ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区T.FORT吾妻台

T.FORT吾妻台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,143 万円 45.2m²の部屋

2,893 万円 47.98m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

T.FORT吾妻台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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T.FORT吾妻台の売却に強い不動産会社 7社

T.FORT吾妻台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

T.FORT吾妻台から近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
0.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
5.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.8
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
8.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
15.2
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
Trees株式会社
物件から
38.6
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

T.FORT吾妻台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

T.FORT吾妻台5階9.5万円

賃貸募集中

賃料9.5万円

47.98m² 1LDK 北東
5階

T.FORT吾妻台5階9.0万円

賃貸募集中

賃料9万円

45.2m² 1LDK 南西
4階

T.FORT吾妻台4階9.4万円

賃貸募集中

賃料9.4万円

47.13m² 1LDK 南東
3階

T.FORT吾妻台3階9.1万円

賃貸募集中

賃料9.1万円

47.98m² 1LDK 北東
3階

T.FORT吾妻台3階9.3万円

賃貸募集中

賃料9.3万円

47.13m² 1LDK 南東

T.FORT吾妻台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,143万円45.2m²の部屋47万円 / m²

2,893万円47.98m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区弁天)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区弁天 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 2,240万円 100%
築30年(2年後) 2,177万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,143万円 100%
2年後(築30年) 2,082万円 97.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区弁天の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,143万円 (45.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,143万円
買取 1,286万円 〜 1,714万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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T.FORT吾妻台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.34万円45.2m²の部屋

11.23万円47.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

T.FORT吾妻台の賃料掲載履歴(54件)

T.FORT吾妻台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT.FORT吾妻台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 47.13m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2024年9月
9万円 / 月 45.20m² 1LDK / 5階 2024年6月〜2024年9月
9.4万円 / 月 47.13m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
9.1万円 / 月 47.98m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
9.3万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2024年7月
9.3万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
8.7万円 / 月 45.20m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2022年3月
9.3万円 / 月 47.98m² 1LDK / 5階 2021年10月〜2022年3月
9.3万円 / 月 47.13m² 1LDK / 3階 2022年2月
8.5万円 / 月 45.20m² 1LDK / 2階 2021年6月〜2021年11月
9.5万円 / 月 47.13m² 1LDK / 5階 2021年6月〜2021年8月
8.9万円 / 月 45.20m² 1LDK / 5階 2021年4月〜2021年6月
9.2万円 / 月 47.98m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2021年3月
8.9万円 / 月 45.20m² 1LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
9.3万円 / 月 47.13m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年7月
8.4万円 / 月 47.98m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
9.1万円 / 月 47.98m² 1LDK / 3階 2017年9月〜2020年2月
9.3万円 / 月 47.98m² 1LDK / 5階 2018年12月〜2020年2月
8.7万円 / 月 45.20m² 1LDK / 3階 2019年1月〜2019年8月
9.5万円 / 月 47.13m² 1LDK / 5階 2019年5月〜2019年7月
8.9万円 / 月 45.20m² 1LDK / 5階 2018年8月〜2019年5月
9.2万円 / 月 47.13m² 1LDK / 4階 2018年10月〜2019年5月
8.5万円 / 月 45.20m² 1LDK / 2階 2019年1月〜2019年5月
9.5万円 / 月 47.13m² 1LDK / 4階 2019年5月
9.3万円 / 月 47.98m² 1LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
8.4万円 / 月 47.98m² 1LDK / 2階 2016年8月〜2016年10月
8.9万円 / 月 45.20m² 1LDK / 5階 2016年3月〜2016年4月
9.1万円 / 月 47.98m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2016年2月
9.3万円 / 月 47.13m² 1LDK / 3階 2015年10月〜2016年2月
9.4万円 / 月 47.13m² 1LDK / 4階 2015年11月〜2016年2月
9.2万円 / 月 47.13m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
8.4万円 / 月 47.13m² 1LDK / 2階 2015年5月〜2015年7月
9.2万円 / 月 47.98m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2015年6月
9.2万円 / 月 47.13m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2015年6月
9.3万円 / 月 47.13m² 1LDK / 5階 2015年1月〜2015年6月
8.5万円 / 月 45.20m² 1LDK / 2階 2014年4月〜2015年2月
9.2万円 / 月 47.98m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
9.2万円 / 月 47.13m² 1LDK / 4階 2013年7月〜2014年1月
9.2万円 / 月 47.13m² 1LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月
8.4万円 / 月 47.13m² 1LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
10.1万円 / 月 45.20m² 1LDK / 2階 2009年3月〜2012年9月
8.6万円 / 月 45.20m² 1LDK / 3階 2011年12月〜2012年3月
8.9万円 / 月 47.13m² 1LDK / 4階 2012年1月〜2012年3月
9万円 / 月 47.98m² 1LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
8.9万円 / 月 47.98m² 1LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
10.4万円 / 月 45.20m² 1LDK / 3階 2011年4月〜2011年7月
10.8万円 / 月 47.98m² 1LDK / 5階 2011年5月
10.8万円 / 月 47.98m² 1LDK / 5階 2010年9月〜2011年3月
11万円 / 月 47.13m² 1LDK / 5階 2011年1月〜2011年3月
9.9万円 / 月 47.98m² 1LDK / 2階 2010年4月〜2010年9月
10.1万円 / 月 45.20m² 1LDK / 2階 2009年11月〜2010年2月
10.8万円 / 月 47.98m² 1LDK / 5階 2009年12月〜2010年1月
10.6万円 / 月 45.20m² 1LDK / 5階 2009年3月〜2009年7月
10.4万円 / 月 45.20m² 1LDK / 3階 2009年2月

