東京都日野市大字日野
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,203 万円 45.15m²の部屋
〜3,948 万円 63.24m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【周辺】甲州街道駅(多摩都市モノレール 多摩モノレール線) 徒歩3分。 240m
2/11
【周辺】至誠あずま保育園 徒歩4分。 310m
3/11
【周辺】日野市立日野第一小学校 徒歩12分。 900m
4/11
【周辺】日野市立日野第一中学校 徒歩9分。 720m
5/11
【周辺】日野緑地 徒歩14分。 1100m
6/11
【周辺】医療法人社団青秀会グレイス病院 徒歩16分。 1280m
7/11
【周辺】トップパルケ甲州街道駅前店 徒歩4分。 270m
8/11
【周辺】ファミリーマート日野甲州街道店 徒歩1分。 20m
9/11
【周辺】ワークマン日野本町店 徒歩10分。 730m
10/11
【周辺】ウエルシア日野甲州街道店 徒歩2分。 90m
11/11ベレッサ甲州街道駅ステーシアの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,203万円 （49万円 / m²） 45.15m²の部屋
〜3,948万円 （62万円 / m²） 63.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.15m²の部屋の場合 | 63.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,203万円 | 3,948万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万2,990円 | 136万8,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万2,990円 | 140万8,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,118万7,905円 | 3,806万8,625円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(日野市大字日野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,066万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,000万円 | 96.8％ |
| 築20年(8年後) | 1,889万円 | 91.4％ |
| 築25年(13年後) | 1,778万円 | 86.0％ |
| 築30年(18年後) | 1,667万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,203万円 |
| 3年後(築15年) | 96.8％ | 2,132万円 |
| 8年後(築20年) | 91.4％ | 2,014万円 |
| 13年後(築25年) | 86.0％ | 1,895万円 |
| 18年後(築30年) | 80.7％ | 1,777万円 |
このマンションと、日野市大字日野の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,203万円 (45.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 52万円 / m² |
ベレッサ甲州街道駅ステーシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.50%、 2年前→1年前：0.21%、 1年前→今年：7.95% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベレッサ甲州街道駅ステーシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 63.24m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,203万円 |
| 買取 | 1,322万円 〜 1,762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.11万円 / 月 45.15m²の部屋
〜
15.83万円 / 月 63.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビターレ | 1,270万円 〜 1,950万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウェスト | 1,394万円 〜 2,234万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルレジデンス参番館 | 1,309万円 〜 1,837万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ甲州街道 | 1,406万円 〜 3,216万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ万願寺 | 1,308万円 〜 2,023万円 | 東京都日野市万願寺4丁目12-23 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全4戸 |
| ベレッサ万願寺駅前 | 3,117万円 〜 4,398万円 | 東京都日野市万願寺2丁目26-3 |
2013年11月（築13年） 地上7階 / 全46戸 |
| クレアホームズ高幡不動 | 3,346万円 〜 3,899万円 | 東京都日野市万願寺6丁目26-2 |
2014年7月（築13年） 地上7階 / 全53戸 |
| ゼクシア日野ステーションフロント | 2,239万円 〜 2,790万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| オルカ | 1,597万円 〜 2,716万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUNNYVILLAGE | 1,632万円 〜 3,896万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アボード | 1,160万円 〜 1,733万円 | 東京都日野市高幡534 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックス | 2,522万円 〜 2,969万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EMINENCE | 1,952万円 〜 5,472万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月（築12年） 地上9階 / 全22戸 |
| オークヴィラ | 1,247万円 〜 1,771万円 | 東京都日野市高幡238-8 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシル立川 | 2,481万円 〜 4,883万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全48戸 |
| コンフォール | 1,455万円 〜 2,970万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルジェンテ立川 | 3,151万円 〜 4,669万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ビイルーム立川 | 3,534万円 〜 5,462万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月（築10年） 地上12階 / 全50戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,595万円 〜 2,160万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月（築13年） 地上11階 / 全90戸 |
| プライムコート立川 | 3,735万円 〜 5,909万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月（築12年） 地上14階 / 全115戸 |
| クレスコート富士見 | 1,047万円 〜 1,369万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィスタ立川 | 1,889万円 〜 2,272万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-17 |
2016年6月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,885万円 〜 2,226万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築11年） 地上6階 / 全53戸 |
| プラウド立川マークス | 6,784万円 〜 8,039万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年4月（築12年） 地上14階 / 全68戸 |
| コートポワール国立 | 1,222万円 〜 4,380万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 4,171万円 〜 6,229万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全100戸 |
| レーベン立川アンベリール | 4,959万円 〜 6,583万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月（築12年） 地上14階 / 全40戸 |
| ラポール豊田 | 1,489万円 〜 2,752万円 | 東京都日野市東豊田2丁目11-3 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス立川錦町 | 1,662万円 〜 2,082万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K-house | 1,188万円 〜 1,496万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベレッサ甲州街道駅ステーシア |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市大字日野
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/2
1SLDK 1階
2/2| 築年月（築年数） | 2015年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)アサカワホーム | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
東京都日野市大字日野【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2015年2月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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