価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
659 万円 53.41m²の部屋
〜868 万円 53.41m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
稲毛ハイツC棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格680万円 |
53.41m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格780万円 |
53.41m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
659万円 53.41m²の部屋 12万円 / m²
〜868万円 53.41m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ハイツC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 580万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,080万円 | 71.46m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 659万円 |
| 買取 | 395万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.74万円 53.41m²の部屋
〜6.49万円 53.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
稲毛ハイツC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：6.79% 、 1年前→今年：3.14% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 稲毛ハイツC棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-3 |
| 交通 |
|
【外観】■前面駐車場につき陽当り良好です■4階のお部屋につき、通風も良好です
【周辺】ドラッグセイムス稲毛小仲台店まで225m
【周辺】ファミリーマート稲毛小仲台九丁目店まで371m
【周辺】千葉小中台北郵便局まで375m
【周辺】稲毛病院まで700m
【周辺】マルエツ稲毛店まで855m
【周辺】アコレ稲毛小仲台店まで936m
【周辺】ウエルシア千葉小仲台店まで938m
【周辺】わくわく広場小仲台店まで956m
【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛小仲台店まで956m
| 築年月（築年数） | 1970年2月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛ハイツB棟 | 891万円 〜 1,180万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-2 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全119戸 |
| 稲毛ハイツA棟 | 550万円 〜 978万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-1 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅32号棟 | 675万円 〜 880万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-32 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2あやめ台団地3-7 | 464万円 〜 615万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-7 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2あやめ台団地3-10 | 551万円 〜 728万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-10 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2あやめ台団地3-6 | 501万円 〜 667万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-6 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2あやめ台団地3-11 | 427万円 〜 568万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-11 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-4 | 385万円 〜 508万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-4 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2あやめ台団地3-15 | 364万円 〜 500万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-15 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2あやめ台団地3-9 | 803万円 〜 1,111万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-9 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-13 | 466万円 〜 648万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-13 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-12 | 376万円 〜 531万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-12 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-16 | 465万円 〜 610万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-16 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-2 | 618万円 〜 819万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-2 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2あやめ台団地3-17 | 298万円 〜 397万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-17 |
1971年9月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地27 | 1,074万円 〜 1,503万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地24 | 1,081万円 〜 1,439万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-24 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地22 | 933万円 〜 1,177万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-22 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地26 | 1,196万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地1 | 761万円 〜 1,686万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地25 | 979万円 〜 1,238万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-25 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地21 | 617万円 〜 796万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-21 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全28戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地2 | 742万円 〜 1,378万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地16 | 619万円 〜 786万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-16 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地13 | 894万円 〜 1,629万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-13 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地3 | 720万円 〜 1,200万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地12 | 847万円 〜 1,191万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-12 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地17 | 879万円 〜 1,699万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-17 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地20 | 954万円 〜 1,344万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-20 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地4 | 1,268万円 〜 1,807万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
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