千葉県千葉市中央区登戸1丁目23-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,881 万円 39.85m²の部屋
〜2,676 万円 44.53m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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不動産鑑定士が査定・各種相談対応します
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エクセレンテビラージュ登戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
40.5m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,881万円39.85m²の部屋47万円 / m²
〜2,676万円44.53m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区登戸)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区登戸 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,180万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,056万円 | 94.3％ |
| 築20年(10年後) | 1,932万円 | 88.6％ |
| 築25年(15年後) | 1,807万円 | 82.9％ |
| 築30年(20年後) | 1,683万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,881万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,773万円 | 94.3％ |
| 10年後(築20年) | 1,666万円 | 88.6％ |
| 15年後(築25年) | 1,559万円 | 82.9％ |
| 20年後(築30年) | 1,451万円 | 77.2％ |
このマンションと、千葉市中央区登戸の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,881万円 (39.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,881万円 |
| 買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.38万円39.85m²の部屋
〜11.61万円44.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンテビラージュ登戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンテビラージュ登戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 44.53m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.97m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.97m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.97m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.97m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.97m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 44.53m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.97m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.97m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.97m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.18m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレンテビラージュ登戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
鶴岡ビルは地上5階建て・RC造りの建物で、完成したのは2015年3月です。その所在地は千葉県千葉市中央区登戸となり、千葉駅（JR総武線）からは徒歩8分ほどで、そして、千葉みなと駅（JR京葉線）からは徒歩10分ほどでアクセスできます。なお、近隣エリアには千葉市役所や港公園といった施設が設けられています。
| マンション名称 | エクセレンテビラージュ登戸 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目23-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ザ・ガーデン自由が丘 千葉店まで705ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 登戸店まで271ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】そごう千葉店まで705ｍ
【周辺】【総合病院】三愛記念病院まで696ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントレージ | 2,421万円 〜 2,799万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-1 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エピナール | 1,415万円 〜 1,904万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-28 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルコバレーノ新町 | 1,516万円 〜 2,046万円 | 千葉県千葉市中央区新町22 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GranCompass新町 | 1,909万円 〜 2,885万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-11 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全13戸 |
| シャトーライフ千葉1 | 1,192万円 〜 2,202万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ千葉センタープレイス | 3,467万円 〜 6,215万円 | 千葉県千葉市中央区新町3-8 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレシャス | 1,575万円 〜 2,644万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目16-16 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Ferio | 1,170万円 〜 1,670万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目6 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセレントシティ千葉グランクラス | 3,301万円 〜 6,198万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全152戸 |
| キャリイ | 2,110万円 〜 2,478万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドゥーブル | 1,607万円 〜 2,895万円 | 千葉県千葉市中央区新田町1-8 |
2014年4月（築11年） 地上9階 / 全18戸 |
| SYMPATHIQUE | 3,015万円 〜 5,294万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16 |
2016年12月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| REGALO千葉駅前 | 1,028万円 〜 1,696万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目13-8 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ千葉パークフィールズ | 3,850万円 〜 4,953万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-9 |
2015年9月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウィザースレジデンス千葉中央 | 2,859万円 〜 4,913万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-6 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジゲート神明 | 1,283万円 〜 1,742万円 | 千葉県千葉市中央区神明町13-9 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレミアムレジデンス千葉県立美術館前 | 3,141万円 〜 4,429万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18-2 |
2017年1月（築8年） 地上13階 / 全154戸 |
| プレシス千葉みなと | 2,755万円 〜 3,556万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町5-30 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全88戸 |
| クレアホームズ千葉松波 | 3,354万円 〜 5,598万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目12-1 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェール | 1,747万円 〜 3,182万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| ボルドール | 1,822万円 〜 2,259万円 | 千葉県千葉市中央区神明町33-12 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンヴェルデ | 1,784万円 〜 2,171万円 | 千葉県千葉市中央区港町3-5 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| HULICRESIDENCE千葉中央 | 1,136万円 〜 3,441万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目8-2 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コンサイドレイション | 1,306万円 〜 2,700万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラヴィベル本千葉 | 3,108万円 〜 3,732万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-9 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全5戸 |
| rapa千葉椿森 | 858万円 〜 1,338万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目11-2 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス千葉城前 | 1,218万円 〜 1,833万円 | 千葉県千葉市中央区市場町8-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| CaSaAAA | 1,200万円 〜 1,435万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目7 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ西千葉2 | 2,594万円 〜 3,458万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-8 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィレッジゲート亥鼻 | 1,308万円 〜 2,252万円 | 千葉県千葉市中央区亥鼻1丁目5 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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