神奈川県相模原市南区南台5丁目11-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,363 万円 56.88m²の部屋
〜5,652 万円 77.26m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ステーションスカイタワー小田急相模原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料21万円 |
77.26m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,363万円56.88m²の部屋59万円 / m²
〜5,652万円77.26m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区南台)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区南台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,707万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,615万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 2,459万円 | 90.9％ |
| 築25年(13年後) | 2,304万円 | 85.1％ |
| 築30年(18年後) | 2,149万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,363万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 3,249万円 | 96.6％ |
| 8年後(築20年) | 3,056万円 | 90.9％ |
| 13年後(築25年) | 2,863万円 | 85.1％ |
| 18年後(築30年) | 2,670万円 | 79.4％ |
このマンションと、相模原市南区南台の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,363万円 (56.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションスカイタワー小田急相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,299万円 | 77.26m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 19階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 20階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年5月 |
| 4,880万円 | 74.95m² | 2LDK / 26階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4,780万円 | 74.95m² | 2LDK / 26階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4,250万円 | 60.71m² | 2LDK / 20階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4,750万円 | 77.26m² | 2LDK / 23階 | 2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,363万円 |
| 買取 | 2,018万円 〜 2,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.82万円56.88m²の部屋
〜20.98万円77.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステーションスカイタワー小田急相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションスカイタワー小田急相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 13階 | 2024年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 23階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 19.8万円 / 月 | 74.39m² | 3LDK / 23階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステーションスカイタワー小田急相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステーションスカイタワー小田急相模原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目11-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】OdakyuOX相模原店まで224m
【周辺】スリーエフ小田急相模原駅前店まで503m
【周辺】ペアナード・オダサガまで159m
【周辺】相模原市立相模台小学校まで1385m
【周辺】相模原市立相模台中学校まで1704m
【周辺】松が枝保育園まで565m
【周辺】小田急相模原駅(小田急 小田原線)まで504m
【周辺】さがみ循環器クリニックまで741m
| 築年月（築年数） | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上29階建 | 総戸数 | 212戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島・中島建設企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K-フィネッサ | 1,910万円 〜 2,459万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-6 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ小田急相模原フロント | 2,689万円 〜 4,518万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-17 |
2011年11月（築14年） 地上14階 / 全96戸 |
| プレシス小田急相模原ネクシア | 3,032万円 〜 4,037万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-30 |
2015年5月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| パテラ小田急相模原 | 2,529万円 〜 3,145万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-32 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全32戸 |
| プラシード | 709万円 〜 885万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目13-12 |
2014年8月（築11年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ポレスター小田急相模原 | 2,803万円 〜 4,110万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目12-17 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全34戸 |
| ホワイトハウス | 1,904万円 〜 2,762万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目20-10 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレステージア相模大野 | 1,752万円 〜 2,371万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-43 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル1 | 1,462万円 〜 2,433万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目19-11 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリエッタ | 1,661万円 〜 2,250万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-15 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| プランドール | 1,193万円 〜 2,088万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンフシミ | 1,608万円 〜 2,917万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目28-6 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランツK | 1,647万円 〜 3,256万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-15 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウドタワー相模大野 | 5,287万円 〜 1億 3万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月（築12年） 地上26階 / 全308戸 |
| ヴェリタス・コート | 1,356万円 〜 2,730万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目11-1 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルムK | 948万円 〜 3,328万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-32 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| bono相模大野スカイフラッツ | 1,793万円 〜 2,492万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月（築12年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| ソレイユガーデン | 1,104万円 〜 2,745万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目8-16 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| APeachFort | 2,523万円 〜 3,438万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全19戸 |
| ヴィラアンジュ | 1,659万円 〜 2,955万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーヴィレッジ | 1,856万円 〜 3,064万円 | 神奈川県座間市相武台4丁目16-48 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランドール壱番館 | 980万円 〜 2,781万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目35-25 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全30戸 |
| クレヴィア相模大野 | 5,416万円 〜 7,850万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4 |
2011年12月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| ヴィクトワールフルーヴ6 | 2,117万円 〜 4,442万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-12 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グッド・ファム | 1,833万円 〜 3,236万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス相模大野 | 4,770万円 〜 6,848万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全58戸 |
| ボヌール緑ヶ丘 | 1,547万円 〜 2,264万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目26-3 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAMIGLIORE | 2,324万円 〜 5,541万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレシス相模大野 | 3,102万円 〜 4,663万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1 |
2014年8月（築11年） 地上15階 / 全48戸 |
| リーフィアレジデンス中央林間 | 3,413万円 〜 4,055万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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