この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区浜野町666
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,285 万円 58.74m²の部屋
〜2,265 万円 76.82m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンビレッジ浜野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,390万円 |
58.74m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,285万円58.74m²の部屋22万円 / m²
〜2,265万円76.82m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区浜野町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区浜野町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,731万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,707万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,285万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,267万円 | 98.6％ |
このマンションと、千葉市中央区浜野町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,285万円 (58.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンビレッジ浜野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 58.74m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,599万円 | 65.03m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,549万円 | 58.74m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,649万円 | 65.03m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 1,699万円 | 65.03m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,599万円 | 58.74m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,180万円 | 76.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,280万円 | 76.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,285万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.05万円58.74m²の部屋
〜10.85万円76.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンビレッジ浜野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンビレッジ浜野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 58.74m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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グリーンビレッジ浜野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンビレッジ浜野 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区浜野町666 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内に駐車場があります
【地図】
【周辺】生浜西小学校
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドヒルズ浜野 | 1,491万円 〜 1,971万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町961-1 |
1998年2月（築27年） 地上3階 / 全19戸 |
| グリーンビレッジ浜野駅前 | 1,370万円 〜 2,356万円 | 千葉県千葉市中央区村田町733-11 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全91戸 |
| グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 1,317万円 〜 1,807万円 | 千葉県市原市八幡2181-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランコート浜野2デュアルウイングスSW | 1,611万円 〜 2,247万円 | 千葉県市原市八幡2181-1 |
1997年12月（築27年） 地上9階 / 全138戸 |
| ピュアランドハイツ市原 | 537万円 〜 1,502万円 | 千葉県市原市八幡2095-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
| メヌエット81 | 1,305万円 〜 1,635万円 | 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全81戸 |
| 藤和シティホームズ蘇我 | 1,596万円 〜 3,096万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目6-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| グリーンコーポ蘇我 | 1,888万円 〜 3,128万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス蘇我 | 1,885万円 〜 3,513万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| コム・アーレ蘇我 | 1,441万円 〜 2,016万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目3-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ドゥエルイースト | 640万円 〜 893万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目18-13 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| 三幸鵜の森マンション | 1,758万円 〜 2,900万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町17-5 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クレスト南町 | 1,656万円 〜 2,306万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目10-13 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザエンプレス | 1,503万円 〜 2,105万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーテージそが | 2,555万円 〜 4,337万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全69戸 |
| 南町ハイツ | 500万円 〜 605万円 | 千葉県市原市八幡987-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| 市原八幡パーク・ホームズ | 1,409万円 〜 1,987万円 | 千葉県市原市八幡1049-18 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全153戸 |
| セレナハイム蘇我 | 1,912万円 〜 2,849万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目1-4 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| エスポワール蘇我 | 2,132万円 〜 2,992万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-7 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンコーポ蘇我駅前 | 1,876万円 〜 2,704万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 1,935万円 〜 2,907万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全53戸 |
| プラザ学園前3号棟 | 1,735万円 〜 2,428万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 1,914万円 〜 3,016万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全69戸 |
| プラザ学園前7号棟 | 1,688万円 〜 2,290万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前10号棟 | 2,160万円 〜 3,221万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全82戸 |
| プラザ学園前9号棟 | 1,812万円 〜 2,926万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全549戸 |
| プラザ学園前8号棟 | 1,769万円 〜 2,588万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前11号棟 | 1,297万円 〜 1,797万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全549戸 |
| プラザ学園前13号棟 | 1,533万円 〜 1,957万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラザ学園前14号棟 | 1,892万円 〜 2,534万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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