大阪府高石市加茂1丁目20-9
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,438 万円 65.27m²の部屋
〜3,466 万円 81m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】綾園保育所まで757m
3/11
【周辺】幼保連携型認定こども園東羽衣こども園まで849m
4/11
【周辺】高石市立加茂小学校まで845m
5/11
【周辺】高石市立取石中学校まで1888m
6/11
【周辺】ファミリーマート高石駅前店まで453m
7/11
【周辺】関西スーパー高石駅前店まで110m
8/11
【周辺】ドラッグセイムス高石加茂店まで354m
9/11
【周辺】高石加茂郵便局まで468m
10/11
【周辺】池田泉州銀行高石支店まで211m
11/11ブラームス高石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブラームス高石の売却に役立つ情報をチェック！
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2,438万円 （37万円 / m²） 65.27m²の部屋
〜3,466万円 （43万円 / m²） 81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(高石市加茂)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,553万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,414万円 | 94.5％ |
| 築20年(9年後) | 2,238万円 | 87.7％ |
| 築25年(14年後) | 2,063万円 | 80.8％ |
| 築30年(19年後) | 1,888万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,438万円 |
| 4年後(築15年) | 94.5％ | 2,305万円 |
| 9年後(築20年) | 87.7％ | 2,137万円 |
| 14年後(築25年) | 80.8％ | 1,970万円 |
| 19年後(築30年) | 73.9％ | 1,802万円 |
このマンションと、高石市加茂の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,438万円 (65.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
ブラームス高石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-8.46%、 1年前→今年：6.20% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高石市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブラームス高石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3,000万円 | 65.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,050万円 | 75.36m² | 3LDK / 15階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 2,698万円 | 65.27m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3,130万円 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,438万円 |
| 買取 | 1,463万円 〜 1,950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.94万円 / 月 65.27m²の部屋
〜
13.09万円 / 月 81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブラームス高石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブラームス高石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.05m² | 3LDK / 14階 | 2020年10月〜2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴィカルム | 1,607万円 〜 2,515万円 | 大阪府高石市西取石8丁目6-25 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカンシエル | 1,884万円 〜 2,884万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁76-32 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| DuoHills浜寺公園 | 3,376万円 〜 4,289万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁262-1 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全33戸 |
| プレサンスロジェ堺鳳 | 1,525万円 〜 3,571万円 | 大阪府堺市西区上547-2 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全147戸 |
| グランノーブル | 1,310万円 〜 1,503万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁427 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロータス浜寺 | 1,542万円 〜 1,744万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁70-2 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| ニューファーム | 894万円 〜 1,557万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目3-2 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジスマート泉大津駅前 | 2,404万円 〜 2,869万円 | 大阪府泉大津市田中町11-26 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全59戸 |
| ドーマ泉大津 | 1,085万円 〜 2,447万円 | 大阪府泉大津市田中町9-6 |
2014年8月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| olivepalace | 895万円 〜 1,107万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目21-5 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレセア和泉府中 | 2,247万円 〜 3,596万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目21-25 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全52戸 |
| ソフィア上野芝 | 2,366万円 〜 3,166万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁18-21 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブラームス高石の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブラームス高石 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高石市加茂1丁目20-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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