ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市フラっツ・和奏

フラっツ・和奏 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市南越谷4丁目6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,416 万円 26.95m²の部屋

2,148 万円 35.06m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】コンビニ「ローソン新越谷店まで103m」

    【周辺】コンビニ「ローソン新越谷店まで103m」

    4/8
  • 【周辺】スーパー「ザ・ガーデン自由が丘新越谷店まで403m」

    【周辺】スーパー「ザ・ガーデン自由が丘新越谷店まで403m」

    5/8
  • 【周辺】病院「獨協医科大学埼玉医療センターまで522m」

    【周辺】病院「獨協医科大学埼玉医療センターまで522m」

    6/8
  • 【周辺】郵便局「越谷柳田郵便局まで674m」

    【周辺】郵便局「越谷柳田郵便局まで674m」

    7/8
  • 【周辺】銀行「埼玉りそな銀行南越谷支店まで448m」

    【周辺】銀行「埼玉りそな銀行南越谷支店まで448m」

    8/8

フラっツ・和奏の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フラっツ・和奏の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 フラっツ・和奏1階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

35.04m² 1LDK 西 物件詳細

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フラっツ・和奏は売ったらいくら?参考査定価格

1,416万円 (53万円 / m²) 26.95m²の部屋

2,148万円 (61万円 / m²) 35.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市南越谷)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

越谷市南越谷のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 917万円 100%
築15年(3年後) 888万円 96.8%
築20年(8年後) 838万円 91.3%
築25年(13年後) 788万円 85.9%
築30年(18年後) 738万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,416万円
3年後(築15年) 96.8% 1,371万円
8年後(築20年) 91.3% 1,293万円
13年後(築25年) 85.9% 1,216万円
18年後(築30年) 80.4% 1,139万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市南越谷の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,416万円 (26.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 46万円 / m²

フラっツ・和奏周辺の中古マンション価格推移情報

フラっツ・和奏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 0.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.12%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:-2.38%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,416万円
買取 850万円 〜 1,133万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フラっツ・和奏は貸したらいくら?参考賃料

6.65万円 / 月 26.95m²の部屋

9.43万円 / 月 35.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フラっツ・和奏の賃料掲載履歴(15件)

フラっツ・和奏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラっツ・和奏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2024年9月
7.9万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2024年7月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年12月
7.9万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2023年3月
7.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2022年7月
7.4万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2022年6月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年5月
7.6万円 / 月 35.04m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
6.4万円 / 月 26.95m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年7月
7.7万円 / 月 35.06m² 1LDK / 4階 2020年7月
7.5万円 / 月 35.06m² 1LDK / 2階 2020年7月
7.3万円 / 月 35.04m² 1LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
6.6万円 / 月 26.95m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年4月
7.7万円 / 月 35.06m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
7.3万円 / 月 35.04m² 1LDK / 2階 2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヌーベルメゾン 1,482万円 〜 2,214万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス新越谷 4,001万円 〜 6,045万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 2014年12月(築11年)
地上15階 / 全156戸
アヴァンセルBR 1,570万円 〜 2,032万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全20戸
プリムヴェール 1,568万円 〜 2,278万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全32戸
フローラルテラス 1,907万円 〜 2,238万円 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドールK南越谷駅前 1,520万円 〜 2,702万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフピア新越谷プレジール 3,009万円 〜 3,753万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 2014年5月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
パレステージ越谷 2,424万円 〜 2,962万円 埼玉県越谷市赤山本町17-30 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全25戸
ボヌール蒲生 870万円 〜 2,167万円 埼玉県越谷市蒲生寿町15-46 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ザ・パークハウス越谷 3,153万円 〜 4,024万円 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26 2013年12月(築12年)
地上18階 / 全85戸
グローリオ越谷ステーションタワー 3,843万円 〜 6,781万円 埼玉県越谷市弥生町17-2 2012年8月(築13年)
地上29階 / 全421戸
グレースコート 1,199万円 〜 1,785万円 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目5-4 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全28戸
フィエルテ幸佑 1,105万円 〜 1,339万円 埼玉県越谷市北越谷2丁目19-2 2014年10月(築11年)
地上3階 / 全9戸
グランセンス越谷レイクタウン 4,215万円 〜 5,887万円 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3-1 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全193戸
アン・ソレイユ2 934万円 〜 2,460万円 埼玉県草加市新善町437-5 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全52戸
ブリリアン・レジデンス 1,132万円 〜 4,497万円 埼玉県越谷市北越谷4丁目3-12 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン 4,172万円 〜 5,514万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8 2016年1月(築10年)
地上8階 / 全273戸
フィオーレ 1,814万円 〜 3,132万円 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 2014年4月(築11年)
地上4階 / 全11戸
K-プレイス・レイクタウン 1,601万円 〜 4,397万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴォロンティエ 1,860万円 〜 2,092万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-4 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ミッドヴィラレジデンス 2,198万円 〜 2,527万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-5 2014年1月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンドラック 2,579万円 〜 3,122万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 2015年8月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
アビエス 2,149万円 〜 4,848万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全45戸
ソレアードL・T 3,464万円 〜 4,054万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-5 2015年12月(築10年)
地上8階 / 全28戸
Brilliaレイクタウンパークサイド 3,775万円 〜 5,282万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 2012年10月(築13年)
地上15階 / 全158戸
フェニックス 1,857万円 〜 2,090万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目11-2 2013年8月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
レイクサイドホシノ1 2,554万円 〜 5,735万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-6 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
コルドンルージュ 1,175万円 〜 2,312万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 2015年1月(築11年)
地上8階 / 全32戸
グランアルト越谷レイクタウン 3,793万円 〜 6,034万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-1 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全381戸
アヴィオール 1,295万円 〜 2,067万円 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フラっツ・和奏の売却に強い不動産会社 11社

フラっツ・和奏の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フラっツ・和奏から近い順に表示しています

株式会社もとやま不動産
物件から
0.7
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
0.8
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
1.1
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
1.4
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社リクラスホーム
物件から
4.9
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
5.2
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
株式会社家どっと足立
物件から
8.6
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
9.1
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
プラス不動産株式会社
物件から
12.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
14.4
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TERASS
物件から
23.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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フラっツ・和奏の物件概要

マンション名称 フラっツ・和奏
所在地 埼玉県越谷市南越谷4丁目6
交通
  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩4分
  • JR武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2014年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]

フラっツ・和奏の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フラっツ・和奏を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フラっツ・和奏の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
フラっツ・和奏に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フラっツ・和奏の売り時ですか?
フラっツ・和奏がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で0.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.12%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-2.38%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日