この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県三郷市中央1丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,540 万円 25.9m²の部屋
〜3,942 万円 57.5m²の部屋
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あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口
当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って４５年、不動産営業歴２０年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください！
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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店舗内観
女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,540万円25.9m²の部屋59万円 / m²
〜3,942万円57.5m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市中央)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三郷市中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,448万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,341万円 | 92.6％ |
| 築20年(10年後) | 1,234万円 | 85.2％ |
| 築25年(15年後) | 1,127万円 | 77.8％ |
| 築30年(20年後) | 1,020万円 | 70.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,540万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,426万円 | 92.6％ |
| 10年後(築20年) | 1,313万円 | 85.2％ |
| 15年後(築25年) | 1,199万円 | 77.8％ |
| 20年後(築30年) | 1,085万円 | 70.4％ |
このマンションと、三郷市中央の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,540万円 (25.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,540万円 |
| 買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.11万円25.9m²の部屋
〜17.47万円57.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Yビル三郷ミッドタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYビル三郷ミッドタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 12万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.90m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 7階 | 2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2015年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Yビル三郷ミッドタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-0.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Yビル三郷ミッドタワー |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤオコー三郷中央店まで313m
【周辺】セブンイレブン三郷新和1丁目店まで576m
【周辺】ローソン三郷中央店まで621m
【周辺】くすりの福太郎 三郷中央店まで387m
【周辺】島忠ホームズ三郷中央店まで877m
【周辺】千葉銀行 三郷中央支店まで546m
【周辺】三郷市立新和小学校まで559m
【周辺】三郷中央駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで379m
【周辺】愛友会三郷中央総合病院まで1120m
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーエヌ・シャルム | 1,536万円 〜 4,115万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全78戸 |
| プランドール三郷中央 | 2,377万円 〜 2,924万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランアベニュー3 | 1,802万円 〜 2,103万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート三郷中央 | 3,847万円 〜 5,046万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全84戸 |
| グラシア三郷中央 | 2,081万円 〜 2,852万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライフピア三郷中央 | 3,754万円 〜 4,485万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全63戸 |
| アーバンパレス三郷中央 | 3,485万円 〜 4,048万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目22-4 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| シティハウス三郷中央ステーションコート | 3,866万円 〜 5,097万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目12 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全70戸 |
| ファインプラス三郷中央 | 3,248万円 〜 4,041万円 | 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全76戸 |
| グランメディオ三郷中央 | 3,806万円 〜 5,093万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目33-2 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全238戸 |
| グランドール | 2,316万円 〜 3,654万円 | 埼玉県三郷市谷口557 |
2013年5月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 3,386万円 〜 4,600万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全169戸 |
| アドグランデ南流山 | 3,210万円 〜 4,442万円 | 千葉県流山市木3丁目7-3 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全70戸 |
| アクアスイート | 3,387万円 〜 4,590万円 | 千葉県流山市木1丁目7-1 |
2017年1月（築8年） 地上12階 / 全355戸 |
| ヴァンクール | 1,293万円 〜 3,067万円 | 千葉県流山市木1丁目14-5 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全23戸 |
| ウェリス南流山 | 3,830万円 〜 6,487万円 | 千葉県流山市南流山9丁目4-1 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全345戸 |
| グレイススクエア | 1,478万円 〜 1,802万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オアシスG | 1,613万円 〜 3,714万円 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| MORE・COURAGE | 1,265万円 〜 2,916万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎841 |
2013年6月（築12年） 地上7階 / 全42戸 |
| レーベン三郷Kirameki | 2,710万円 〜 3,468万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| レーベン八潮 | 3,189万円 〜 4,590万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全77戸 |
| ブリリアントフラワー | 1,351万円 〜 3,189万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-3 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全55戸 |
| レインパレスE-1 | 1,940万円 〜 3,583万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| レジデンスラフィネ | 1,862万円 〜 3,529万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランツ | 1,380万円 〜 4,251万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| Amare藍 | 1,359万円 〜 2,030万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全33戸 |
| エスタシオンT.Y | 2,012万円 〜 2,638万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-8 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカンシエル1 | 1,439万円 〜 3,348万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目5 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポンテアルト | 1,833万円 〜 3,117万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全11戸 |
| アミティエ八潮 | 1,543万円 〜 2,561万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-6 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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