この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,306 万円 25.74m²の部屋
〜2,700 万円 44.42m²の部屋
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,306万円25.74m²の部屋51万円 / m²
〜2,700万円44.42m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区長洲)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区長洲 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 774万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 747万円 | 96.5％ |
| 築20年(8年後) | 702万円 | 90.7％ |
| 築25年(13年後) | 657万円 | 84.9％ |
| 築30年(18年後) | 612万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,306万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,261万円 | 96.5％ |
| 8年後(築20年) | 1,185万円 | 90.7％ |
| 13年後(築25年) | 1,109万円 | 84.9％ |
| 18年後(築30年) | 1,033万円 | 79.1％ |
このマンションと、千葉市中央区長洲の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,306万円 (25.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,306万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円25.74m²の部屋
〜11.32万円44.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンサイドレイションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンサイドレイションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 44.42m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.22m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.22m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 37.22m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.22m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 37.22m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.26m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.26m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.26m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 37.22m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 37.22m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.22m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 37.22m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.26m² | 2DK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンサイドレイション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンサイドレイションは、2013年3月に建てられたRC（鉄筋コンクリート）構造の地上5階建てマンションで、千葉県千葉市中央区長洲にあります。そこから徒歩で1分の場所に、JR内房線の乗り入れる本千葉駅があるほか、徒歩20分の場所にJR総武線の乗り入れる千葉駅があります。また、このマンションには管理人の配置がありません。
| マンション名称 | コンサイドレイション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 |
| 交通 |
|
【外観】ハイセキュリティマンション！
【外観】駅から徒歩1分！！通勤・通学もラクラク☆
【エントランス】キレイなエントランス。オートロック完備！
【地図】
【周辺】【中華料理】バーミヤン 出洲港まで495ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィザースレジデンス千葉中央 | 2,859万円 〜 4,913万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-6 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス千葉城前 | 1,218万円 〜 1,833万円 | 千葉県千葉市中央区市場町8-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴィレッジゲート亥鼻 | 1,308万円 〜 2,252万円 | 千葉県千葉市中央区亥鼻1丁目5 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ千葉中央 | 982万円 〜 2,581万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全76戸 |
| エクセレーヌ | 1,973万円 〜 2,396万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシス千葉みなと | 2,755万円 〜 3,556万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町5-30 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全88戸 |
| ドゥーブル | 1,607万円 〜 2,895万円 | 千葉県千葉市中央区新田町1-8 |
2014年4月（築11年） 地上9階 / 全18戸 |
| HULICRESIDENCE千葉中央 | 1,136万円 〜 3,441万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目8-2 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレジデンス | 2,234万円 〜 3,035万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 |
2012年9月（築13年） 地上9階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・ヴェール | 1,747万円 〜 3,182万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| キャリイ | 2,110万円 〜 2,478万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレアホームズ千葉センタープレイス | 3,467万円 〜 6,215万円 | 千葉県千葉市中央区新町3-8 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| セザン・新町 | 1,677万円 〜 2,652万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-2 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全38戸 |
| Graceinnai | 1,283万円 〜 2,125万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全31戸 |
| クレメント千葉寺 | 1,136万円 〜 2,824万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| GranCompass新町 | 1,909万円 〜 2,885万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-11 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全13戸 |
| エクセレンテビラージュ登戸 | 1,881万円 〜 2,676万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目23-20 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェリークス院内 | 1,492万円 〜 1,949万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全6戸 |
| ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 2,902万円 〜 4,008万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1232-1 |
2011年3月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アパート | 1,529万円 〜 2,366万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町1202-2 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉登戸レジデンス | 3,149万円 〜 3,791万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾン・ラポール | 1,332万円 〜 1,605万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全27戸 |
| プレシャス | 1,575万円 〜 2,644万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目16-16 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アジュール新葉 | 1,424万円 〜 1,958万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール | 1,198万円 〜 2,343万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-5 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| rapa千葉椿森 | 858万円 〜 1,338万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目11-2 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール弁天 | 1,882万円 〜 3,308万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 3,545万円 〜 4,853万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全335戸 |
| グランスイートブルーベイフロントタワー | 3,479万円 〜 5,445万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
2012年2月（築13年） 地上22階 / 全335戸 |
| グランメゾンM's | 1,634万円 〜 2,470万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目2-7 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
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