ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市プリマヴィラ西船橋

プリマヴィラ西船橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市西船4丁目18-4

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,760 万円 26.3m²の部屋

4,561 万円 56.75m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プリマヴィラ西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プリマヴィラ西船橋の売却に強い不動産会社 14社

プリマヴィラ西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリマヴィラ西船橋から近い順に表示しています

mkホーム株式会社
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
8.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
ME不動産東葛株式会社
物件から
13.5
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目364 きいろいビル3F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩2分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 基
  • 免許番号千葉県知事(3)第16303号
プラス不動産株式会社
物件から
13.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ME不動産千葉株式会社
物件から
18.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社groove agent
物件から
22.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
23.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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プリマヴィラ西船橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,760万円26.3m²の部屋67万円 / m²

4,561万円56.75m²の部屋80万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市西船)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市西船 / 専有面積:20m² )
変化割合
築11年(現在) 1,051万円 100%
築15年(4年後) 1,013万円 96.4%
築20年(9年後) 965万円 91.8%
築25年(14年後) 917万円 87.3%
築30年(19年後) 869万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,760万円 100%
4年後(築15年) 1,696万円 96.4%
9年後(築20年) 1,616万円 91.8%
14年後(築25年) 1,536万円 87.3%
19年後(築30年) 1,456万円 82.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市西船の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,760万円 (26.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,760万円
買取 1,056万円 〜 1,408万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリマヴィラ西船橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.49万円26.3m²の部屋

16.97万円56.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プリマヴィラ西船橋の賃料掲載履歴(42件)

プリマヴィラ西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマヴィラ西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 8階 2024年8月〜2024年10月
12.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 8階 2024年9月〜2024年10月
7.4万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2024年7月〜2024年8月
12.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2024年6月〜2024年7月
12.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
12万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
11.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
12万円 / 月 43.00m² 1LDK / 6階 2023年6月
11.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年3月
11.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
11.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
14.6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 7階 2022年10月〜2022年12月
12万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2022年11月
11.6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
11.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
12万円 / 月 43.00m² 1LDK / 8階 2022年8月
11.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2022年6月
11.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
12.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 9階 2021年4月〜2021年5月
11.6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
10.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2020年11月
12万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2020年8月〜2020年10月
7.4万円 / 月 26.30m² 1R / 1階 2020年9月
10.6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2020年7月
11.5万円 / 月 45.01m² 1LDK / 6階 2020年2月〜2020年6月
11.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 8階 2020年4月〜2020年6月
11.7万円 / 月 43.22m² 1LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
11.4万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
11.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
11.3万円 / 月 43.22m² 1LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
11万円 / 月 45.01m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
12万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月
11.2万円 / 月 42.95m² 1LDK / 5階 2015年10月
9.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2015年8月
9.6万円 / 月 41.88m² 1LDK / 2階 2014年4月
6.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2010年11月
7万円 / 月 38.90m² 2DK / 3階 2010年8月〜2010年10月
6.7万円 / 月 34.02m² 1LDK / 5階 2010年3月〜2010年9月
6.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2010年4月〜2010年6月
7万円 / 月 36.30m² 1LDK / 5階 2009年11月〜2010年2月
7万円 / 月 36.30m² 1LDK / 5階 2010年1月〜2010年2月
6.7万円 / 月 34.02m² 1LDK / 5階 2009年10月〜2009年12月

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プリマヴィラ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報

プリマヴィラ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プリマヴィラ西船橋
所在地 千葉県船橋市西船4丁目18-4
交通
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 / 西船橋駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】スーパー「ワイズマートディラ西船橋店まで292m」24時間営業!

    【周辺】スーパー「ワイズマートディラ西船橋店まで292m」24時間営業!

  • 【周辺】図書館「船橋市西図書館まで204m」

    【周辺】図書館「船橋市西図書館まで204m」

  • 【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツー新船橋店まで2360m」

    【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツー新船橋店まで2360m」

  • 【周辺】ショッピング施設「イオン船橋店まで2250m」

    【周辺】ショッピング施設「イオン船橋店まで2250m」

  • 【周辺】「まで0m」徒歩1分30秒!

