戸 |
| イニシア西船橋デュアルコートWEST | 3,577万円 〜 4,563万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-7 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全49戸 |
| エクセレントシティ西船橋弐番館 | 3,296万円 〜 4,906万円 | 千葉県船橋市山野町131 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| エクセレントスクエア西船橋 | 2,707万円 〜 4,365万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-58 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全28戸 |
| エクセレントシティ西船橋壱番館 | 3,333万円 〜 5,389万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全49戸 |
| EstPoire | 1,609万円 〜 2,645万円 | 千葉県船橋市二子町 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラ下総中山 | 3,244万円 〜 3,779万円 | 千葉県船橋市二子町524 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
| デュオ市川原木 | 3,252万円 〜 4,632万円 | 千葉県市川市原木1丁目9-8 |
2013年12月（築11年） 地上8階 / 全56戸 |
| アビ・ルージュ | 3,097万円 〜 4,059万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目6-4 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| ポセイドン | 2,537万円 〜 3,575万円 | 千葉県船橋市海神町東1丁目 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パテラ原木中山 | 3,435万円 〜 4,258万円 | 千葉県市川市田尻3丁目8-6 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全34戸 |
| ポアール市川 | 1,311万円 〜 1,578万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目16-20 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シューペリア | 2,183万円 〜 3,537万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセレントシティ原木中山 | 3,099万円 〜 3,927万円 | 千葉県市川市高谷1丁目2-1 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全61戸 |
| センチュリー船橋 | 3,434万円 〜 4,769万円 | 千葉県船橋市海神1丁目20-20 |
2015年6月（築10年） 地上8階 / 全72戸 |
| プラウド船橋一街区 | 5,102万円 〜 6,585万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目20-1 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラウド船橋二街区 | 4,287万円 〜 6,522万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全239戸 |
| プラウド船橋三街区 | 4,591万円 〜 5,879万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目12-1 |
2013年7月（築12年） 地上11階 / 全1497戸 |
| プラウド船橋四街区 | 4,690万円 〜 6,952万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全238戸 |
| プラウド船橋五街区 | 4,584万円 〜 6,158万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 |
2013年7月（築12年） 地上11階 / 全316戸 |
| ピースフルジン | 2,620万円 〜 3,786万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-7 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| ボヌール参番館 | 2,749万円 〜 3,401万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-5 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全11戸 |
| BREEZE | 1,492万円 〜 1,882万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-24 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| LethaBonito | 2,979万円 〜 3,770万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-24 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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