ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区プラザ学園前10号棟

プラザ学園前10号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

2,056 万円 78.38m²の部屋

3,392 万円 99.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】千葉市立扇田小学校まで444m

    【周辺】千葉市立扇田小学校まで444m

    3/11
  • 【周辺】千葉市立有吉中学校まで1321m

    【周辺】千葉市立有吉中学校まで1321m

    4/11
  • 【周辺】ヤオコー学園前店まで437m

    【周辺】ヤオコー学園前店まで437m

    5/11
  • 【周辺】せんどうおゆみ野店まで901m

    【周辺】せんどうおゆみ野店まで901m

    6/11
  • 【周辺】ツルハドラッグおゆみ野店まで850m

    【周辺】ツルハドラッグおゆみ野店まで850m

    7/11
  • 【周辺】セブンイレブン千葉おゆみ野中央1丁目店まで387m

    【周辺】セブンイレブン千葉おゆみ野中央1丁目店まで387m

    8/11
  • 【周辺】ジャパンミート卸売市場おゆみ野店まで1592m

    【周辺】ジャパンミート卸売市場おゆみ野店まで1592m

    9/11
  • 【周辺】セブンイレブン千葉生実町店まで1053m

    【周辺】セブンイレブン千葉生実町店まで1053m

    10/11
  • 【周辺】学園前駅(京成電鉄 千原線)まで574m

    【周辺】学園前駅(京成電鉄 千原線)まで574m

    11/11

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラザ学園前10号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 プラザ学園前10号棟3階2,780万円

売出し中

価格 2,780万円

85.09m² 3LDK 南西 物件詳細
株式会社さくら不動産販売 船橋支店

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プラザ学園前10号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,056万円 (26万円 / m²) 78.38m²の部屋

3,392万円 (34万円 / m²) 99.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 78.38m²の部屋の場合 99.8m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,056万円 3,392万円
① 仲介手数料(税込) 74万4,480円 118万5,360円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 78万4,480円 122万5,360円
手元に残る金額(A - B) 1,977万3,467円 3,269万4,355円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プラザ学園前10号棟周辺の中古マンション価格推移情報

プラザ学園前10号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.30%、 2年前→1年前:6.88%、 1年前→今年:1.25%

千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ学園前10号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,000万円 85.09m² 3LDK / 6階 2026年2月〜2026年4月
2,280万円 78.38m² 2LDK / 4階 2026年3月〜2026年4月
2,390万円 78.38m² 2LDK / 4階 2026年1月〜2026年2月
2,200万円 85.09m² 3LDK / 6階 2025年11月〜2026年1月
2,480万円 78.38m² 2LDK / 4階 2025年12月
2,580万円 78.38m² 2LDK / 4階 2025年9月〜2025年11月
2,300万円 85.09m² 3LDK / 6階 2025年9月〜2025年10月
1,890万円 85.09m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
2,590万円 85.09m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
2,590万円 99.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
2,690万円 85.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,056万円
買取 1,234万円 〜 1,645万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プラザ学園前10号棟は貸したらいくら?参考賃料

