埼玉県さいたま市緑区美園4丁目13-5
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,602 万円 63.7m²の部屋
〜4,374 万円 70.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドルフィーノ浦和美園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドルフィーノ浦和美園の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,602万円 (57万円 / m²) 63.7m²の部屋
〜4,374万円 (62万円 / m²) 70.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(さいたま市緑区美園)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,734万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 3,611万円 | 96.7% |
| 築20年(8年後) | 3,405万円 | 91.2% |
| 築25年(13年後) | 3,198万円 | 85.6% |
| 築30年(18年後) | 2,991万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 3,602万円 |
| 3年後(築15年) | 96.7% | 3,483万円 |
| 8年後(築20年) | 91.2% | 3,284万円 |
| 13年後(築25年) | 85.6% | 3,085万円 |
| 18年後(築30年) | 80.1% | 2,885万円 |
このマンションと、さいたま市緑区美園の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,602万円 (63.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 62万円 / m² |
ドルフィーノ浦和美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 1.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.83%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:-0.48% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市緑区
埼玉県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルフィーノ浦和美園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 66.64m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4,380万円 | 66.64m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,390万円 | 66.64m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 3,380万円 | 66.64m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3,480万円 | 66.64m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,580万円 | 66.64m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,900万円 | 70.56m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,602万円 |
| 買取 | 2,161万円 〜 2,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.04万円 / 月 63.7m²の部屋
〜
16.07万円 / 月 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルフィーノ浦和美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルフィーノ浦和美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマヴェーラ | 2,658万円 〜 3,101万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目7-2 |
2013年1月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・ルーチェ美園 | 2,354万円 〜 3,694万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目14-1 |
2016年1月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
| ウエリス浦和美園サウステラス | 3,890万円 〜 6,035万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-1 |
2016年12月(築10年) 地上15階 / 全380戸 |
| レーベンリヴァーレ浦和美園アズール | 2,752万円 〜 3,241万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-7 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| リシェス | 2,965万円 〜 3,355万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目6-8 |
2015年6月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
| レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ | 3,270万円 〜 4,222万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48-12 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全33戸 |
| ラ・ルーチェ司 | 3,143万円 〜 3,507万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目8-3 |
2015年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン浦和美園バウクラッセ | 3,540万円 〜 4,071万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門2473-1 |
2015年8月(築11年) 地上7階 / 全65戸 |
| プラティーク | 3,110万円 〜 3,487万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目17-14 |
2016年7月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
| サクシード司 | 3,117万円 〜 3,460万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目18-10 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| あい蘭道七番館 | 1,112万円 〜 2,874万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
| ラフレ東川口 | 2,389万円 〜 3,099万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目17-1 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
| ルミエール | 2,539万円 〜 3,321万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 |
2013年7月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
| プライムスクエア2 | 1,569万円 〜 3,021万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
| アヴィオール | 1,291万円 〜 2,032万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユードリーム東川口駅前 | 3,158万円 〜 4,451万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目2-19 |
2014年8月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
| エステーコート東川口 | 1,272万円 〜 1,966万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目12-9 |
2016年10月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
| ChaRLes2 | 2,703万円 〜 1億 421万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目9-15 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
| 東川口ガーデンヒルズ七番館 | 2,470万円 〜 4,807万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ | 1,814万円 〜 3,151万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 |
2014年4月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
| レコルト | 2,653万円 〜 3,656万円 | 埼玉県川口市戸塚南4丁目1-28 |
2013年6月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
| レジーナ1 | 1,847万円 〜 3,280万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-1 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナ2 | 1,844万円 〜 3,252万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-2 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス東浦和ステーションコート | 3,217万円 〜 3,833万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全39戸 |
| ブリリアン・レジデンス | 1,204万円 〜 4,765万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目3-12 |
2014年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マーガレットガーデン5 | 2,105万円 〜 4,040万円 | 埼玉県川口市大字西立野593-8 |
2014年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシェルブルー | 2,475万円 〜 3,573万円 | 埼玉県川口市大字西立野555-1 |
2016年1月(築11年) 地上7階 / 全39戸 |
| フィエルテ幸佑 | 1,050万円 〜 1,281万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目19-2 |
2014年10月(築12年) 地上3階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドルフィーノ浦和美園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドルフィーノ浦和美園から近い順に表示しています
緑区専門不動産 査定スピードNo1
当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。
店舗内観
売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい
高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
社員画像
不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
創業60年の信頼と実績を築く誠企画
創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。
社員画像
売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。
住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様から選ばれるのには理由があります
わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。
社員画像
地域に密着した不動産売却専門店です
関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
手数料、インスペ、設備保証等サービス多数
仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
社員画像
中古物件の販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドルフィーノ浦和美園 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目13-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください