価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
958 万円 48.85m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー２１ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
958万円 48.85m²の部屋 20万円 / m²
〜1,158万円 48.85m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉幸町東住宅2-10-5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 48.85m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 958万円 |
| 買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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千葉幸町東住宅2-10-5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42% 、 2年前→1年前：7.91% 、 1年前→今年：-3.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千葉幸町東住宅2-10-5 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西登戸駅(京成 千葉線)まで1090m
【周辺】西千葉駅(JR 総武本線)まで1166m
【周辺】千葉みなと駅(JR 京葉線)まで1750m
| 築年月（築年数） | 1970年2月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉幸町東住宅2-10-17 | 417万円 〜 572万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-17 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全2戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-1 | 496万円 〜 624万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-1 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-12 | 491万円 〜 726万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-12 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-10 | 457万円 〜 612万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-10 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全780戸 |
| 黒砂マンション | 579万円 〜 856万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目5-37 |
1970年3月（築55年） 地上4階 / 全20戸 |
| 西千葉マンション | 1,296万円 〜 1,815万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-10 |
1971年10月（築53年） 地上8階 / 全30戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-11 | 683万円 〜 957万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-11 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地5 | 637万円 〜 909万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-5 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地3 | 720万円 〜 1,200万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地1 | 761万円 〜 1,686万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地6 | 934万円 〜 1,309万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-6 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地4 | 1,268万円 〜 1,807万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地2 | 742万円 〜 1,378万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地27 | 1,074万円 〜 1,503万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地7 | 1,063万円 〜 1,510万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-7 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地11 | 726万円 〜 1,043万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-11 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地12 | 847万円 〜 1,191万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-12 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地8 | 907万円 〜 1,783万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-8 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地26 | 1,196万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地14 | 825万円 〜 1,199万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-14 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地13 | 894万円 〜 1,629万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-13 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地25 | 979万円 〜 1,238万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-25 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地9 | 1,212万円 〜 1,704万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-9 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地15 | 529万円 〜 747万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-15 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地16 | 619万円 〜 786万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-16 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地24 | 1,081万円 〜 1,439万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-24 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地10 | 1,041万円 〜 4,616万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-10 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地18 | 1,005万円 〜 1,458万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-18 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地17 | 879万円 〜 1,699万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-17 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地22 | 933万円 〜 1,177万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-22 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
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