大阪府堺市堺区神明町東1丁1-7
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,610 万円 40.27m²の部屋
〜1,929 万円 40.95m²の部屋
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【外観】オートロック付き！エレベーター！
1/12
【エントランス】豪華なエントランス！
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】山陽マルナカ堺店まで571m
4/12
【周辺】スーパーマーケットKINSHO大小路店まで973m
5/12
【周辺】ローソン堺南向陽二丁店まで1100m
6/12
【周辺】ローソン七道駅前店まで1059m
7/12
【周辺】プラットプラットまで1304m
8/12
【周辺】イオンスタイル堺鉄砲町まで1382m
9/12
【周辺】日之出屋堺駅南口店まで1634m
10/12
【周辺】堺タカシマヤまで1504m
11/12
【周辺】堺市役所まで1774m
12/12ピュアシンフォニーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピュアシンフォニーの売却に役立つ情報をチェック！
ピュアシンフォニーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
40.95m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,610万円 （40万円 / m²） 40.27m²の部屋
〜1,929万円 （47万円 / m²） 40.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(堺市堺区神明町東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,239万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,193万円 | 96.3％ |
| 築20年(8年後) | 1,116万円 | 90.1％ |
| 築25年(13年後) | 1,039万円 | 83.8％ |
| 築30年(18年後) | 962万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,610万円 |
| 3年後(築15年) | 96.3％ | 1,551万円 |
| 8年後(築20年) | 90.1％ | 1,451万円 |
| 13年後(築25年) | 83.8％ | 1,350万円 |
| 18年後(築30年) | 77.6％ | 1,250万円 |
このマンションと、堺市堺区神明町東の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,610万円 (40.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 31万円 / m² |
ピュアシンフォニー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 7.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：-2.11%、 1年前→今年：3.39% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,610万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.76万円 / 月 40.27m²の部屋
〜
8.79万円 / 月 40.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアシンフォニーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアシンフォニーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート宿屋町 | 1,038万円 〜 1,514万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町東1丁1-5 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全47戸 |
| TheLegendofSakai | 1,507万円 〜 2,570万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東3丁1-12 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| コージーコート | 1,256万円 〜 2,214万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-17 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全46戸 |
| プレミスト堺大小路GREET | 2,713万円 〜 4,108万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西1丁1-25 |
2013年3月（築13年） 地上15階 / 全97戸 |
| シティーコート大小路2 | 1,256万円 〜 1,658万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-9 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| リビオ堺ステーションシティ | 2,886万円 〜 3,850万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁62-1 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全216戸 |
| リビオ堺ステーションフロント | 3,205万円 〜 4,891万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁62-8 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全216戸 |
| ラ・リーシュ・ベイ | 1,757万円 〜 2,036万円 | 大阪府堺市堺区戎島町4丁17 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| シュクル堺 | 978万円 〜 1,145万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-10 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナジック香ヶ丘マンション | 730万円 〜 1,011万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁7-14 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全33戸 |
| PorlatoSakai | 1,413万円 〜 1,926万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁5-4 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| TKアンバーコート大町 | 1,232万円 〜 1,867万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1 |
2014年7月（築11年） 地上12階 / 全77戸 |
| シティーコート堺駅前 | 1,397万円 〜 1,650万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁2-1 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| アトリエール堺新町 | 1,784万円 〜 2,267万円 | 大阪府堺市堺区新町3-4 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| アネックス石原 | 1,077万円 〜 1,323万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西1丁1-25 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランズ・ヴェリテ堺七道 | 2,775万円 〜 4,156万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁36-13 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全202戸 |
| シティーコート堺駅前ロータリー | 1,419万円 〜 2,044万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-4 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| ディアコート新発田 | 1,460万円 〜 2,686万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁2-8 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファイブコート宿院 | 1,261万円 〜 1,766万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西4丁2-7 |
2015年6月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| andK | 757万円 〜 1,028万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁2-11 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| 2ndK | 761万円 〜 1,049万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁3-2 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| プラージュ堺 | 1,248万円 〜 3,275万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町7丁5-20 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カドモト三国ヶ丘 | 1,646万円 〜 1,874万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 |
2014年4月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| イーリスウィステリア | 1,388万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目16-3 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン・エル堺 | 3,028万円 〜 4,357万円 | 大阪府堺市北区南長尾町3丁4-1 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全135戸 |
| ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント | 4,049万円 〜 4,578万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 |
2012年10月（築13年） 地上12階 / 全29戸 |
| サンメゾン三国ヶ丘ゲート | 3,763万円 〜 4,706万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁6-11 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランジュテ住吉 | 1,271万円 〜 2,739万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目3-3 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジスマート住之江ファミリア | 2,323万円 〜 3,312万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目7-6 |
2015年6月（築10年） 地上13階 / 全77戸 |
| アドニス・アビコ | 1,427万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6-2 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ピュアシンフォニーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピュアシンフォニー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-7 |
| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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