この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県流山市南流山3丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,360 万円 25.02m²の部屋
〜3,190 万円 44.86m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,360万円25.02m²の部屋54万円 / m²
〜3,190万円44.86m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市南流山)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市南流山 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 962万円 | 100% |
築15年(4年後) | 909万円 | 94.5% |
築20年(9年後) | 843万円 | 87.6% |
築25年(14年後) | 776万円 | 80.6% |
築30年(19年後) | 709万円 | 73.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,360万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,285万円 | 94.5% |
9年後(築20年) | 1,191万円 | 87.6% |
14年後(築25年) | 1,096万円 | 80.6% |
19年後(築30年) | 1,002万円 | 73.7% |
このマンションと、流山市南流山の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,360万円 (25.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,360万円 |
買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.37万円25.02m²の部屋
〜12.4万円44.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリリアントフラワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリアントフラワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 7階 | 2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.61m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 9階 | 2020年2月 |
6.4万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 7階 | 2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年7月 |
10.1万円 / 月 | 44.86m² | 1LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 31.61m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.6万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
9.2万円 / 月 | 44.86m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 9階 | 2018年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
10.1万円 / 月 | 44.86m² | 1LDK / 9階 | 2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 26.61m² | 1K / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
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ブリリアントフラワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 18.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.39%、 2年前→1年前:7.63%、 1年前→今年:-3.08% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブリリアントフラワー |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市南流山3丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】2沿線可南流山駅徒歩1分(80m)のオートロック付マンション
【外観】外観写真です
【周辺】コープみらい 南流山店 420m
【周辺】ジェーソン 南流山店 437m
【周辺】サンクス 南流山駅前店 283m
【周辺】ファミリーマート 南流山四丁目店 200m
【周辺】マツモトキヨシ 南流山店 375m
【周辺】ガスト 南流山駅前店 242m
築年月(築年数) | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レインパレスE-1 | 1,953万円 〜 3,578万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
レジデンスラフィネ | 1,870万円 〜 3,520万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
オアシスG | 1,595万円 〜 3,645万円 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
ウェリス南流山 | 3,846万円 〜 6,467万円 | 千葉県流山市南流山9丁目4-1 |
2015年7月(築10年) 地上14階 / 全345戸 |
デュオヒルズ南流山 | 3,119万円 〜 4,660万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全88戸 |
ヴァンクール | 1,296万円 〜 3,053万円 | 千葉県流山市木1丁目14-5 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
アドグランデ南流山 | 3,222万円 〜 4,426万円 | 千葉県流山市木3丁目7-3 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全70戸 |
ポレスター流山平和台 | 2,668万円 〜 3,423万円 | 千葉県流山市西平井1丁目1-1 |
2015年10月(築9年) 地上8階 / 全84戸 |
グレイススクエア | 1,358万円 〜 1,665万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェミオン-A | 2,803万円 〜 3,951万円 | 千葉県流山市前平井35 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
レーベン三郷Kirameki | 2,661万円 〜 3,419万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
アンクレージュ | 3,123万円 〜 5,003万円 | 千葉県流山市後平井162-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴェレーナ流山セントラルパーク | 3,186万円 〜 4,757万円 | 千葉県流山市加2丁目 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全49戸 |
グランメディオ三郷中央 | 3,834万円 〜 5,109万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目33-2 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全238戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,684万円 〜 4,517万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全438戸 |
グラシア三郷中央 | 2,121万円 〜 2,895万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全24戸 |
ゼクシア新松戸 | 3,036万円 〜 3,641万円 | 千葉県松戸市三ケ月1277 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全49戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,457万円 〜 6,939万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全433戸 |
グランアベニュー3 | 1,839万円 〜 2,140万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾンセドル | 1,710万円 〜 5,934万円 | 千葉県松戸市小金43 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
シャトーエヌ・シャルム | 1,567万円 〜 4,181万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全78戸 |
ボア・デ・コガネ | 2,649万円 〜 3,790万円 | 千葉県松戸市小金40-19 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
Yビル三郷ミッドタワー | 1,570万円 〜 4,004万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファインプラス三郷中央 | 3,194万円 〜 3,958万円 | 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全76戸 |
ヴィークコート三郷中央 | 3,880万円 〜 5,063万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全84戸 |
シティハウス三郷中央ステーションコート | 3,769万円 〜 4,943万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目12 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全72戸 |
ライフピア三郷中央 | 3,785万円 〜 4,502万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月(築11年) 地上14階 / 全63戸 |
グランドール | 2,360万円 〜 3,712万円 | 埼玉県三郷市谷口557 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポンテアルト | 1,667万円 〜 2,039万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス三郷中央 | 3,511万円 〜 4,061万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目22-4 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全59戸 |
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