価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大東市谷川1丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
910 万円 40m²の部屋
〜1,521 万円 55m²の部屋
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中古住宅に特化した専門店です。
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
野村ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
910万円 40m²の部屋 23万円 / m²
〜1,521万円 55m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.58万円 40m²の部屋
〜7.21万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
野村ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40% 、 2年前→1年前：9.65% 、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 野村ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市谷川1丁目4-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【公園】大東中央公園まで546ｍ
【周辺】【市役所・区役所】大東市役所まで569ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大東深野2丁目店まで692ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大東深野2丁目店まで687ｍ
【周辺】【郵便局】大東郵便局まで498ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大東市役所前店まで531ｍ
【周辺】【焼肉】五光まで507ｍ
【周辺】【中華料理】丸正餃子店 本店まで529ｍ
【周辺】【スーパー】リアル住道店まで614ｍ
【周辺】【その他】ライゼボックス・ライゼホビー住道北まで640ｍ
【周辺】【総合病院】井上産婦人科クリニックまで650ｍ
【周辺】【眼科】医療法人井上眼科まで650ｍ
【周辺】【小児科】井上産婦人科クリニック小児科まで650ｍ
【周辺】【内科】森田内科クリニックまで646ｍ
【周辺】【整骨院】78鍼灸整骨院まで685ｍ
【周辺】【歯科】キタムラタクヤ歯科医院まで720ｍ
【周辺】【整骨院】えびす整骨院まで720ｍ
【周辺】【歯科】フタニ歯科まで774ｍ
【周辺】【歯科】ヨクシオファミリー歯科住道まで762ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店大東谷川店まで980ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 住道パークハイツ | 1,321万円 〜 1,615万円 | 大阪府大東市曙町6 |
1981年9月（築43年） 地上9階 / 全213戸 |
| 澤コーポ | 1,050万円 〜 1,456万円 | 大阪府大東市氷野1丁目12-8 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大東公園前ガーデンハイツ | 1,265万円 〜 1,704万円 | 大阪府大東市谷川2丁目8 |
1981年5月（築43年） 地上12階 / 全167戸 |
| 住道駅前住宅30号棟 | 1,617万円 〜 2,075万円 | 大阪府大東市川中新町30 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全1046戸 |
| 住道駅前住宅28号棟 | 909万円 〜 1,111万円 | 大阪府大東市川中新町28 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅29号棟 | 1,421万円 〜 1,826万円 | 大阪府大東市川中新町29 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅27号棟 | 1,074万円 〜 1,312万円 | 大阪府大東市川中新町27 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 住道駅前住宅11号棟 | 1,626万円 〜 1,991万円 | 大阪府大東市川中新町11 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅26号棟 | 1,547万円 〜 1,892万円 | 大阪府大東市川中新町26 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| 大東サンメイツ2番館 | 1,475万円 〜 6,301万円 | 大阪府大東市住道2丁目2-2 |
1979年6月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅12号棟 | 1,550万円 〜 1,895万円 | 大阪府大東市川中新町12 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅10号棟 | 1,502万円 〜 1,990万円 | 大阪府大東市川中新町10 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| 住道駅前住宅25号棟 | 1,847万円 〜 2,257万円 | 大阪府大東市川中新町25 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 住道駅前住宅13号棟 | 1,355万円 〜 1,858万円 | 大阪府大東市川中新町13 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅24号棟 | 1,296万円 〜 1,583万円 | 大阪府大東市川中新町24 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラッド・パーク | 901万円 〜 1,161万円 | 大阪府大東市御領1丁目6-51 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅23号棟 | 1,378万円 〜 1,684万円 | 大阪府大東市川中新町23 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全45戸 |
| トモエハイツ1号館 | 972万円 〜 2,204万円 | 大阪府大東市氷野2丁目2-53 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 住道駅前住宅22号棟 | 1,222万円 〜 1,496万円 | 大阪府大東市川中新町22 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 住道駅前住宅21号棟 | 1,288万円 〜 1,577万円 | 大阪府大東市川中新町21 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅6号棟 | 893万円 〜 1,091万円 | 大阪府大東市川中新町6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ローズマンション1番館 | 818万円 〜 1,324万円 | 大阪府大東市深野5丁目20-9 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 栄和マンション | 574万円 〜 1,235万円 | 大阪府大東市栄和町13-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 吉田ハイツ | 1,403万円 〜 1,667万円 | 大阪府大東市野崎1丁目6-27 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野崎ケ丘ハイツ16棟 | 933万円 〜 1,291万円 | 大阪府大東市野崎1丁目7-16 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイヨジョーヌ野崎 | 802万円 〜 1,044万円 | 大阪府大東市野崎1丁目12-17 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 野崎マンション | 570万円 〜 1,536万円 | 大阪府大東市野崎1丁目10-10 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中谷ハイツ | 791万円 〜 1,296万円 | 大阪府門真市江端町36-1 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| 隅田マンション | 752万円 〜 1,283万円 | 大阪府大東市野崎1丁目9-5 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マチスハイツ | 927万円 〜 1,142万円 | 大阪府大東市北条1丁目16-5 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
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