ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区道場北町マンション

道場北町マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区道場北2丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

267 万円 35.35m²の部屋

472 万円 50m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

道場北町マンションは売ったらいくら?参考査定価格

267万円 (8万円 / m²) 35.35m²の部屋

472万円 (9万円 / m²) 50m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

道場北町マンション周辺の中古マンション価格推移情報

道場北町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに道場北町マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 35.00m² 2K / 2階 2021年9月〜2022年5月
990万円 35.35m² 2K / 2階 2021年8月
490万円 35.35m² 2K / 2階 2021年7月
100万円 35.35m² 2K / 4階 2018年7月
198万円 35.35m² 2K / 4階 2018年6月
215万円 35.35m² 2K / 4階 2015年12月〜2017年2月
190万円 35.35m² 2K / 2階 2015年6月〜2015年10月
260万円 35.35m² 2K / 3階 2014年11月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 267万円
買取 160万円 〜 214万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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道場北町マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.37万円 / 月 35.35m²の部屋

5.19万円 / 月 50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

道場北町マンションの賃料掲載履歴(9件)

道場北町マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに道場北町マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 50.00m² 2K / 2階 2024年11月
3.5万円 / 月 35.35m² 1DK / 2階 2021年4月〜2021年6月
3万円 / 月 35.35m² 2DK / 3階 2019年3月〜2019年10月
3万円 / 月 35.35m² 2DK / 4階 2018年10月〜2019年6月
3万円 / 月 35.35m² 2DK / 4階 2017年5月〜2017年7月
4万円 / 月 35.35m² 1DK / 2階 2016年8月〜2016年10月
3.2万円 / 月 35.35m² 2K / 4階 2010年10月
3.8万円 / 月 35.35m² 2K / 4階 2010年8月〜2010年9月
3.2万円 / 月 35.35m² 2K / 4階 2010年6月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山葉マンション 304万円 〜 663万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-5 1970年7月(築56年)
地上4階 / 全16戸
カミユ祐光苑A棟 586万円 〜 752万円 千葉県千葉市中央区祐光3丁目9-1 1971年2月(築55年)
地上5階 / 全40戸
カミユ祐光苑B棟 1,157万円 〜 1,527万円 千葉県千葉市中央区祐光3丁目9-2 1971年2月(築55年)
地上5階 / 全40戸
千葉幸町東住宅2-10-1 502万円 〜 606万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-1 1970年2月(築56年)
地上5階 / 全40戸
千葉幸町東住宅2-10-18 876万円 〜 1,058万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-18 1970年2月(築56年)
地上5階 / 全30戸
千葉幸町東住宅2-10-17 416万円 〜 596万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-17 1970年3月(築56年)
地上5階 / 全2戸
千葉幸町東住宅2-10-12 496万円 〜 701万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-12 1970年2月(築56年)
地上5階 / 全40戸
千葉幸町東住宅2-10-5 954万円 〜 1,130万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-5 1970年2月(築56年)
地上5階 / 全40戸
千葉幸町東住宅2-10-10 455万円 〜 637万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-10 1970年2月(築56年)
地上5階 / 全780戸
黒砂マンション 581万円 〜 824万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目5-37 1970年3月(築56年)
地上4階 / 全20戸
稲毛団地24 827万円 〜 1,112万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-24 1967年8月(築59年)
地上4階 / 全528戸
稲毛団地7 499万円 〜 662万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-7 1967年8月(築59年)
地上4階 / 全24戸
稲毛団地2 395万円 〜 525万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-2 1967年8月(築59年)
地上4階 / 全24戸
稲毛団地23 476万円 〜 631万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-23 1967年8月(築59年)
地上4階 / 全24戸
稲毛団地6 497万円 〜 653万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-6 1967年8月(築59年)
地上4階 / 全24戸
稲毛団地22 414万円 〜 544万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-22 1967年8月(築59年)
地上4階 / 全528戸
稲毛団地4 687万円 〜 899万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-4 1967年8月(築59年)
地上4階 / 全24戸
稲毛団地5 789万円 〜 1,033万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-5 1967年8月(築59年)
地上4階 / 全24戸
稲毛ハイツA棟 543万円 〜 1,023万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-1 1970年2月(築56年)
地上5階 / 全40戸
稲毛ハイツB棟 820万円 〜 1,641万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-2 1970年2月(築56年)
地上5階 / 全119戸
稲毛ハイツC棟 658万円 〜 925万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-3 1970年2月(築56年)
地上5階 / 全119戸
稲毛海岸三丁目団地1 801万円 〜 1,661万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全20戸
稲毛海岸三丁目団地27 1,127万円 〜 1,474万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸
稲毛海岸三丁目団地3 554万円 〜 960万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全40戸
稲毛海岸三丁目団地2 845万円 〜 1,468万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸
稲毛海岸三丁目団地5 672万円 〜 902万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-5 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸
稲毛海岸三丁目団地4 1,333万円 〜 1,775万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸
稲毛海岸三丁目団地26 1,032万円 〜 1,400万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26 1968年5月(築58年)
地上5階 / 全768戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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道場北町マンションの売却に強い不動産会社 10社

道場北町マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

道場北町マンションから近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.1
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
7.2
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
11.7
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
16.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
20.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
35.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
45.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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道場北町マンションの物件概要

マンション名称 道場北町マンション
所在地
千葉県千葉市中央区道場北2丁目2-8 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 千葉都市モノレール / 千葉公園駅 徒歩20分(約1.56km)
  • 千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩17分(約1.34km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 道場北町マンション2K2階間取り

    2K 2階

    1/7
  • 道場北町マンション2K3階間取り

    2K 3階

    2/7
  • 道場北町マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/7
  • 道場北町マンション2K4階間取り

    2K 4階

    4/7
  • 道場北町マンション1DK4階間取り

    1DK 4階

    5/7
  • 道場北町マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/7
  • 道場北町マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1969年7月(築57年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 井戸、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓道場北町マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、道場北町マンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
道場北町マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、道場北町マンションの売り時ですか?
道場北町マンションがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:6.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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