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千葉駅 (JR総武線ほか)
11

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

T.FORT吾妻台周辺の中古マンション価格推移情報

T.FORT吾妻台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:3.45%、 1年前→今年:1.55%

千葉県の直近3年間の変動(11.03% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 T.FORT吾妻台
所在地 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩12分
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩1分
  • 【外観】うらやましすぎる好立地「T・FORT吾妻台」

    【外観】うらやましすぎる好立地「T・FORT吾妻台」

  • 【外観】ティーフォート吾妻台

    【外観】ティーフォート吾妻台

  • 【地図】案 内 図

    【地図】案 内 図

  • 【周辺】幼稚園そらまめ幼保園まで759m

    【周辺】幼稚園そらまめ幼保園まで759m

  • 【周辺】保育園植草学園大学付属弁天保育園まで187m

    【周辺】保育園植草学園大学付属弁天保育園まで187m

  • 【周辺】公園あずまだい公園まで51m

    【周辺】公園あずまだい公園まで51m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

T.FORT吾妻台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スプレンダー21 974万円 〜 2,385万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール千葉弁天町 2,564万円 〜 4,232万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全80戸
ピスタ21 1,420万円 〜 1,912万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全20戸
エクセレント千葉駅前タワー 2,318万円 〜 4,629万円 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 1998年8月(築27年)
地上14階 / 全110戸
ヒロオハイツ 1,552万円 〜 2,112万円 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全6戸
コンフォース喜 827万円 〜 1,241万円 千葉県千葉市中央区新町22-10 1995年12月(築29年)
地上7階 / 全30戸
パル・サンライト 932万円 〜 2,759万円 千葉県千葉市中央区新田町4-25 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全26戸
ファミール千葉公園 1,909万円 〜 3,194万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4 1998年11月(築26年)
地上11階 / 全82戸
パルフェシャンブル千葉 1,087万円 〜 1,304万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エルサンク松波 2,457万円 〜 3,383万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全34戸
パークサイド椿森 783万円 〜 1,080万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全12戸
RIGATOF 883万円 〜 1,128万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
マーヴェラス椿森 720万円 〜 1,917万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全14戸
ダイアパレス千葉登戸 2,804万円 〜 3,366万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全27戸
ライオンズマンション千葉駅南 1,963万円 〜 2,746万円 千葉県千葉市中央区新田町22-19 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全32戸
エスポワール 841万円 〜 1,077万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全18戸
エスタシオン 973万円 〜 1,243万円 千葉県千葉市中央区新田町20-18 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーストステージ 2,475万円 〜 3,300万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全23戸
エステート秀 2,312万円 〜 5,715万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全28戸
ローテローゼ登戸 2,148万円 〜 3,129万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全24戸
ルイシャトレ千葉 1,688万円 〜 3,325万円 千葉県千葉市中央区要町12-4 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全32戸
サンマンションアトレ新千葉 2,346万円 〜 3,192万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全22戸
アルファグランデ千葉 2,600万円 〜 3,190万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全52戸
オリオンハイツ 1,170万円 〜 3,572万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション千葉登戸 2,497万円 〜 3,264万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全26戸
M&R 603万円 〜 1,624万円 千葉県千葉市中央区要町15-13 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全16戸
ヘスティア千葉駅前 2,531万円 〜 3,136万円 千葉県千葉市中央区新田町38-6 1998年1月(築27年)
地上13階 / 全48戸
ゼファー千葉中央パークサイド 2,250万円 〜 3,011万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
千葉みなとパークハウス壱番館 2,582万円 〜 4,106万円 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全81戸
ダイアパレス千葉中央公園 2,116万円 〜 2,746万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 1995年9月(築30年)
地上13階 / 全58戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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T.FORT吾妻台がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、2年前→1年前:3.45%、1年前→今年:1.55%)
千葉県の直近3年間の変動(11.03%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年10月9日