価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
370 万円 13.93m²の部屋
〜517 万円 16.03m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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スカイコート千葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
15.98m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
15.98m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
15.98m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
370万円 13.93m²の部屋 27万円 / m²
〜517万円 16.03m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
490万円 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
495万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
350万円 | 15.98m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
350万円 | 15.98m² | 1R / 4階 | 2021年8月 |
399万円 | 15.98m² | 1R / 4階 | 2021年7月 |
330万円 | 15.98m² | 1R / 4階 | 2021年6月 |
400万円 | 15.98m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
400万円 | 16.03m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
420万円 | 16.03m² | 1R / 5階 | 2019年2月 |
350万円 | 16.03m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
295万円 | 15.98m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
300万円 | 15.98m² | 1R / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
450万円 | 16.03m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
290万円 | 15.98m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
360万円 | 15.98m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
360万円 | 15.98m² | - / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
360万円 | 16.03m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 370万円 |
買取 | 222万円 〜 296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.76万円 13.93m²の部屋
〜4.85万円 16.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイコート千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:7.20% 、 1年前→今年:2.47% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイコート千葉 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-14 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1988年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ジェイ・ディ・エンジニアリング株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新宿グリーンハイツ | 642万円 〜 1,901万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-13 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーラム島田5 | 1,284万円 〜 1,781万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目1-17 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビジュアルピア | 1,142万円 〜 2,373万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
ソリッド・リファイン千葉 | 552万円 〜 1,703万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目16-18 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東光パークハイツ | 1,225万円 〜 1,527万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-13 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S・Hハイム | 895万円 〜 2,267万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-14 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
サンハイツ千葉 | 1,399万円 〜 1,855万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-5 |
1988年11月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
インシティ100 | 2,220万円 〜 2,797万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-9 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ愛宕 | 1,528万円 〜 2,112万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-8 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
白鳥マンション | 1,861万円 〜 4,041万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全20戸 |
ワールドビル千葉 | 1,617万円 〜 2,269万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-27 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドアイ | 620万円 〜 1,005万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジタマンション | 1,628万円 〜 3,826万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目24-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
MSハイツ | 1,475万円 〜 1,902万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-14 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レフア千葉中央 | 1,602万円 〜 2,167万円 | 千葉県千葉市中央区新田町5-2 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リエス千葉新町 | 778万円 〜 2,684万円 | 千葉県千葉市中央区新町19-15 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スタンハイツ | 1,140万円 〜 2,338万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-18 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
トーソン登戸 | 2,351万円 〜 5,897万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目5-5 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
ガーデンハウス本千葉 | 1,490万円 〜 2,531万円 | 千葉県千葉市中央区神明町1-22 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
メゾン悠久 | 2,181万円 〜 3,076万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目10-29 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブレス登戸 | 1,309万円 〜 1,663万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-31 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
MTレジデンス | 979万円 〜 1,484万円 | 千葉県千葉市中央区神明町19-10 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロス88 | 1,877万円 〜 3,308万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-24 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン登戸 | 1,839万円 〜 2,525万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-14 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート登戸 | 1,801万円 〜 2,897万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-25 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
ラ・クール登戸 | 1,410万円 〜 2,606万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目12-22 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
ワコーレ本千葉 | 555万円 〜 1,572万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
コープシャロワ | 1,456万円 〜 2,098万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目11-6 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
パークコート100 | 1,629万円 〜 3,482万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
第一ファミール | 805万円 〜 1,701万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目18-5 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
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