埼玉県草加市松原1丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,527 万円 67.59m²の部屋
〜5,543 万円 83.81m²の部屋
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【外観】外観は開放感のあるガラス手すりが特徴的です。周囲には緑が配置され道路と建物の間にはゆとりがあります。建物は直線的なデザインで全体的に清潔感があります。
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【周辺】花栗中学校まで1000m、花栗中学校1000m(徒歩14分）
3/3ソライエ草加松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソライエ草加松原の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,527万円 （52万円 / m²） 67.59m²の部屋
〜5,543万円 （66万円 / m²） 83.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(草加市松原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,246万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 4,161万円 | 98.0％ |
| 築20年(7年後) | 3,947万円 | 93.0％ |
| 築25年(12年後) | 3,733万円 | 87.9％ |
| 築30年(17年後) | 3,518万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,527万円 |
| 2年後(築15年) | 98.0％ | 3,457万円 |
| 7年後(築20年) | 93.0％ | 3,279万円 |
| 12年後(築25年) | 87.9％ | 3,101万円 |
| 17年後(築30年) | 82.9％ | 2,923万円 |
このマンションと、草加市松原の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,527万円 (67.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 61万円 / m² |
ソライエ草加松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：-1.37%、 1年前→今年：5.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソライエ草加松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 80.33m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4,980万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 4,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,250万円 | 75.90m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,380万円 | 75.90m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,480万円 | 75.90m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3,480万円 | 75.90m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,680万円 | 75.90m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,527万円 |
| 買取 | 2,116万円 〜 2,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.94万円 / 月 67.59m²の部屋
〜
18.04万円 / 月 83.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソライエ草加松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソライエ草加松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 16万円 / 月 | 72.34m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 15万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 13万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 93.95m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リリー松原 | 1,042万円 〜 1,906万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-26 |
2013年2月（築14年） 地上9階 / 全35戸 |
| パレス松原 | 986万円 〜 1,247万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目1-39 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス草加松原シーズンズ | 3,159万円 〜 4,672万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-1 |
2015年10月（築11年） 地上11階 / 全259戸 |
| レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェ | 2,718万円 〜 4,184万円 | 埼玉県草加市草加2丁目20-20 |
2014年1月（築13年） 地上11階 / 全91戸 |
| デュオヒルズ草加神明 | 2,707万円 〜 4,211万円 | 埼玉県草加市神明1丁目12-6 |
2015年2月（築12年） 地上13階 / 全75戸 |
| EnSoleil1 | 1,000万円 〜 1,343万円 | 埼玉県草加市神明2丁目3-17 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| ソレアードオチョ | 1,073万円 〜 1,550万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-25 |
2015年3月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| ブリリア草加グランスイート | 3,459万円 〜 5,463万円 | 埼玉県草加市住吉2丁目1-15 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全175戸 |
| ベルドゥムール草加新田2 | 1,659万円 〜 2,887万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目2-27 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| ポレスターステーションシティ草加 | 3,139万円 〜 5,677万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-50 |
2012年6月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| ドルチェヴィータ | 2,086万円 〜 4,035万円 | 埼玉県草加市氷川町2119-12 |
2012年11月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステラ・コート | 1,839万円 〜 3,254万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-34 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全18戸 |
| アン・ソレイユ2 | 1,009万円 〜 2,460万円 | 埼玉県草加市新善町437-5 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全52戸 |
| サンクレイドル草加高砂 | 2,654万円 〜 3,608万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-16 |
2012年6月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| オハナ草加谷塚 | 3,456万円 〜 4,114万円 | 埼玉県草加市谷塚町1336-1 |
2014年1月（築13年） 地上9階 / 全127戸 |
| ライフピア新越谷プレジール | 3,048万円 〜 3,901万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルセゾンB | 1,856万円 〜 2,821万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目14-13 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドールK南越谷駅前 | 1,476万円 〜 2,695万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラルテラス | 1,855万円 〜 2,235万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ見沼代親水公園 | 2,899万円 〜 4,058万円 | 東京都足立区舎人3丁目14-15 |
2013年2月（築14年） 地上9階 / 全50戸 |
| プリムヴェール | 1,521万円 〜 2,270万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール | 1,602万円 〜 1,913万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-22 |
2015年3月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| GRANDEXZAShinsuikouen1 | 1,531万円 〜 1,810万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-20 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス新越谷 | 4,092万円 〜 6,346万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 |
2014年12月（築12年） 地上15階 / 全156戸 |
| アヴァンセルBR | 1,519万円 〜 2,018万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヌーベルメゾン | 1,435万円 〜 2,202万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラっツ・和奏 | 1,376万円 〜 2,141万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドラック | 2,725万円 〜 3,329万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 |
2015年8月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コルドンルージュ | 1,901万円 〜 2,489万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| K-プレイス・レイクタウン | 1,710万円 〜 4,695万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 |
2013年9月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソライエ草加松原 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県草加市松原1丁目8-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 3階
2/10
4LDK 4階
3/10
3LDK 5階
4/10
4LDK 7階
5/10
3LDK 7階
6/10
3LDK 8階
7/10
3LDK 9階
8/10
3LDK 9階
9/10
3LDK 11階
10/10| 築年月（築年数） | 2013年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 255戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、猫可
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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