この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市旭区今市2丁目22-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,081 万円 23.8m²の部屋
〜1,386 万円 23.8m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ドゥエリング太子橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
23.8m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
23.8m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,081万円23.8m²の部屋45万円 / m²
〜1,386万円23.8m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区今市)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区今市 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,003万円 | 100% |
築15年(4年後) | 960万円 | 95.7% |
築20年(9年後) | 906万円 | 90.4% |
築25年(14年後) | 853万円 | 85.0% |
築30年(19年後) | 799万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,081万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,035万円 | 95.7% |
9年後(築20年) | 977万円 | 90.4% |
14年後(築25年) | 919万円 | 85.0% |
19年後(築30年) | 861万円 | 79.6% |
このマンションと、大阪市旭区今市の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,081万円 (23.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,081万円 |
買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.77万円23.8m²の部屋
〜6.5万円23.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥエリング太子橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥエリング太子橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2022年6月 |
5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
6.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2017年6月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
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5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドゥエリング太子橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 12.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:3.06% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドゥエリング太子橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】アカシヤ守口店まで357m
【周辺】スーパー玉出千林店まで711m
【周辺】セブンイレブン守口京阪本通店まで139m
【周辺】ローソン守口豊秀町1丁目店まで463m
【周辺】ココカラファイン京阪本通太子橋駅前店まで260m
【周辺】関西医科大学総合医療センターまで425m
【周辺】守口郵便局まで1133m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネス太子橋 | 1,311万円 〜 3,091万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目21-7 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
DS太子橋 | 1,260万円 〜 1,483万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目2-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルベコート太子橋駅前 | 1,336万円 〜 2,590万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目7-26 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全53戸 |
アヴェーレ京阪本通 | 1,185万円 〜 1,738万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-5 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ今市 | 1,030万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目14-4 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
ラクシア大宮クロスコンフォート | 3,060万円 〜 4,421万円 | 大阪府大阪市旭区大宮5丁目5-25 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全74戸 |
DS大宮 | 1,024万円 〜 1,216万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目15-15 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
プラムガーデン | 2,157万円 〜 2,892万円 | 大阪府守口市梅園町11-3 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EXERESIDENCE千林駅前 | 1,730万円 〜 3,696万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-18 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全38戸 |
M'PLAZA守口 | 1,071万円 〜 1,632万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目10-11 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全45戸 |
レジデンシャル守口 | 3,497万円 〜 4,670万円 | 大阪府守口市金下町2丁目11-13 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
エスペランサ | 2,329万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目1-5 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
ドゥエリング大宮 | 1,112万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-26 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ドゥエリング千林大宮 | 863万円 〜 1,099万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目6-20 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプレンダースマイル | 1,865万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目32-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
ローレルスクエア守口 | 3,174万円 〜 5,217万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目7-4 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全185戸 |
ロジュマン守口 | 3,260万円 〜 4,336万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-49 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全60戸 |
ピジェブラン守口 | 1,333万円 〜 2,918万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目3-10 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全43戸 |
コモドガーデンヤマイチ2 | 1,941万円 〜 3,108万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目12-27 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
シャリエ関目高殿 | 4,127万円 〜 5,318万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目22-9 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全137戸 |
リオ城北 | 2,272万円 〜 3,005万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目1-9 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全19戸 |
新森駅前ザ・レジデンスウエスト | 3,330万円 〜 3,790万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目2-29 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
カサロス守口 | 1,847万円 〜 2,784万円 | 大阪府守口市西郷通4丁目3-2 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VariusSINMORI | 2,076万円 〜 2,461万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-2 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全18戸 |
リベール関目ルクシィ | 3,368万円 〜 4,675万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-6 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全71戸 |
リアライズ関目 | 990万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目21-13 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンユタカ2 | 2,127万円 〜 3,751万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラスヒルズ | 1,080万円 〜 1,514万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目14-15 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボナール門真 | 1,363万円 〜 2,597万円 | 大阪府門真市本町22-13 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
ラヴィエベル城北 | 1,831万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目3-4 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全13戸 |
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