愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-43-2
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,237 万円 24.9m²の部屋
〜2,354 万円 31.52m²の部屋
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ヒルズ新栄2号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒルズ新栄2号館の売却に役立つ情報をチェック!
ヒルズ新栄2号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
24.9m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,237万円 (50万円 / m²) 24.9m²の部屋
〜2,354万円 (75万円 / m²) 31.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,081万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 1,032万円 | 95.5% |
| 築20年(8年後) | 951万円 | 87.9% |
| 築25年(13年後) | 869万円 | 80.4% |
| 築30年(18年後) | 787万円 | 72.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 1,237万円 |
| 3年後(築15年) | 95.5% | 1,181万円 |
| 8年後(築20年) | 87.9% | 1,088万円 |
| 13年後(築25年) | 80.4% | 994万円 |
| 18年後(築30年) | 72.8% | 900万円 |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,237万円 (24.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 54万円 / m² |
ヒルズ新栄2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:3.18% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.73万円 / 月 24.9m²の部屋
〜
7.81万円 / 月 31.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ新栄2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ新栄2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 9階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 3階 | 2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 9階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 9階 | 2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 9階 | 2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 9階 | 2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 9階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 6階 | 2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 9階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.52m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 6階 | 2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 8階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラカーザアルバドゥーエ | 1,842万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-11 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
| C.P.Pure1608 | 1,539万円 〜 4,822万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-29 |
2012年8月(築14年) 地上12階 / 全28戸 |
| ヒルサイドコート | 1,180万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目32-6 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
| グレイス新栄 | 1,184万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-4 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
| Raffle新栄 | 1,448万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-16-2 |
2014年11月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
| ファインブルーム新栄 | 2,596万円 〜 3,892万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-25 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
| 千種ライズ | 1,446万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-23 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
| LABELLEZZA | 1,523万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-15 |
2016年2月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
| プレサンス栄ラグジュ | 908万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-12 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ葵 | 3,161万円 〜 5,618万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13 |
2015年3月(築11年) 地上15階 / 全70戸 |
| VIOLARESIDENCE | 1,270万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-28 |
2015年11月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
| Rupertia | 1,659万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-25 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全44戸 |
| MiCLAMAKANA | 1,374万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-12-1 |
2014年5月(築12年) 地上10階 / 全23戸 |
| NexusSakura | 2,187万円 〜 5,488万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-1 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
| グランシャリオ千種 | 1,512万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-13-2 |
2014年8月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
| MATRIX38 | 4,182万円 〜 5,402万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-10 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアブルー | 2,513万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-4 |
2013年9月(築13年) 地上8階 / 全14戸 |
| タウンライフ千種 | 1,266万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-8 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
| プレサンスロジェ高岳駅前 | 3,078万円 〜 5,255万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 |
2015年6月(築11年) 地上15階 / 全28戸 |
| コンセール葵 | 1,510万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目1-3 |
2015年9月(築11年) 地上8階 / 全45戸 |
| LacurareIzumi | 2,606万円 〜 3,343万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-10 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
| カスタリア新栄2 | 1,744万円 〜 5,584万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-21 |
2016年1月(築10年) 地上12階 / 全99戸 |
| プレサンス栄ブリオ | 1,271万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目5-24 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全63戸 |
| プレサンス栄モード | 1,411万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目11-23 |
2013年4月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
| カーロード・サクラ一番館 | 1,625万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-6 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエルブルー栄 | 1,412万円 〜 3,795万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-1 |
2014年3月(築12年) 地上12階 / 全102戸 |
| カーサビアンカ | 2,664万円 〜 6,763万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目46-4 |
2012年3月(築14年) 地上11階 / 全18戸 |
| プレサンス栄フレイヤ | 1,206万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-10 |
2015年3月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
| プランドール千種 | 1,976万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目1-17 |
2014年5月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスジェネ栄 | 1,500万円 〜 5,036万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-35 |
2014年7月(築12年) 地上15階 / 全81戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
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非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!
当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルズ新栄2号館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-43-2
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月10日]
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