埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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3,041万円 (57万円 / m²) 53.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(越谷市南越谷)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,713万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,625万円 | 96.8% |
築20年(8年後) | 2,477万円 | 91.3% |
築25年(13年後) | 2,329万円 | 85.8% |
築30年(18年後) | 2,180万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 3,041万円 |
3年後(築15年) | 96.8% | 2,943万円 |
8年後(築20年) | 91.3% | 2,776万円 |
13年後(築25年) | 85.8% | 2,610万円 |
18年後(築30年) | 80.3% | 2,443万円 |
このマンションと、越谷市南越谷の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,041万円 (53.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 45万円 / m² |
ライフピア新越谷プレジール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で -5.27%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.74%、 2年前→1年前:-2.45%、 1年前→今年:-0.15% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア新越谷プレジールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,280万円 | 58.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,041万円 |
買取 | 1,825万円 〜 2,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.41万円 / 月 53.5m²の部屋
〜
13.45万円 / 月 58.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフピア新越谷プレジールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア新越谷プレジールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 53.50m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
10万円 / 月 | 53.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
10万円 / 月 | 53.50m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリムヴェール | 1,562万円 〜 2,212万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全32戸 |
アヴァンセルBR | 1,554万円 〜 1,960万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ザ・パークハウス新越谷 | 4,121万円 〜 6,071万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 |
2014年12月(築11年) 地上15階 / 全156戸 |
ヌーベルメゾン | 1,471万円 〜 2,143万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラルテラス | 1,911万円 〜 2,187万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラっツ・和奏 | 1,414万円 〜 2,090万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール蒲生 | 850万円 〜 2,322万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-46 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・パークハウス越谷 | 3,575万円 〜 4,503万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26 |
2013年12月(築12年) 地上18階 / 全85戸 |
ライフピア越谷ストーリア | 3,915万円 〜 4,554万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目1-1 |
2012年7月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリオ越谷ステーションタワー | 3,859万円 〜 6,764万円 | 埼玉県越谷市弥生町17-2 |
2012年8月(築13年) 地上29階 / 全421戸 |
グレースコート | 1,197万円 〜 1,771万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目5-4 |
2014年5月(築12年) 地上4階 / 全28戸 |
グランセンス越谷レイクタウン | 4,243万円 〜 5,884万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3-1 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全193戸 |
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 4,201万円 〜 5,513万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全273戸 |
K-プレイス・レイクタウン | 1,622万円 〜 4,430万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴォロンティエ | 1,884万円 〜 2,104万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-4 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミッドヴィラレジデンス | 2,227万円 〜 2,542万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-5 |
2014年1月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンドラック | 2,610万円 〜 3,135万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アン・ソレイユ2 | 941万円 〜 2,538万円 | 埼玉県草加市新善町437-5 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全52戸 |
ソレアードL・T | 3,497万円 〜 4,062万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-5 |
2015年12月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
アビエス | 2,171万円 〜 4,870万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
レイクサイドホシノ1 | 2,575万円 〜 5,744万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-6 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス | 1,879万円 〜 2,098万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目11-2 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Brilliaレイクタウンパークサイド | 3,818万円 〜 5,303万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全158戸 |
コルドンルージュ | 1,184万円 〜 2,312万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全32戸 |
グランアルト越谷レイクタウン | 3,856万円 〜 6,091万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-1 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全381戸 |
シティテラス草加松原シーズンズ | 3,314万円 〜 4,584万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-1 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全259戸 |
シティテラス草加松原ガーデンズ | 3,445万円 〜 5,090万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-5 |
2016年4月(築10年) 地上11階 / 全279戸 |
フィエルテ幸佑 | 1,096万円 〜 1,342万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目19-2 |
2014年10月(築11年) 地上3階 / 全9戸 |
パレス松原 | 1,092万円 〜 1,291万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目1-39 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオーレ | 1,804万円 〜 3,138万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 |
2014年4月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフピア新越谷3ソレイユコート | 3,094万円 〜 4,403万円 | 埼玉県越谷市登戸町39-2 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全69戸 |
ライフピア新越谷6シストワール | 3,014万円 〜 3,777万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目3-38 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
ライフピア新越谷2アーバンアクシス | 2,838万円 〜 4,115万円 | 埼玉県越谷市登戸町1-10 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
ライフピア新越谷 | 2,898万円 〜 4,646万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全78戸 |
ライフピア蒲生西A | 1,117万円 〜 1,848万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町2-7 |
1980年4月(築46年) 地上3階 / 全43戸 |
ライフピア蒲生西B | 1,205万円 〜 1,594万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町2-11 |
1980年9月(築45年) 地上3階 / 全43戸 |
ライフピア南越谷 | 1,572万円 〜 2,518万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目14-38 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全49戸 |
ライフピア新越谷プロテージ | 2,395万円 〜 3,706万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
ライフピア新越谷5エル・ステージ | 2,851万円 〜 4,966万円 | 埼玉県越谷市大字西方3040-1 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全121戸 |
ライフピア山王 | 768万円 〜 1,241万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目13-4 |
1978年2月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
ライフピア新越谷7 | 3,135万円 〜 3,985万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
ライフピア越谷南 | 1,997万円 〜 2,883万円 | 埼玉県越谷市蒲生2丁目13-22 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
ライフピア越谷ストーリア | 3,915万円 〜 4,554万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目1-1 |
2012年7月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフピア北越谷 | 1,806万円 〜 2,731万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-3 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
ライフピア北越谷2 | 1,994万円 〜 2,507万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目19-16 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全49戸 |
ライフピアせんげん台西 | 2,228万円 〜 2,816万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目17-1 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全30戸 |
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マンション名称 | ライフピア新越谷プレジール |
---|---|
所在地 |
埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2014年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川村工営 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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