神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
5,003 万円 70.37m²の部屋
〜6,620 万円 75.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,003万円 （71万円 / m²） 70.37m²の部屋
〜6,620万円 （88万円 / m²） 75.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,956万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,752万円 | 95.9％ |
| 築20年(9年後) | 4,497万円 | 90.7％ |
| 築25年(14年後) | 4,242万円 | 85.6％ |
| 築30年(19年後) | 3,986万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 5,003万円 |
| 4年後(築15年) | 95.9％ | 4,798万円 |
| 9年後(築20年) | 90.7％ | 4,540万円 |
| 14年後(築25年) | 85.6％ | 4,282万円 |
| 19年後(築30年) | 80.4％ | 4,025万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,003万円 (70.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 71万円 / m² |
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 8.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.85%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：1.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,003万円 |
| 買取 | 3,002万円 〜 4,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.85万円 / 月 70.37m²の部屋
〜
18.74万円 / 月 75.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス宮崎台ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン宮崎台 | 4,857万円 〜 6,029万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2-5 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全2戸 |
| グランデュオ宮崎台 | 1,667万円 〜 2,361万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-39 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・バッハ | 4,597万円 〜 6,048万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-3 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランズ宮崎台 | 5,377万円 〜 6,921万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-6 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全37戸 |
| ETERNANAGOYA | 1,881万円 〜 2,803万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-25 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランヒル宮崎台 | 3,185万円 〜 3,954万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-2 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラティーヌ | 3,025万円 〜 3,795万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター宮前平 | 3,871万円 〜 5,348万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-24 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スパシエガーデン川崎梶ヶ谷 | 1,230万円 〜 1,507万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-1 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全55戸 |
| LEXE梶ヶ谷 | 1,308万円 〜 1,606万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-2 |
2015年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ宮前平 | 5,083万円 〜 7,115万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-5 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウス宮前平レジデンス | 5,008万円 〜 6,536万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-1 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バースシティ梶ヶ谷姿見台 | 3,934万円 〜 6,654万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-5 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全40戸 |
| CLIFFSIDE梶が谷 | 1,274万円 〜 2,084万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-8 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| Gforest宮前平 | 1,952万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-14 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシア梶ヶ谷 | 3,167万円 〜 5,825万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目50-45 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全33戸 |
| グラディート | 2,326万円 〜 5,886万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-19 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティ梶が谷WEST | 4,148万円 〜 6,994万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全26戸 |
| アルソーレ | 2,530万円 〜 3,883万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-2 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| サニーコートシブヤ | 2,497万円 〜 3,494万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-27 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシーズン梶が谷2 | 6,846万円 〜 8,909万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全48戸 |
| バースシティ梶が谷EAST | 4,807万円 〜 6,940万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全42戸 |
| エスペランザ | 1,812万円 〜 4,218万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目15-2 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェリス宮前平 | 4,865万円 〜 6,201万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| ベルーレ鷺沼 | 1,663万円 〜 2,979万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目28-13 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 琳和ロイヤルコート | 3,189万円 〜 4,597万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全36戸 |
| パークホームズ鷺沼グレイスプレミア | 3,982万円 〜 6,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-18 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LIFEZONE溝口2 | 3,275万円 〜 4,403万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目14-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クオス溝の口2レジデンス | 3,850万円 〜 5,873万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-24 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全57戸 |
| スカイコートパレス溝の口 | 1,346万円 〜 4,820万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・パークハウス宮崎台ガーデンから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
社員画像
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス宮崎台ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/1| 築年月（築年数） | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