9.18万円 / 月 78.38m²の部屋

12.64万円 / 月 99.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラザ学園前9号棟 1,930万円 〜 3,193万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築32年)
地上8階 / 全549戸
プラザ学園前11号棟 1,841万円 〜 2,455万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年4月(築32年)
地上5階 / 全549戸
プラザ学園前7号棟 2,192万円 〜 3,006万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全20戸
プラザ学園前8号棟 1,729万円 〜 2,599万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全20戸
プラザ学園前3号棟 1,672万円 〜 2,405万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全18戸
プラザ学園前13号棟 1,530万円 〜 2,000万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全19戸
プラザ学園前14号棟 2,016万円 〜 2,766万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ライブスクエアウィズおゆみ野西館 1,343万円 〜 2,088万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ライブスクエアウィズおゆみ野東館 1,387万円 〜 1,942万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
コープシティおゆみ野D棟 1,983万円 〜 2,745万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
コープシティおゆみ野E棟 1,932万円 〜 2,814万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全201戸
コープシティおゆみ野C棟 2,004万円 〜 3,096万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全54戸
コープシティおゆみ野B棟 1,739万円 〜 2,723万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築32年)
地上13階 / 全72戸
コープシティおゆみ野A棟 2,279万円 〜 2,624万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全10戸
ライブ・アート春の道6号棟 1,796万円 〜 3,364万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 1993年3月(築34年)
地上12階 / 全37戸
ライブ・アート春の道7号棟 1,598万円 〜 2,123万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ライブ・アート春の道8号棟 2,024万円 〜 2,742万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 1993年8月(築34年)
地上5階 / 全10戸
ライブ・アート春の道5号棟 2,035万円 〜 3,165万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 1993年3月(築34年)
地上8階 / 全60戸
ライブ・アート春の道9号棟 1,335万円 〜 1,773万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 1993年8月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
オーシャンビュー弐番館 2,090万円 〜 3,211万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28-1 1995年9月(築31年)
地上10階 / 全77戸
サンクレストおゆみ野 2,098万円 〜 2,922万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全25戸
オーシャンビュー参番館 2,079万円 〜 3,067万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目20-1 1995年2月(築32年)
地上12階 / 全76戸
ミドルロード壱番館 1,729万円 〜 2,435万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全22戸
グリーンヒルズ初芝 1,642万円 〜 2,233万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
レジデンスジョーコー 2,124万円 〜 2,957万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目17-3 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グランド・ヒルズ 2,195万円 〜 3,102万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1 1995年1月(築32年)
地上6階 / 全25戸
ダイアパレスおゆみ野 2,320万円 〜 4,083万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 1997年3月(築30年)
地上14階 / 全90戸
ケイズステーション 2,309万円 〜 3,322万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目2-5 1995年9月(築31年)
地上10階 / 全24戸
鎌取セントラルマンション 2,097万円 〜 3,372万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-5 1994年7月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
エトワール鎌取 1,854万円 〜 2,799万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 1995年8月(築32年)
地上7階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プラザ学園前10号棟の売却に強い不動産会社 7社

プラザ学園前10号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラザ学園前10号棟から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
1.0
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
ただ家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
1.0
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21あさひアーバン
物件から
7.7
  • 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階
  • JR総武線 千葉駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩6分

◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆

中古住宅/土地/築古物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定ならAI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!

社員画像

社員画像

  • 代表者玉川 浩太郎
  • 免許番号千葉県知事(1)第18060号
Lect株式会社 SUMiTAS千葉緑区店
物件から
10.1
  • 千葉県千葉市緑区土気町1729-118 折原ビル3F
  • JR外房線 土気駅 徒歩3分

何でも『聞ける・話せる』不動産相談室です

新しい会社ではありますが、豊富な売買仲介歴を持つスタッフが、『親身さ』と『想い』を大切に、構えない対応を心がけています。
売りたい人、買いたい人、関わる全ての方の『想い』が大事にされる不動産取引を目指し、売却準備のはじめの一歩には、無料の『カウンセリング』をおすすめしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 弘樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018997号
mkホーム株式会社
物件から
26.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社プラット
物件から
41.4
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プラザ学園前10号棟の物件概要

マンション名称 プラザ学園前10号棟
所在地
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 地図を見る
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 徒歩27分(約2.16km)
  • 京成千原線 / 学園前駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プラザ学園前10号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • プラザ学園前10号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • プラザ学園前10号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • プラザ学園前10号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • プラザ学園前10号棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/7
  • プラザ学園前10号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • プラザ学園前10号棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1995年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月25日]

プラザ学園前10号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラザ学園前10号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プラザ学園前10号棟の参考査定価格:2,056万円 〜 3,392万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プラザ学園前10号棟の売り時ですか?
プラザ学園前10号棟がある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.30%、2年前→1年前:6.88%、1年前→今年:1.25%)
千葉県の直近3年間の変動(6.36%)に比べ、同程度の水準です。
プラザ学園前10号棟の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓プラザ学園前10号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラザ学園前10号棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
プラザ学園前10号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プラザ学園前10号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プラザ学園前10号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR外房線 / 鎌取駅 徒歩27分
京成千原線 / 学園前駅 徒歩6分
❓プラザ学園前10号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プラザ学園前10号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年3月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:82戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

プラザ学園前10号棟の物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談