価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
525 万円 43.56m²の部屋
〜670 万円 43.56m²の部屋
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売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
2022年グループ成約数2328件
21店舗展開、社員数600人。2022年グループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
525万円 43.56m²の部屋 12万円 / m²
〜670万円 43.56m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛団地7が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
520万円 | 43.00m² | 3K / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 525万円 |
買取 | 315万円 〜 420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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稲毛団地7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.85% 、 2年前→1年前:5.95% 、 1年前→今年:-0.48% )
千葉県の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 稲毛団地7 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】建物の外観です!
【外観】建物の入口です!
【外観】
【外観】敷地内の公園です。
【外観】敷地内の駐車場です。
【外観】敷地内の集会場です。
【駐車場】駐車場の外観です。
【周辺】【小学校】千葉市立稲浜小学校まで441m
【周辺】【中学校】千葉市立稲浜中学校まで825m
【周辺】【幼稚園】学校法人羽田学園千葉さざなみ幼稚園まで784m
【周辺】【ファミリーレストラン】かつや稲毛海岸店まで1130m
【周辺】【寿司】すし銚子丸 高洲店まで698m
【周辺】【その他】しゃぶ葉 稲毛海岸店まで647m
【周辺】【プール】稲毛海浜公園プールまで2975m
【周辺】【公園】稲毛海岸2丁目公園まで188m
【周辺】【スーパー】ヤオコー ミノリア稲毛海岸店まで634m
【周辺】【スーパー】オーケーストアまで663m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉高洲1丁目店まで580m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ ミノリア稲毛海岸店まで647m
【周辺】【内科】成田医院まで1396m
【周辺】【スポーツ施設】千葉市高洲スポーツセンター屋外プールまで1444m
【周辺】【コインランドリー】コインランドリー ふかふか稲毛東店まで1065m
【周辺】【銀行】千葉銀行稲毛支店まで1473m
【周辺】【郵便局】千葉高洲郵便局まで1470m
【周辺】【市役所・区役所】千葉市美浜区役所まで3058m
【周辺】【市役所・区役所】千葉市役所まで3217m
築年月(築年数) | 1967年8月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
稲毛団地1 | 735万円 〜 991万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-1 |
1966年7月(築58年) 地上4階 / 全30戸 |
稲毛団地2 | 418万円 〜 534万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-2 |
1967年8月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
稲毛団地6 | 579万円 〜 731万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-6 |
1967年8月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
稲毛団地24 | 881万円 〜 1,139万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-24 |
1967年8月(築57年) 地上4階 / 全528戸 |
稲毛団地23 | 500万円 〜 639万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-23 |
1967年8月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
稲毛団地22 | 439万円 〜 554万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-22 |
1967年8月(築57年) 地上4階 / 全528戸 |
稲毛団地16 | 406万円 〜 529万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-16 |
1966年7月(築58年) 地上4階 / 全24戸 |
稲毛団地5 | 327万円 〜 460万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-5 |
1967年8月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲毛団地4 | 745万円 〜 1,105万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-4 |
1967年8月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
稲毛団地17 | 636万円 〜 961万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-17 |
1966年7月(築58年) 地上4階 / 全528戸 |
稲毛団地15 | 479万円 〜 641万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-15 |
1966年7月(築58年) 地上4階 / 全528戸 |
稲毛団地14 | 478万円 〜 603万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-14 |
1966年7月(築58年) 地上4階 / 全528戸 |
稲毛団地12 | 682万円 〜 1,116万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-12 |
1966年7月(築58年) 地上4階 / 全528戸 |
稲毛団地19 | 386万円 〜 577万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-19 |
1966年7月(築58年) 地上4階 / 全16戸 |
稲毛団地13 | 688万円 〜 969万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-13 |
1966年10月(築58年) 地上4階 / 全24戸 |
稲毛海岸三丁目団地5 | 637万円 〜 909万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-5 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地1 | 761万円 〜 1,686万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
稲毛海岸三丁目団地3 | 720万円 〜 1,200万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
稲毛海岸三丁目団地6 | 934万円 〜 1,309万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-6 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地4 | 1,268万円 〜 1,807万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地2 | 742万円 〜 1,378万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地27 | 1,074万円 〜 1,503万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地7 | 1,063万円 〜 1,510万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-7 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
稲毛海岸三丁目団地12 | 847万円 〜 1,191万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-12 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
稲毛海岸三丁目団地11 | 726万円 〜 1,043万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-11 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稲毛海岸三丁目団地26 | 1,196万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地13 | 894万円 〜 1,629万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-13 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地8 | 907万円 〜 1,783万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-8 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地14 | 825万円 〜 1,199万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-14 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地25 | 979万円 〜 1,238万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-25 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
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