価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区道場北2丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
793 万円 35.35m²の部屋
〜1,449 万円 50m²の部屋
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道場北町マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
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店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
793万円35.35m²の部屋22万円 / m²
〜1,449万円50m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに道場北町マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 990万円 | 35.35m² | 2K / 2階 | 2021年8月 |
| 490万円 | 35.35m² | 2K / 2階 | 2021年7月 |
| 100万円 | 35.35m² | 2K / 4階 | 2018年7月 |
| 198万円 | 35.35m² | 2K / 4階 | 2018年6月 |
| 215万円 | 35.35m² | 2K / 4階 | 2015年12月〜2017年2月 |
| 190万円 | 35.35m² | 2K / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 260万円 | 35.35m² | 2K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 793万円 |
| 買取 | 476万円 〜 634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.26万円35.35m²の部屋
〜5.07万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
道場北町マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに道場北町マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2K / 2階 | 2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.35m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3万円 / 月 | 35.35m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 3万円 / 月 | 35.35m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 35.35m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 35.35m² | 1DK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 35.35m² | 2K / 4階 | 2010年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.35m² | 2K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 35.35m² | 2K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
道場北町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 道場北町マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1969年7月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山葉マンション | 292万円 〜 673万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-5 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| カミユ祐光苑A棟 | 659万円 〜 871万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目9-1 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| カミユ祐光苑B棟 | 538万円 〜 734万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目9-2 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全80戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-1 | 490万円 〜 600万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-1 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-17 | 397万円 〜 572万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-17 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全2戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-12 | 476万円 〜 679万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-12 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-5 | 914万円 〜 1,084万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-5 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-10 | 436万円 〜 613万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-10 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全780戸 |
| 黒砂マンション | 570万円 〜 819万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目5-37 |
1970年3月（築55年） 地上4階 / 全20戸 |
| 稲毛団地24 | 836万円 〜 1,179万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-24 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地7 | 497万円 〜 690万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-7 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地2 | 395万円 〜 549万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-2 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地23 | 474万円 〜 658万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-23 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地6 | 549万円 〜 756万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-6 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地22 | 414万円 〜 569万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-22 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地4 | 786万円 〜 1,087万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-4 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地5 | 351万円 〜 460万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-5 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ハイツA棟 | 536万円 〜 990万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-1 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛ハイツB棟 | 870万円 〜 1,196万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-2 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全119戸 |
| 稲毛ハイツC棟 | 722万円 〜 993万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-3 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全119戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地1 | 803万円 〜 1,658万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地27 | 1,130万円 〜 1,473万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地3 | 763万円 〜 1,382万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地2 | 783万円 〜 1,356万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地5 | 676万円 〜 901万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-5 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地4 | 1,335万円 〜 1,772万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地26 | 1,131万円 〜 1,599万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
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