参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
1/7
【周辺】アコレ弁天1丁目店203m
2/7
【周辺】ファミリーマート千葉駅北口店194m
3/7
【周辺】マツモトキヨシ千葉弁天町店192m
4/7
【周辺】新千葉郵便局405m
5/7
【周辺】ほっともっと新千葉店250m
6/7
【周辺】オーロラモールジュンヌ745m
7/7ヴィバンオオド千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィバンオオド千葉の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,120万円 （41万円 / m²） 52m²の部屋
〜7,330万円 （56万円 / m²） 132m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ヴィバンオオド千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：8.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,120万円 |
| 買取 | 1,272万円 〜 1,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.12万円 / 月 52m²の部屋
〜
25.38万円 / 月 132m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィバンオオド千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィバンオオド千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 25万円 / 月 | 132.00m² | 1R / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2013年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2012年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白樺フラッツ | 2,834万円 〜 7,187万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目10-3 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| カサブランカ | 2,651万円 〜 3,742万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| カーサ伊藤 | 2,182万円 〜 2,780万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目15-10 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレース汐見ケ丘 | 1,407万円 〜 2,275万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-12 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイム汐見 | 2,068万円 〜 3,117万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウインドコート松波 | 1,123万円 〜 6,104万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤ハイム | 2,017万円 〜 2,911万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-12 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| カーサ汐見 | 803万円 〜 2,220万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉公園 | 2,306万円 〜 2,990万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスパル汐見 | 744万円 〜 2,081万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-9 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ビジュアル2 | 670万円 〜 2,819万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目22-16 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・クール登戸 | 1,597万円 〜 2,990万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目12-22 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| レジデンス西千葉イースト | 893万円 〜 3,186万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-11 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西千葉ウエスト | 1,361万円 〜 4,275万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-9 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロス88 | 2,132万円 〜 3,815万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-24 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン悠久 | 2,477万円 〜 3,508万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目10-29 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーソン登戸 | 2,497万円 〜 6,785万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目5-5 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| グリーンエイジ | 795万円 〜 1,966万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾンスズキ | 2,011万円 〜 2,719万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目23-11 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パール・ヴィラ西千葉 | 1,685万円 〜 2,728万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目17-5 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WAVEレジデンス | 1,866万円 〜 7,863万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目6-1 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークサイドアイ | 634万円 〜 1,104万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-11 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワールドビル千葉 | 1,645万円 〜 2,493万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-27 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイエ | 652万円 〜 812万円 | 千葉県千葉市中央区弁天4丁目12-6 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガーデニアフジ | 1,952万円 〜 3,424万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目12-13 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| レフア千葉中央 | 1,841万円 〜 2,897万円 | 千葉県千葉市中央区新田町5-2 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S・Hハイム | 805万円 〜 2,538万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-14 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロザール東千葉 | 396万円 〜 559万円 | 千葉県千葉市中央区要町2-16 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクセル東千葉 | 1,222万円 〜 1,718万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-12 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイム千葉 | 487万円 〜 1,028万円 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
1988年6月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィバンオオド千葉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区弁天1丁目8-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/8
3DK 2階
2/8
3DK 2階
3/8
3DK 4階
4/8
3DK 4階
5/8
3DK 5階
6/8
3DK 5階
7/8
3DK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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