価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,632 万円 45.46m²の部屋
〜3,578 万円 79.23m²の部屋
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パークコート100の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークコート100から近い順に表示しています
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パークコート100の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.7万円 |
77.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,632万円45.46m²の部屋36万円 / m²
〜3,578万円79.23m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,632万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.6万円45.46m²の部屋
〜12.46万円79.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークコート100の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコート100が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.55m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.85m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 79.23m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.59m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.85m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.85m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.46m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.46m² | 2DK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.59m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.59m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.59m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.55m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.46m² | 2DK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.56m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.55m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.55m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.85m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.85m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.99m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.17m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.55m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.17m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.99m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.17m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.85m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.59m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.59m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.46m² | 2DK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.59m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 77.59m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.55m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 68.46m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.85m² | 2LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.85m² | 2LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.85m² | 2LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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パークコート100周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：1.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークコート100 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 千葉中央店まで667ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 本千葉店まで126ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】Qiball(キボール)まで599ｍ
【周辺】【総合病院】柏戸記念財団(一般財団法人)まで604ｍ
【周辺】【保育園】本千葉エンゼルホーム保育園まで414ｍ
【周辺】【小学校】千葉市立寒川小学校まで949ｍ
【周辺】【公園】本千葉公園まで45ｍ
【周辺】【警察】千葉中央警察署 本千葉駅前交番まで260ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラーズ長洲 | 1,306万円 〜 5,235万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| ウィルドゥ本千葉 | 1,229万円 〜 3,648万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-4 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| ガーデンハウス本千葉 | 1,461万円 〜 2,541万円 | 千葉県千葉市中央区神明町1-22 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| コスモ本千葉 | 747万円 〜 1,083万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイフェア | 1,293万円 〜 1,956万円 | 千葉県千葉市中央区港町10-4 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタンハイツ | 924万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-18 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| クリスタルスクエアいのはな | 1,401万円 〜 2,661万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-8 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全33戸 |
| 大和橋ビルメゾンクレール | 663万円 〜 2,628万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-22 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| RAY100 | 931万円 〜 2,007万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| ワコーレ本千葉 | 542万円 〜 1,576万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピュアハイツ長洲 | 788万円 〜 1,561万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉中央 | 637万円 〜 2,203万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17-13 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| MTレジデンス | 948万円 〜 1,474万円 | 千葉県千葉市中央区神明町19-10 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリオン本千葉 | 296万円 〜 455万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目2-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| 白鳥マンション | 1,897万円 〜 4,326万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ愛宕 | 1,583万円 〜 2,268万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-8 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山半壱番館 | 1,223万円 〜 1,993万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ千葉 | 1,449万円 〜 1,984万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-5 |
1988年11月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| インシティ100 | 2,294万円 〜 2,999万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-9 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山半弐番館 | 1,335万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| 東光パークハイツ | 1,266万円 〜 1,637万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-13 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジタマンション | 1,461万円 〜 3,532万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目24-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| 新宿グリーンハイツ | 664万円 〜 2,040万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-13 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート千葉 | 370万円 〜 537万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-14 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| パークサイドチバ | 1,046万円 〜 2,131万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| レフア千葉中央 | 1,685万円 〜 2,372万円 | 千葉県千葉市中央区新田町5-2 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトール未広 | 501万円 〜 1,323万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目15-7 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーラム島田5 | 1,582万円 〜 2,044万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目1-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| ビジュアルピア | 1,175万円 〜 2,540万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全12戸 |
| ソアススエヒロ | 869万円 〜 1,161万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目3-8 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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