埼玉県さいたま市桜区中島1丁目21-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,258 万円 50.61m²の部屋
〜4,073 万円 68.54m²の部屋
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その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来７０年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい！
店舗内観
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
Gluckの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
53.52m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,258万円50.61m²の部屋45万円 / m²
〜4,073万円68.54m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市桜区中島)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市桜区中島 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,483万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,403万円 | 96.8％ |
| 築20年(8年後) | 2,269万円 | 91.4％ |
| 築25年(13年後) | 2,135万円 | 86.0％ |
| 築30年(18年後) | 2,001万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,258万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,185万円 | 96.8％ |
| 8年後(築20年) | 2,064万円 | 91.4％ |
| 13年後(築25年) | 1,942万円 | 86.0％ |
| 18年後(築30年) | 1,820万円 | 80.6％ |
このマンションと、さいたま市桜区中島の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,258万円 (50.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,258万円 |
| 買取 | 1,355万円 〜 1,806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.2万円50.61m²の部屋
〜15.09万円68.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Gluckの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGluckが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 53.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 68.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 53.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.61m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 68.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 53.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 68.54m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Gluck周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Gluck |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目21-21 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール南与野 | 1,514万円 〜 2,041万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目744-3 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンナップヒルズSEKI2 | 1,298万円 〜 2,133万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目19-13 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールエイチケイ栄和1 | 1,163万円 〜 1,932万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目5-14 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナークレジデンス中浦和 | 2,818万円 〜 3,902万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-10 |
2013年8月（築12年） 地上13階 / 全38戸 |
| アイリス与野本町 | 2,029万円 〜 3,235万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-15 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラウド北浦和公園 | 4,300万円 〜 5,502万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全41戸 |
| 浦和常盤ザ・レジデンスウエスト | 4,668万円 〜 7,820万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全295戸 |
| ユートリーパークマンション | 2,325万円 〜 3,134万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラウド別所沼公園ディアージュ | 4,120万円 〜 5,149万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目1-5 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全56戸 |
| プレミスト浦和常盤 | 4,329万円 〜 6,723万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目11-17 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全86戸 |
| プレミスト浦和常盤SUITE | 4,292万円 〜 5,759万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目12-4 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全35戸 |
| エクセレントシティ北浦和 | 3,431万円 〜 4,483万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全31戸 |
| アロッジオ | 2,740万円 〜 3,732万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-12 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| プラウド浦和常盤マークス | 5,176万円 〜 7,826万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 |
2013年12月（築11年） 地上14階 / 全51戸 |
| ザ・パークハウス浦和別所 | 3,853万円 〜 6,275万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1 |
2014年11月（築11年） 地上12階 / 全177戸 |
| イニシア浦和常盤 | 3,264万円 〜 4,938万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全28戸 |
| copainrire | 2,369万円 〜 3,240万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家418-3 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| K2・H | 1,666万円 〜 2,224万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全25戸 |
| オーベル浦和レジデンス | 5,596万円 〜 8,049万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全119戸 |
| ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 5,095万円 〜 7,777万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-11 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全118戸 |
| プラウド浦和常盤 | 5,009万円 〜 6,619万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-13 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| ベルツリー浦和 | 1,429万円 〜 1,863万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目1-1 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GALLERIA浦和常盤 | 1,188万円 〜 1,981万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズ北浦和マークレジデンス | 5,706万円 〜 7,248万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| オーベル浦和仲町 | 5,130万円 〜 6,651万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-22 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール浦和常盤 | 4,559万円 〜 6,449万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目4-12 |
2012年4月（築13年） 地上14階 / 全41戸 |
| M.T北浦和 | 3,677万円 〜 4,672万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-13 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 3,586万円 〜 4,200万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15-18 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全45戸 |
| サンクレイドル武蔵浦和 | 3,788万円 〜 4,739万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズ北浦和フレアコート | 3,780万円 〜 5,555万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4-11 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全37戸 |
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