    【周辺】「まで0m」徒歩1分30秒!

  • 【周辺】「まで0m」生活用品はこちらで!

    【周辺】「まで0m」生活用品はこちらで!

築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]

プリマヴィラ西船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライムコート千成 2,247万円 〜 4,744万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目368-1 2013年12月(築11年)
地上10階 / 全36戸
アルマース弐番館 3,011万円 〜 4,212万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目335-1 2013年11月(築12年)
地上9階 / 全28戸
アンクレージュ西船橋 1,536万円 〜 1,914万円 千葉県船橋市本郷町 2014年12月(築10年)
地上7階 / 全26戸
セレネ西船橋 1,703万円 〜 3,063万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目388-2 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全78戸
レ・ソール西船橋 1,748万円 〜 3,141万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全24戸
パークホームズ西船橋本郷町 3,620万円 〜 4,586万円 千葉県船橋市本郷町598-1 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全55戸
イニシア西船橋デュアルコートEAST 3,540万円 〜 4,459万円 千葉県市川市二俣1丁目11-25 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全49戸
イニシア西船橋デュアルコートWEST 3,731万円 〜 4,430万円 千葉県市川市二俣1丁目10-7 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全49戸
エクセレントシティ西船橋弐番館 3,434万円 〜 4,770万円 千葉県船橋市山野町131 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全57戸
エクセレントスクエア西船橋 2,724万円 〜 4,291万円 千葉県船橋市西船7丁目5-58 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全28戸
エクセレントシティ西船橋壱番館 3,470万円 〜 5,224万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全49戸
EstPoire 1,487万円 〜 2,704万円 千葉県船橋市二子町 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
パテラ下総中山 3,008万円 〜 3,880万円 千葉県船橋市二子町524 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全29戸
デュオ市川原木 3,295万円 〜 4,590万円 千葉県市川市原木1丁目9-8 2013年12月(築11年)
地上8階 / 全56戸
アビ・ルージュ 2,875万円 〜 4,166万円 千葉県市川市鬼高3丁目6-4 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全17戸
ポセイドン 2,577万円 〜 3,652万円 千葉県船橋市海神町東1丁目 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
パテラ原木中山 3,480万円 〜 4,220万円 千葉県市川市田尻3丁目8-6 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全34戸
ポアール市川 1,283万円 〜 1,524万円 千葉県市川市鬼越1丁目16-20 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
シューペリア 2,029万円 〜 3,637万円 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全21戸
エクセレントシティ原木中山 3,139万円 〜 3,892万円 千葉県市川市高谷1丁目2-1 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全61戸
センチュリー船橋 3,433万円 〜 4,673万円 千葉県船橋市海神1丁目20-20 2015年6月(築10年)
地上8階 / 全72戸
プラウド船橋一街区 5,102万円 〜 6,585万円 千葉県船橋市北本町1丁目20-1 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
プラウド船橋二街区 4,273万円 〜 6,524万円 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全239戸
プラウド船橋三街区 4,596万円 〜 5,915万円 千葉県船橋市北本町1丁目12-1 2013年7月(築12年)
地上11階 / 全1497戸
プラウド船橋四街区 4,610万円 〜 6,859万円 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全238戸
プラウド船橋五街区 4,589万円 〜 6,193万円 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 2013年7月(築12年)
地上11階 / 全316戸
ピースフルジン 2,602万円 〜 3,753万円 千葉県船橋市本町7丁目20-7 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全16戸
ボヌール参番館 2,776万円 〜 3,451万円 千葉県船橋市本町7丁目10-5 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全11戸
BREEZE 1,507万円 〜 1,911万円 千葉県船橋市本町7丁目10-24 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全29戸
LethaBonito 3,033万円 〜 3,753万円 千葉県市川市田尻5丁目11-24 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全19戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日