価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大東市川中新町23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,378 万円 84.82m²の部屋
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思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください
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中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,378万円 84.82m²の部屋 16万円 / m²
〜1,684万円 84.82m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住道駅前住宅23号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,150万円 | 84.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,150万円 | 84.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,150万円 | 84.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,530万円 | 84.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,530万円 | 84.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 880万円 | 84.82m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 980万円 | 84.82m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,378万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.65万円 84.82m²の部屋
〜9.22万円 84.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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住道駅前住宅23号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40% 、 2年前→1年前：9.65% 、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 住道駅前住宅23号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市川中新町23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】大東市立住道南小学校まで714ｍ
【周辺】【中学校】大東市立住道中学校まで690ｍ
【周辺】【公園】末広公園まで505ｍ
【周辺】【スーパー】オークワ 大東店まで806ｍ
【周辺】【スーパー】パントリー住道駅前店まで726ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】京阪百貨店すみのどう店まで1078ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大東住道1丁目店まで453ｍ
【周辺】【ドラッグストア】アカカベ扇町店まで685ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 住道駅前住宅22号棟 | 1,222万円 〜 1,496万円 | 大阪府大東市川中新町22 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 住道駅前住宅24号棟 | 1,296万円 〜 1,583万円 | 大阪府大東市川中新町24 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 住道駅前住宅15号棟 | 1,321万円 〜 1,615万円 | 大阪府大東市川中新町15 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全50戸 |
| 住道駅前住宅21号棟 | 1,288万円 〜 1,577万円 | 大阪府大東市川中新町21 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅13号棟 | 1,355万円 〜 1,858万円 | 大阪府大東市川中新町13 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅25号棟 | 1,847万円 〜 2,257万円 | 大阪府大東市川中新町25 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 住道駅前住宅20号棟 | 1,234万円 〜 1,511万円 | 大阪府大東市川中新町20 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅14号棟 | 1,326万円 〜 2,043万円 | 大阪府大東市川中新町14 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全38戸 |
| 住道駅前住宅26号棟 | 1,547万円 〜 1,892万円 | 大阪府大東市川中新町26 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| 住道駅前住宅12号棟 | 1,550万円 〜 1,895万円 | 大阪府大東市川中新町12 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅17号棟 | 1,416万円 〜 1,759万円 | 大阪府大東市川中新町17 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅19号棟 | 816万円 〜 998万円 | 大阪府大東市川中新町19 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全1058戸 |
| 住道駅前住宅10号棟 | 1,502万円 〜 1,990万円 | 大阪府大東市川中新町10 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| 住道駅前住宅27号棟 | 1,074万円 〜 1,312万円 | 大阪府大東市川中新町27 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 住道駅前住宅16号棟 | 1,144万円 〜 1,562万円 | 大阪府大東市川中新町16 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| 住道駅前住宅28号棟 | 909万円 〜 1,111万円 | 大阪府大東市川中新町28 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅6号棟 | 893万円 〜 1,091万円 | 大阪府大東市川中新町6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅18号棟 | 1,209万円 〜 1,549万円 | 大阪府大東市川中新町18 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅29号棟 | 1,421万円 〜 1,826万円 | 大阪府大東市川中新町29 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅30号棟 | 1,617万円 〜 2,075万円 | 大阪府大東市川中新町30 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全1046戸 |
| 住道駅前住宅4号棟 | 2,032万円 〜 2,483万円 | 大阪府大東市川中新町4 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅11号棟 | 1,626万円 〜 1,991万円 | 大阪府大東市川中新町11 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅2号棟 | 1,273万円 〜 1,558万円 | 大阪府大東市川中新町2 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全1046戸 |
| 住道駅前住宅3号棟 | 1,404万円 〜 1,799万円 | 大阪府大東市川中新町3 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅1号棟 | 1,920万円 〜 2,458万円 | 大阪府大東市川中新町1 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大東サンメイツ2番館 | 1,475万円 〜 6,301万円 | 大阪府大東市住道2丁目2-2 |
1979年6月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レック住道スカイハイツ | 1,418万円 〜 2,157万円 | 大阪府大東市扇町12 |
1982年4月（築43年） 地上10階 / 全86戸 |
| 阪奈ローレルハイツ | 1,358万円 〜 1,668万円 | 大阪府大東市谷川2丁目8-43 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大東公園前ガーデンハイツ | 1,265万円 〜 1,704万円 | 大阪府大東市谷川2丁目8 |
1981年5月（築43年） 地上12階 / 全167戸 |
| 住道パークハイツ | 1,321万円 〜 1,615万円 | 大阪府大東市曙町6 |
1981年9月（築43年） 地上9階 / 全213戸 |
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